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Tous les terrains viabilisés à vendre à Épinay-sur-Seine (93) Page 4

Terrain 331 m² Longpont Sur Orge
157 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 331 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 324 m² Longpont Sur Orge
160 000 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 324 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 337 m² Longpont Sur Orge
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 225 m² Longpont Sur Orge
136 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 225 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 205 m² Longpont Sur Orge
140 000 € Pro 683 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 205 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 289 m² Longpont Sur Orge
144 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 289 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 285 m² Longpont Sur Orge
153 000 € Pro 537 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 285 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrains a batir viabilises
140 000 € Pro 654 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 214 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain à bâtir 724m2 - Maule
225 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 724 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 507 m²
192 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 507 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Terrains à bâtir viabilisés
194 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maule (78) 500 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Terrain 439 m²
189 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 439 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
iad France
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Terrain constructible 860 m²
272 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-Saint-Frédéric (78) 860 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Terrain constructible 896 m²
280 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-Saint-Frédéric (78) 896 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 1 200 m² Oinville Sur Montcient
135 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oinville-sur-Montcient (78) 1200 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 1 114 m² Oinville Sur Montcient
130 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oinville-sur-Montcient (78) 1114 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 364 m²
174 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlhéry (91) 364 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
iad France
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JOLI TERRAIN À BÂTIR CLOS ET VIABILISE D' UNE SURFACE DE 970
98 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méru (60) 980 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 3 400 m² Varennes Jarcy
720 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varennes-Jarcy (91) 3400 m²
à 36 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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CHARS MEME
250 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chars (95) 5 pièces 212 m²
à 36 km de Épinay-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente terrain à bâtir à Monts oise
100 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-Bosc (60) 926 m²
à 36 km de Épinay-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 750 m² Serris
390 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain viabilisé Serris (77) 750 m²
à 36 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 541 m²
168 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Molières (91) 541 m²
à 36 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir proche de St-Rémy-lès-Chevreuses
179 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boullay-les-Troux (91) 425 m²
à 36 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends Terrain 700 Mètres
180 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janvry (91) 700 m²
à 36 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 246 m² Neauphle Le Vieux
151 300 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neauphle-le-Vieux (78) 246 m²
à 37 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 303 m²
176 000 € Pro 581 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brie-Comte-Robert (77) 303 m²
à 37 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 328 m²
173 000 € Pro 527 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brie-Comte-Robert (77) 328 m²
à 37 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 393 m²
184 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brie-Comte-Robert (77) 393 m²
à 37 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 374 m²
184 000 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brie-Comte-Robert (77) 374 m²
à 37 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 312 m²
195 000 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brie-Comte-Robert (77) 312 m²
à 37 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constrictible 230 m² Plat, Viabilisé, Clos - Andelu centre 78770
99 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andelu (78) 230 m²
à 37 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 523 m²
169 900 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pathus (77) 523 m²
à 37 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Vente terrain 730 m² Choisel (78460)
320 000 € Particulier 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Choisel (78) 730 m²
à 37 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 398 m² ST SOUPPLETS
110 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Soupplets (77) 398 m²
à 37 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain à bâtir de 645 m² à COMBS-LA-VILLE (77)
172 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Combs-la-Ville (77) 645 m²
à 37 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Mézières-sur-Seine  362m² 115000€
115 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézières-sur-Seine (78) 362 m²
à 38 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 2 403 m² Sainte Genevieve
98 900 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Geneviève (60) 2403 m²
à 38 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain constructible
107 500 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Geneviève (60) 814 m²
à 38 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 728 m² à BOUCONVILLERS (60)
93 900 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouconvillers (60) 728 m²
à 38 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 527 m² à BOUCONVILLERS (60)
87 900 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouconvillers (60) 527 m²
à 38 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
VENTE DE TERRAIN VIABILISE AUTEUIL-LE-ROI 850 m²
275 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Auteuil (78) 850 m²
à 38 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 515 m²
80 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monneville (60) 515 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 283 m²
168 500 € Pro 595 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gretz-Armainvilliers (77) 283 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Terrain 726 m² Condé-Sainte-Libiaire
205 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condé-Sainte-Libiaire (77) 726 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 406 m²
138 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 406 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 403 m² LIMOURS
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 403 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 403 m² LIMOURS
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limours (91) 403 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 278 m² Jumeauville
130 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jumeauville (78) 278 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 557 m²
190 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-le-Guyon (78) 557 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 550 m²
170 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareil-le-Guyon (78) 550 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrains a batir viabilise
120 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oissery (77) 333 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain constructible plat viabilisé
125 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oissery (77) 300 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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22 terrains à bâtir viabilisés à partir de 145 000 €.
145 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thoiry (78) 419 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN VIABILISE THOIRY
145 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thoiry (78) 419 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 25000M2 A VENDRE BRETIGNY SUR ORGE
3 300 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 25000 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 27 500 m² Bretigny Sur Orge
3 300 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 27500 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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A vendre terrain à Bâtir
150 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verneuil-en-Halatte (60) 1202 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 16360 m²
1 950 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baron (60) 16360 m²
à 39 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 780 m² OLLAINVILLE
149 625 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ollainville (91) 780 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 510 m²
174 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 510 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 500 m²
165 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 500 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 713 m²
182 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 713 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Terrain 700 m² BAZOCHES SUR GUYONNE
199 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bazoches-sur-Guyonne (78) 700 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 245 m²
87 500 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porcheville (78) 245 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
Century21
Century21
2 000 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lieusaint (77) 5607 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE
75 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goussonville (78) 489 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Goussonville 549 m²
79 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goussonville (78) 549 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 393 m² à GRISY-SUISNES (77)
149 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grisy-Suisnes (77) 393 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 431 m² à GRISY-SUISNES (77)
151 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grisy-Suisnes (77) 431 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 388 m² à GRISY-SUISNES (77)
149 000 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grisy-Suisnes (77) 388 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 403 m²
165 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pecqueuse (91) 403 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
68 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourly (60) 600 m²
à 40 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Ognes   95000€
95 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ognes (60)
à 41 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 353 m²
150 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Essarts-le-Roi (78) 353 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir à vendre proche Val d'Europe - 210 m2 empri
89 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 210 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
A VENDRE UN TERRAIN DE 328 M2
189 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 328 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Coutevroult +300 m2
189 000 € Pro 632 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 299 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 326 m² COUTEVROULT
189 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 326 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Terrain constructible 1032 m²
200 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Couilly-Pont-aux-Dames (77) 1032 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 247 m² à ARPAJON (91)
131 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 247 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 247 m²
137 000 € Pro 555 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 247 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 214 m²
267 047 € Pro 1 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 214 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 200 m²
286 139 € Pro 1 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arpajon (91) 200 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 871 m²
173 250 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 871 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 1022 m²
173 250 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 1022 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 487 m²
168 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 487 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 355 m²
141 750 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 355 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 399 m²
162 750 € Pro 408 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 399 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 301 m²
152 250 € Pro 506 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 301 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
iad France
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Terrain 599 m²
162 750 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 599 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 355 m² PRESLES EN BRIE
141 750 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 355 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 599 m² PRESLES EN BRIE
162 750 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 599 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 871 m² PRESLES EN BRIE
173 250 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 871 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 1022 m² PRESLES EN BRIE
173 250 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 1022 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
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Terrain 404 m² PRESLES EN BRIE
162 750 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 404 m²
à 41 km de Épinay-sur-Seine
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.