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Tous les terrains viabilisés à vendre à Épinay-sur-Seine (93) Page 3

Terrain 303 m² Condecourt
109 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 303 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 281 m² Condecourt
117 000 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 281 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 313 m² Condecourt
110 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 313 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 337 m² Condecourt
110 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 337 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 324 m² Condecourt
122 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 324 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain à bâtir de 301 m² à CONDECOURT (95)
126 000 € Pro 419 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 301 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 427 m² à CONDECOURT (95)
135 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 427 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 313 m² à CONDECOURT (95)
126 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 313 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Condécourt   112000€
112 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95)
à 29 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Terrain en lotissement 277 m²
109 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condécourt (95) 277 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
Les Terrains
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Terrain 436 m²
212 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 436 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
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190 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 435 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 354 m²
420 613 € Pro 1 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juvisy-sur-Orge (91) 354 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
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5 MIN DE CHAMBLY
109 500 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bornel (60) 557 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Ventre terain LAGNY sur Marne
180 000 € Particulier 709 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 254 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Ventre terain constructible à LAGNY sur Marne
170 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 259 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 337 m²
246 500 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 337 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
bsk
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Terrain 445 m² Gouvernes
179 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gouvernes (77) 445 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain à vendre
243 800 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yerres (91) 710 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 340 m²
377 459 € Pro 1 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savigny-sur-Orge (91) 340 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 524 m² à PUISEUX-LE-HAUBERGER (60)
90 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puiseux-le-Hauberger (60) 524 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
2 terrains à bâtir avec permis de construire
145 000 € Particulier 497 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saulx-les-Chartreux (91) 292 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain constructible ORSAY - Investissement possible
365 000 € Pro 736 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orsay (91) 496 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à 10 mn RER CERGY
135 000 € Particulier 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longuesse (95) 402 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 253 m²
150 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villecresnes (94) 253 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
iad France
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Terrain Villecresnes 533 m2
319 000 € Pro 598 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villecresnes (94) 533 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Rare à Vineuil Saint Firmin
430 000 € Pro 548 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vineuil-Saint-Firmin (60) 785 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 1403 m² NEUILLY EN THELLE
145 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuilly-en-Thelle (60) 1403 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 1427 m² NEUILLY EN THELLE
145 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuilly-en-Thelle (60) 1427 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 549 m²
127 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuilly-en-Thelle (60) 549 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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1 300 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trappes (78) 5000 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain à batir viabilisé 606m2 - Centre ville Plaisir
320 000 € Particulier 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 970 m² Plaisir
290 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 970 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 606 m²
320 000 € Pro 528 €/m²
Vente Terrain viabilisé Plaisir (78) 606 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
iad France
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Terrain à bâtir 337 m²
99 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gaillon-sur-Montcient (78) 337 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Santeny - route de marolles - terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 200 m² - accès privé
399 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Santeny (94) 1200 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Santeny - route de marolles - terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 300 m² - sans vis-à-vis
450 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Santeny (94) 1300 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 435 m²
229 000 € Pro 526 €/m²
Vente Terrain viabilisé Draveil (91) 435 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 623 m²
87 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haravilliers (95) 623 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
PAP
PAP
Terrain à bâtir de 1059 m² à GIF-SUR-YVETTE (91)
575 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gif-sur-Yvette (91) 1059 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1304 m²
420 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gif-sur-Yvette (91) 1304 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 323 m²
110 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 323 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
LaForêt
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Terrain 1199 m²
140 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 1199 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
LaForêt
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Terrain 307 m² BRUNOY
110 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 307 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 314 m² BRUNOY
110 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brunoy (91) 314 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 602 m²
113 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Esches (60) 602 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible dans zone résidentielle
180 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courteuil (60) 565 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
SUPERBE TERRAIN A BATIR MARINES
279 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marines (95) 1558 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
239 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 600 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
iad France
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Terrain 500 m²
219 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 500 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 529 m² Mandres-les-Roses
151 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 529 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
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Les réaux - Lot D4 de 501 m² Terrain viabilisé à bâtir à Elancourt - 78
225 450 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 501 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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11 Terrains viabilisés à bâtir aux Réaux à Elancourt - 78
270 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 800 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrains viabilisés à bâtir aux Réaux à Elancourt - 78
354 713 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 1051 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrains à bâtir viabilisés - Réaux Elancourt 78
167 153 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Élancourt (78) 437 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain
390 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
à 33 km de Épinay-sur-Seine
PAP
PAP
Terrain 125 m²
69 000 € Particulier 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montgé-en-Goële (77) 125 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
PAP
PAP
Terrain 483 m² Mezy Sur Seine
134 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 483 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 636 m² Mezy Sur Seine
145 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 636 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 501 m² Mezy Sur Seine
134 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 501 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 651 m² Mezy Sur Seine
150 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 651 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain en lotissement 370 m²
125 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 370 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 248 m²
147 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-sur-Orge (91) 248 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 606 M²
222 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 606 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 651 M²
225 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 651 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 1271 M²
237 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 1271 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
Heim immobilier
Heim immobilier
Mareil Sur Mauldre - Terrain à batir de 703 M²
227 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-sur-Mauldre (78) 703 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
Heim immobilier
Heim immobilier
Terrain 483 m²
205 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontcarré (77) 483 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 240 m²
144 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Férolles-Attilly (77) 240 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m² Seraincourt
133 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seraincourt (95) 450 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 500m2
195 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubergenville (78) 500 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 642 m² à HENONVILLE (60)
103 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénonville (60) 642 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 682 m² à HENONVILLE (60)
109 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénonville (60) 682 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 923 m²
49 500 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montainville (78) 923 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 447 m² Cuisy
141 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 447 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 458 m² à CUISY (77)
144 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 458 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 503 m² à CUISY (77)
146 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 503 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 425 m² Cuisy
124 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuisy (77) 425 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 500 m²
269 000 € Pro 538 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neauphle-le-Château (78) 500 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Terrain 680 m²
289 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neauphle-le-Château (78) 680 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Terrain viabilisé à bâtir RARE 824m² - Vue Seine - Plein Sud - Proche Gare (Ligne J)
169 000 € Particulier 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juziers (78) 824 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 2400 m²
300 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcoussis (91) 2400 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 608 m²
373 459 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quincy-sous-Sénart (91) 608 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 394 m²
185 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 394 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
Century21
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Terrain Lesches
178 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 394 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain Lesches
160 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 362 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain Lesches
150 000 € Pro 476 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesches (77) 315 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 337 m²
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 393 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
185 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 393 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 423 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
168 000 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 423 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 378 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
178 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 378 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 467 m² Longpont Sur Orge
158 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 467 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 242 m² Longpont Sur Orge
151 000 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 242 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 236 m² Longpont Sur Orge
138 000 € Pro 585 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 236 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 179 m² Longpont Sur Orge
131 000 € Pro 732 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 179 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 331 m² Longpont Sur Orge
157 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 331 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.