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Tous les terrains viabilisés à vendre à Montigny-en-Gohelle (62) Page 7

Terrain 324 m² Berck
95 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berck (62) 324 m²
à 96 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 284 m² Berck
88 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berck (62) 284 m²
à 96 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain à bâtir de 770 m² à AUTREVILLE (02)
31 600 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Autreville (02) 770 m²
à 96 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 495 m²
77 500 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marquise (62) 495 m²
à 96 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Terrain 940 m²
172 725 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marquise (62) 940 m²
à 96 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 567 m²
110 240 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marquise (62) 567 m²
à 96 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain a bâtir Secteur La Capelle les Boulogne
139 000 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-Boulogne (62) 939 m²
à 97 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 411 m² Mareuil-la-Motte
25 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mareuil-la-Motte (60) 411 m²
à 98 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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34 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oisemont (80) 1000 m²
à 98 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre
95 000 € Particulier 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peuplingues (62) 425 m²
à 99 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 2600 m²
34 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villers-Campsart (80) 2600 m²
à 100 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1006 m²
56 322 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cuts (60) 1006 m²
à 100 km de Montigny-en-Gohelle
Capifrance
Capifrance
Terrain 607 m²
168 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wissant (62) 607 m²
à 103 km de Montigny-en-Gohelle
optimhome
optimhome
Terrain 1915 m²
42 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ansauvillers (60) 1915 m²
à 104 km de Montigny-en-Gohelle
Orpi
Orpi
Terrain 796 m²
35 900 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Crocq (60) 796 m²
à 104 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Terrain 604 m²
23 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaucamps-le-Vieux (80) 604 m²
à 105 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
TERRAIN A BATIR
47 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Campremy (60) 710 m²
à 105 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
BEAU TERRAIN A BATIR
47 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Campremy (60) 790 m²
à 105 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Terrain 600 m²
26 500 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Friville-Escarbotin (80) 600 m²
à 106 km de Montigny-en-Gohelle
bsk
bsk
Terrain a vendre - proche laon
29 800 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02)
à 106 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir - secteur calme
34 900 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02) 713 m²
à 106 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de pratiquement 1 000 m²
45 500 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02) 972 m²
à 106 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Terrain à bâtir d'une façade de 21 m - en retrait
33 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02) 648 m²
à 106 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Terrain 5130 m²
62 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-sur-Bresle (80) 5130 m²
à 108 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 427 m² Bouttencourt
21 350 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouttencourt (80) 427 m²
à 108 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 502 m²
53 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athies-sous-Laon (02) 502 m²
à 110 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 437 m²
53 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Athies-sous-Laon (02) 437 m²
à 110 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
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Terrain 1297 m²
24 900 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liesse-Notre-Dame (02) 1297 m²
à 110 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Terrain 578 m² Grandvilliers
37 260 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grandvilliers (60) 578 m²
à 111 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 1 000 m² Aumale
25 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aumale (76) 1000 m²
à 111 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain 894 m²
26 820 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Foucarmont (76) 894 m²
à 116 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 789 m²
25 090 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Foucarmont (76) 789 m²
à 116 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
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Terrain 1790 m²
87 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conteville (76) 1790 m²
à 123 km de Montigny-en-Gohelle
Capifrance
Capifrance
Terrain en individuel 773 m²
53 745 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 773 m²
à 123 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 790 m²
53 500 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 790 m²
à 123 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 662 m²
46 530 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 662 m²
à 123 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 639 m²
45 035 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 639 m²
à 123 km de Montigny-en-Gohelle
Les Terrains
Les Terrains
Terrain construcrible
25 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Campeaux (60) 542 m²
à 124 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Terrain Sully 908 m2
50 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sully (60) 908 m²
à 127 km de Montigny-en-Gohelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 685 m²
49 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Forges-les-Eaux (76) 685 m²
à 133 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain plat viabilisé
56 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saumont-la-Poterie (76) 1500 m²
à 133 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
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Terrain constructible 1610 m²
42 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Inaumont (08) 1610 m²
à 138 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Terrain 948 m² Barby
71 800 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Barby (08) 948 m²
à 140 km de Montigny-en-Gohelle
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Montigny-en-Gohelle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-en-Gohelle pour un acheteur ou un locataire ?

Montigny-en-Gohelle est une petite commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 554 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et familial. La ville est bien connectée avec les grandes agglomérations voisines comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui travaillent dans ces villes mais recherchent un environnement résidentiel plus calme. Montigny-en-Gohelle propose un mélange de tradition et de modernité, avec des infrastructures de qualité qui contribuent au confort de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle ?

Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle est relativement stable avec une prédominance de maisons individuelles. Les prix sont abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est principalement orientée vers les maisons avec jardin, très recherchées par les familles. Pour les investisseurs, le marché locatif offre de bonnes opportunités grâce à une demande constante, notamment de la part de ceux qui travaillent dans les agglomérations proches mais préfèrent résider dans un environnement plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Montigny-en-Gohelle pour les résidents ?

Montigny-en-Gohelle dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des pharmacies. Côté commerces, les habitants bénéficient de divers magasins de proximité et de grandes surfaces situées à quelques kilomètres.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montigny-en-Gohelle ?

Montigny-en-Gohelle est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les zones résidentielles offrent principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui est idéal pour les familles. Les environs du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus au nord de la ville sont souvent plus calmes, offrant des opportunités pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.