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Tous les terrains viabilisés à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 9

Terrain 401 m²
45 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 401 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NOUVEAU LOTISSEMENT
50 100 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 324 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
NOUVEAU LOTISSEMENT
72 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 447 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Offre Exceptionnelle - Terrain viabilisé idéalement situé à Apremont
45 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 319 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Lotissement Le Chatelet : Parcelles viabilisées et libres constructeur de 292 à 512 m²
46 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 292 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain en lotissement 350 m²
52 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 350 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 311m² à Apremont (85220) - Votre projet sur mesure vous attend !
49 682 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 311 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
NOUVEAU LOTISSEMENT
46 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 292 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
NOUVEAU LOTISSEMENT
82 500 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 512 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 1574 m²
75 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 1574 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Terrain 628 m² La Tremblade
199 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tremblade (17) 628 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 628 m²
169 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tremblade (17) 628 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1031 m²
183 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tremblade (17) 1031 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 999 m²
240 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tremblade (17) 999 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir 441 m²
118 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tremblade (17) 441 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1004 m²
242 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tremblade (17) 1004 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 350 m²
81 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tremblade (17) 350 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 413 m² La Tremblade
129 800 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tremblade (17) 413 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 1004 m²
269 900 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tremblade (17) 1004 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain à batir viabilisé
87 500 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tremblade (17) 350 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Terrain viabilisé proche de La Tremblade
46 200 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tremblade (17) 300 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 742 m²
69 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vivonne (86) 742 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 782 m²
69 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vivonne (86) 782 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 742 m² VIVONNE
69 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vivonne (86) 742 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé
110 000 € Particulier 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaine-le-Comte (86) 1304 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 542 m²
59 998 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaine-le-Comte (86) 542 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible proche centre-ville
35 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lys-Haut-Layon (49) 400 m²
à 81 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 1910 m²
85 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Clisse (17) 1910 m²
à 81 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 953 m² Yversay
98 100 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yversay (86) 953 m²
à 81 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 124 m²
122 000 € Pro 984 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yversay (86) 124 m²
à 81 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 624 m²
39 200 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Césaire (17) 624 m²
à 81 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 769 m² à LE SEURE (17)
22 315 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Seure (17) 769 m²
à 81 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 500 m² Le Gua
61 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Gua (17) 500 m²
à 82 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 496 m²
66 650 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Gua (17) 496 m²
à 82 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain 509 m²
63 421 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Gua (17) 509 m²
à 82 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 496 m² Le Gua
59 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Gua (17) 496 m²
à 82 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en lotissement 300 m²
46 200 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Gua (17) 300 m²
à 82 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir
67 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessines (17) 883 m²
à 82 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain libre viabilisé avec PC chiffré
65 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cissé (86) 574 m²
à 82 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain L Aiguillon Sur Vie 411 m2
80 400 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 411 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 456 m²
82 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 456 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Lotissement Les Phacélies : Parcelles viabilisées et libres constructeur de 411 à 582 m²
79 700 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 411 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 430 m²
79 700 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 430 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Terrain 572 m²
86 900 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 572 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain L Aiguillon Sur Vie 411 m2
80 400 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 432 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Nestenn
Nestenn
Terrain viabilisé - lot C
44 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Iteuil (86) 579 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m²
110 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigrefeuille-sur-Maine (44) 300 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 515 m²
142 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigrefeuille-sur-Maine (44) 515 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 332 m²
100 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigrefeuille-sur-Maine (44) 332 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
immoRegion
immoRegion
Terrain à bâtir Vente Aigrefeuille-sur-Maine 100000€
100 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Aigrefeuille-sur-Maine (44)
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
70 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigrefeuille-sur-Maine (44) 315 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 334 m²
75 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 334 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 334 m² à CORCOUE-SUR-LOGNE (44)
75 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 334 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 340 m²
75 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 340 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 334 m²
75 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 334 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain en individuel 447 m²
65 152 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 447 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 819 m²
75 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 819 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 881 m² Corcoué-sur-Logne
85 500 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corcoué-sur-Logne (44) 881 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Idéal 1er acquisition
62 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouzillon (44) 303 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Beau terrain Sud
69 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouzillon (44) 371 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 573 m²
113 200 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mouzillon (44) 573 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 317 m² Arvert
79 900 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arvert (17) 317 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Arvert (17530) - Terrain à bâtir viabilisé- 588 m² -
170 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arvert (17) 588 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
megAgence
megAgence
Terrain 344 m²
89 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arvert (17) 344 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Arvert
81 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Arvert (17)
à 83 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m²
99 900 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arvert (17) 400 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
195 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arvert (17) 2994 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
79 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouneuil-sous-Biard (86) 661 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilise
79 000 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouneuil-sous-Biard (86) 661 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 525 m²
70 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouneuil-sous-Biard (86) 525 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 580 m²
76 900 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouneuil-sous-Biard (86) 580 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 660 m²
83 900 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouneuil-sous-Biard (86) 660 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible Vouneuil Sous Biard 531m2
65 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vouneuil-sous-Biard (86) 531 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Guy Hoquet
Guy Hoquet
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE
55 080 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-de-Poitou (86) 872 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
NEUVILLE-DE-POITOU, Terrain à bâtir de 951m²
104 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-de-Poitou (86) 951 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 950 m²
95 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-de-Poitou (86) 950 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Neuville-de-Poitou  468m² 80000€
80 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-de-Poitou (86) 468 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 950 m² NEUVILLE DE POITOU
95 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-de-Poitou (86) 950 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 859 m²
40 320 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-de-Poitou (86) 859 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ref9086. Terrain rectangulaire très bien situé non viabilisé
74 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-de-Poitou (86) 2350 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
40 978 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaupréau-en-Mauges (49) 462 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
52 650 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaupréau-en-Mauges (49) 450 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 505 m² Villedieu La Blouere
53 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaupréau-en-Mauges (49) 505 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
130 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Beaupréau-en-Mauges (49)
à 84 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 251 m²
48 500 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaupréau-en-Mauges (49) 251 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre
107 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaillevette (17) 783 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 379 m²
62 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pisany (17) 379 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé
38 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varzay (17) 435 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 987 m²
57 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touvois (44) 987 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 360 m²
40 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touvois (44) 360 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible
50 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sauvant (17) 750 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain à bâtir entièrement viabilisé - 700m² - Saint Maixent sur vie
55 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 700 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 421 m²
29 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 421 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Vente Terrain à bâtir 719 m²
54 330 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ligugé (86) 719 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Vente Terrain à bâtir 787 m²
59 590 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ligugé (86) 787 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 811 m²
61 770 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ligugé (86) 811 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.