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Tous les terrains viabilisés à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 8

TERRAINS À BÂTIR À ÉCOYEUX - DONNEZ VIE À VOTRE PROJET !
37 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écoyeux (17) 630 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Safti
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TERRAINS À BÂTIR À ÉCOYEUX - DONNEZ VIE À VOTRE PROJET !
35 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écoyeux (17) 591 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
TERRAINS À BÂTIR À ÉCOYEUX - DONNEZ VIE À VOTRE PROJET !
33 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écoyeux (17) 547 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Safti
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TERRAINS À BÂTIR À ÉCOYEUX - DONNEZ VIE À VOTRE PROJET !
41 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écoyeux (17) 691 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Safti
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TERRAINS À BÂTIR À ÉCOYEUX - DONNEZ VIE À VOTRE PROJET !
41 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écoyeux (17) 699 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Safti
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TERRAINS À BÂTIR À ÉCOYEUX - DONNEZ VIE À VOTRE PROJET !
35 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écoyeux (17) 581 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Safti
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TERRAINS À BÂTIR À ÉCOYEUX - DONNEZ VIE À VOTRE PROJET !
34 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écoyeux (17) 574 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Safti
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Terrain à bâtir de 1011 m² à ECOYEUX (17)
35 385 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écoyeux (17) 1011 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1004 m²
39 140 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écoyeux (17) 1004 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain viabilisé de 690m² Ecoyeux
42 350 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écoyeux (17) 690 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
SIMPL'IMMO
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Terrain viabilisé de 540m²  Ecoyeux
37 150 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écoyeux (17) 540 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
SIMPL'IMMO
SIMPL'IMMO
Terrain à bâtir de 744 m² à BUSSAC-SUR-CHARENTE (17)
41 664 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bussac-sur-Charente (17) 744 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé
95 000 € Particulier 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vairé (85) 500 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 878 m²
39 900 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vairé (85) 878 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
LaForêt
LaForêt
Terrain 727 m²
89 900 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vairé (85) 727 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 519 m²
95 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vairé (85) 519 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé - lot 1
13 900 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncontour (86) 629 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 874 m²
129 468 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugand (85) 874 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à vendre Cugand
134 800 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugand (85) 950 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé - lot 42
39 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouillé (86) 509 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 529 m² Getigne
86 054 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gétigné (44) 529 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible 345 m²
70 750 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Luzac (17) 345 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Terrain 350 m²
56 500 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Luzac (17) 350 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 345 m²
55 750 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Luzac (17) 345 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 638 m²
67 072 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bégrolles-en-Mauges (49) 638 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Très beau terrain à construire viabilisé Mirebeau
28 900 € Particulier 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazeuil (86) 840 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain en individuel 517 m²
49 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-des-Coteaux (17) 517 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre SAINT GEORGES DES COTEAUX (17)
69 900 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-des-Coteaux (17) 978 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 974 m²
73 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-des-Coteaux (17) 974 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Environnement idylique
67 500 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-des-Coteaux (17) 974 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
SAINT GEORGES DES COTEAUX - TERRAIN A BATIR
73 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-des-Coteaux (17) 974 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir à 5 minutes du bourg de l'ILE D'OLONNE
99 900 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Île-d'Olonne (85) 350 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 349 m²
94 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Île-d'Olonne (85) 349 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 401 m²
145 400 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Île-d'Olonne (85) 401 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 349 m²
99 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Île-d'Olonne (85) 349 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Terrain 1185 m²
103 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Île-d'Olonne (85) 1185 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Terrain 950 m²
103 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Île-d'Olonne (85) 950 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Terrain 1185 m2 viabilisé
129 500 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Île-d'Olonne (85) 1185 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Terrain Beruges
36 600 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béruges (86) 442 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 442 m² Beruges
36 600 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béruges (86) 442 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible arboré
170 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béruges (86) 2895 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 485 m² Béruges
34 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Béruges (86) 485 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 617 m² BRIZAMBOURG
37 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brizambourg (17) 617 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 350m2 Mache
56 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maché (85) 350 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Terrain constructible 884m2
81 500 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Legé (44) 884 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 912m2
83 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Legé (44) 912 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrains à construire
20 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Champigny en Rochereau (86)
à 78 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Parcelles viabilisées
61 000 € Particulier 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 380 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir Vente Coëx   52000€
52 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Coëx (85)
à 79 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Lotissement Les parulines-Terrain viabilisé et libre constructeur de 429 m²
65 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 429 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Lotissement Les bois- Parcelles viabilisées et libres constructeur de 301 à 482 m²
59 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 301 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 321 m²
68 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 321 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé et libre de constructeur proche de Nancras
46 200 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nancras (17) 300 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 601 m² CORME ROYAL
75 615 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corme-Royal (17) 601 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 466 m²
46 940 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corme-Royal (17) 466 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 666 m²
43 500 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauzé-Vaussais (79) 666 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
bsk
bsk
Terrain 1035 m²
22 500 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauzé-Vaussais (79) 1035 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 1996 m²
23 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brux (86) 1996 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 300 m²
99 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landevieille (85) 300 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 3192 m² VALENCE EN POITOU
69 500 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valence-en-Poitou (86) 3192 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m² Clisson
140 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clisson (44) 450 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à constructible viabilisé
265 760 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clisson (44) 1071 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain Constructible de 491m2- Viabilisé
196 580 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clisson (44) 491 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 468 m²
35 600 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-des-Pots (17) 468 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 568 m²
43 100 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-des-Pots (17) 568 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible à batir
59 000 € Particulier 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nieulle-sur-Seudre (17) 648 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 587 m2
54 900 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nieulle-sur-Seudre (17) 587 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé à Nieulle sur Seudre
46 200 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nieulle-sur-Seudre (17) 300 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain a batir
59 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 1700 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
119 900 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 916 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Terrain 680 m²
68 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 680 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible en zone non submersible 545m2 à Saintes
76 000 € Particulier 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 545 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 1194 m2 au prix de 179100 € à SAINTES.
179 100 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 1194 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 900 m²
71 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 900 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 1 200 m² Saintes
178 800 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 1200 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 560 m² viabilisés - Saintes proche centre-
49 900 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 560 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 495 m²
49 200 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 495 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 801 m² à BREM-SUR-MER (85)
155 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 801 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 451 m²
95 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 451 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 240 m²
95 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 240 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 276 m²
94 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 276 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 537 m² BREM SUR MER
128 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 537 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 274 m²
94 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 274 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
immoRegion
immoRegion
Lotissement Les Bruants : Parcelles viabilisées et libres constructeur de 276 à 332 m²
94 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 276 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 451 m²
95 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 451 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 549 m²
119 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 549 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 646 m²
125 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 646 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 523 m² BREM SUR MER
117 500 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 523 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 538 m² BREM SUR MER
108 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 538 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 420 m² BREM SUR MER
105 500 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 420 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 559 m² BREM SUR MER
115 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 559 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 801 m² BREM SUR MER
155 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 801 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 467 m² BREM SUR MER
105 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 467 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 500 m² BREM SUR MER
112 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 500 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 512 m² BREM SUR MER
109 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 512 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 451 m²
95 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brem-sur-Mer (85) 451 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.