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Tous les terrains viabilisés à vendre à Montigny-en-Gohelle (62)

Terrain 528 m² MONTIGNY EN GOHELLE
75 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-en-Gohelle (62) 528 m²
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Terrain à bâtir 528m2
77 000 € Particulier 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-en-Gohelle (62) 528 m²
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Terrain 528 m² MONTIGNY EN GOHELLE
77 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-en-Gohelle (62) 528 m²
leboncoin
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5 Terrains viabilisés à vendre à Sallaumines
61 500 € Particulier 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sallaumines (62) 1069 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain Sallaumines
57 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Sallaumines (62)
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
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🏡 à vendre - terrain constructible
50 000 € Particulier 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 364 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain à bâtir en lotissement résidentiel
121 815 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 917 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
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Terrain à bâtir lotissement résidentiel
120 556 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 905 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 793 m² MERICOURT
108 374 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 793 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
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Terrain Bois Bernard
72 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Bois-Bernard (62)
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
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Terrain à bâtir 500m2 à 1500M2 au calme à Loison sous lens
85 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loison-sous-Lens (62) 500 m²
à 6 km de Montigny-en-Gohelle
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Terrain 400 m²
62 880 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oignies (62) 400 m²
à 6 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 306 m² Oignies
50 772 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oignies (62) 306 m²
à 6 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 400 m²
62 880 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oignies (62) 400 m²
à 6 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
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Terrain à bâtir
68 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oignies (62) 437 m²
à 6 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 437 m² OIGNIES
68 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oignies (62) 437 m²
à 6 km de Montigny-en-Gohelle
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Terrains viabilises en clos prive - carvin
197 393 € Particulier 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carvin (62) 1141 m²
à 7 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain à batir
90 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Carvin (62)
à 7 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 656 m² MEURCHIN
98 900 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meurchin (62) 656 m²
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 506 m² Esquerchin
56 500 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Esquerchin (59) 506 m²
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 561 m²
83 500 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuvireuil (62) 561 m²
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain en individuel
97 278 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
109 366 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
93 630 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
102 890 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
101 908 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
93 630 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
96 665 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Le clos des Poètes
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
Properstar
Le clos des Poètes
101 908 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
Properstar
Terrain en individuel
96 665 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
109 366 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
101 908 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
95 874 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
101 908 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
96 533 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
114 852 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
93 630 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Le clos des Poètes
109 485 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
Properstar
Le clos des Poètes
109 366 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
Properstar
Terrain en individuel
109 366 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Le clos des Poètes
110 748 € Pro
Vente Terrain viabilisé Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
Properstar
Terrain 710 m²
125 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wahagnies (59) 710 m²
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
iad France
iad France
Terrain 950 m² Cuincy
85 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuincy (59) 950 m²
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 253 m²
62 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flers-en-Escrebieux (59) 253 m²
à 10 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 519 m² Provin
121 500 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Provin (59) 519 m²
à 10 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrains constructibles Camphin en Carembault
195 000 € Particulier 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camphin-en-Carembault (59) 742 m²
à 10 km de Montigny-en-Gohelle
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Terrains à bâtir - Camphin-en-Carembault
114 600 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camphin-en-Carembault (59) 415 m²
à 10 km de Montigny-en-Gohelle
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Terrain à bâtir Vente La Neuville 136400€
136 400 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Neuville (59)
à 11 km de Montigny-en-Gohelle
FNAIM
FNAIM
Terrain Lievin
75 200 € Pro
Vente Terrain viabilisé Liévin (62)
à 11 km de Montigny-en-Gohelle
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Terrain à bâtir PHALEMPIN
270 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Phalempin (59) 990 m²
à 11 km de Montigny-en-Gohelle
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Terrain 800 m²
117 500 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Givenchy-en-Gohelle (62) 800 m²
à 11 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Terrain 543 m² Moncheaux
119 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59) 543 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 762 m² Moncheaux
137 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59) 762 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 450 m² MONCHEAUX
99 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59) 450 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Moncheaux   119000€
119 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59)
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
Properstar
Terrain 1000 m²
229 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59) 1000 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 773 m²
99 500 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brebières (62) 773 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
2 terrains à bâtir disponibles de suite a partir de 89 000 à vitry-en-artois
89 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vitry-en-Artois (62) 718 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Terrain 733 m²
85 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vitry-en-Artois (62) 733 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Roost Warendin
49 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Roost-Warendin (59)
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Terrain 418 m²
66 550 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Raimbeaucourt (59) 418 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 641 m²
80 920 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Raimbeaucourt (59) 641 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 684 m² Thelus
125 900 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thélus (62) 684 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 547 m² Thelus
98 900 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thélus (62) 547 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 548 m²
70 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambres-lez-Douai (59) 548 m²
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Terrain 436 m² Lambres Les Douai
63 270 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambres-lez-Douai (59) 436 m²
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain à bâtir 818 m²
98 500 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angres (62) 818 m²
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
Immonot
Immonot
Terrains à bâtir - Courchelettes
65 700 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courchelettes (59) 430 m²
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 482 m² Douai
37 500 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Douai (59) 482 m²
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain Douai
43 600 € Pro
Vente Terrain viabilisé Douai (59)
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
7 Terrains à bâtir - Hantay
118 240 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hantay (59) 408 m²
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 579 m² Hantay
204 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hantay (59) 579 m²
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 408 m² Hantay
148 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hantay (59) 408 m²
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m² Attiches
139 900 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Attiches (59) 1000 m²
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrains à bâtir - Mons-en-Pévèle
113 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mons-en-Pévèle (59) 609 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Mons-en-Pévèle   259000€
259 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Mons-en-Pévèle (59)
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
Properstar
TERRAIN A BATIR AU CALME 1923 m2
236 900 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mons-en-Pévèle (59) 1923 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Terrain Waziers
44 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Waziers (59)
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain à Bâtir
104 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Souchez (62) 833 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 833 m² Souchez
104 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Souchez (62) 833 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 300 m² Tourmignies
102 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourmignies (59) 300 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain à vendre gondecourt
160 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Gondecourt (59)
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain quartier résidentiel !
149 000 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondecourt (59) 420 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain quartier résidentiel !
159 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondecourt (59) 434 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 430 m² Gondecourt
168 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondecourt (59) 430 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 424 m² Vermelles
56 477 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62) 424 m²
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Les Jardins Majorelles
68 124 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel
76 923 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
76 923 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
72 177 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
76 923 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vermelles (62)
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-en-Gohelle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 743 habitants (2023)
Santé 57 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 119 équipements BPE

Santé à Montigny-en-Gohelle

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 15 sage-femmes.

Transports à Montigny-en-Gohelle

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coron-de-Méricourt, Billy-Montigny, Pont-de-Sallaumines, Hénin-Beaumont, Dourges.

Sécurité à Montigny-en-Gohelle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 109 (11,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 50 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 49 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-en-Gohelle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :22 commerces, 72 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Montigny-en-Gohelle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-en-Gohelle pour un acheteur ou un locataire ?

Montigny-en-Gohelle est une petite commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 554 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et familial. La ville est bien connectée avec les grandes agglomérations voisines comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui travaillent dans ces villes mais recherchent un environnement résidentiel plus calme. Montigny-en-Gohelle propose un mélange de tradition et de modernité, avec des infrastructures de qualité qui contribuent au confort de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle ?

Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle est relativement stable avec une prédominance de maisons individuelles. Les prix sont abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est principalement orientée vers les maisons avec jardin, très recherchées par les familles. Pour les investisseurs, le marché locatif offre de bonnes opportunités grâce à une demande constante, notamment de la part de ceux qui travaillent dans les agglomérations proches mais préfèrent résider dans un environnement plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Montigny-en-Gohelle pour les résidents ?

Montigny-en-Gohelle dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des pharmacies. Côté commerces, les habitants bénéficient de divers magasins de proximité et de grandes surfaces situées à quelques kilomètres.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montigny-en-Gohelle ?

Montigny-en-Gohelle est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les zones résidentielles offrent principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui est idéal pour les familles. Les environs du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus au nord de la ville sont souvent plus calmes, offrant des opportunités pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.