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Tous les terrains viabilisés à vendre à Obernai (67)

130 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Obernai (67) 385 m²
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Nouveau à Goxwiller : Terrains viabilisés
91 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goxwiller (67) 260 m²
à 3 km de Obernai
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Terrain constructible viabiliser 1480 m2
249 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Niedernai (67) 1480 m²
à 3 km de Obernai
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130 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Niedernai (67) 385 m²
à 3 km de Obernai
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Terrain hors lotissement 4a60
169 000 € Particulier 423 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 400 m²
à 4 km de Obernai
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Terrain 303 m² Boersch
110 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 303 m²
à 4 km de Obernai
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Terrain 410 m² Boersch
147 600 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 410 m²
à 4 km de Obernai
leboncoin
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FURSTWEG- BOERSCH (67)
110 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 303 m²
à 4 km de Obernai
Properstar
Properstar
FURSTWEG- BOERSCH (67)
132 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 365 m²
à 4 km de Obernai
Properstar
Properstar
Terrain 640 m²
249 900 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dorlisheim (67) 640 m²
à 8 km de Obernai
Orpi
Orpi

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Terrain 412 m² Mutzig
119 800 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mutzig (67) 412 m²
à 9 km de Obernai
leboncoin
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Terrain en lotissement 360 m²
79 200 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andlau (67) 360 m²
à 9 km de Obernai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1093 m²
179 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andlau (67) 1093 m²
à 9 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Terrain 1093m² - Andlau - Situation dominante sur les hauteurs
179 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andlau (67) 1148 m²
à 9 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
Terrain à bâtir Vente Altorf 600m² 175000€
175 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Altorf (67) 600 m²
à 10 km de Obernai
Green Acres
Green Acres
Terrain 630 m²
240 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Molsheim (67) 630 m²
à 10 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Vends terrain
95 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kertzfeld (67) 317 m²
à 11 km de Obernai
Gens de confiance
Gens de confiance
Rare à Duttlenheim : Terrain constructible de 613 m² avec permis validé (Libre de constructeur)
161 290 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Duttlenheim (67) 613 m²
à 12 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 519 m²
158 959 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dachstein (67) 519 m²
à 12 km de Obernai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Still
143 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Still (67) 670 m²
à 12 km de Obernai
leboncoin
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Terrain constructible 188 m²
220 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Still (67) 188 m²
à 12 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Le Hohwald   95000€
95 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Le Hohwald (67)
à 13 km de Obernai
Properstar
Properstar
Terrain
128 403 € Pro
Vente Terrain viabilisé Benfeld (67)
à 13 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible à Benfeld, de 450 m2, près de Strasbourg
117 900 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Benfeld (67) 450 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 450 m²
118 545 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Benfeld (67) 450 m²
à 13 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
288 150 € Particulier 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Benfeld (67) 1330 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 816 m²
190 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huttenheim (67) 816 m²
à 13 km de Obernai
Orpi
Orpi
Terrain constructible 447 m²
134 100 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Osthouse (67) 447 m²
à 14 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 486 m²
143 370 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dahlenheim (67) 486 m²
à 15 km de Obernai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 456 m²
134 520 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dahlenheim (67) 456 m²
à 15 km de Obernai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 376 m² Lipsheim
155 000 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lipsheim (67) 376 m²
à 15 km de Obernai
leboncoin
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Terrains viabilises a NORDHOUSE
136 440 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nordhouse (67) 379 m²
à 15 km de Obernai
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain en individuel 734 m²
172 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Scharrachbergheim-Irmstett (67) 734 m²
à 15 km de Obernai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 280 m² Erstein
91 700 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erstein (67) 280 m²
à 15 km de Obernai
leboncoin
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TERRAIN 282m2
92 330 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erstein (67) 282 m²
à 15 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 200 m²
91 700 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erstein (67) 200 m²
à 15 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilise a partir de 146.520� OSTHOFFEN
146 520 € Pro
Vente Terrain viabilisé Osthoffen (67)
à 16 km de Obernai
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Rare très beau terrain 922M² entièrement viabilisé à GEISPOLSHEIM VILLAGE
395 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 922 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 800 m²
305 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 800 m²
à 17 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Terrain 570 m²
270 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 570 m²
à 17 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Terrain 477 m² Geispolsheim
195 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 477 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 420 m² Geispolsheim
170 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 420 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Très beau terrain viabilisé GEISPOLSHEIM VILLAGE
200 000 € Pro 476 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 420 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Très beau terrain viabilisé à GEISPOLSHEIM Village
200 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain viabilisé Geispolsheim (67) 507 m²
à 17 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Beau terrain viabilisé de 3.64 ares, Wisches
88 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wisches (67) 364 m²
à 17 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
Terrain 803 m² LUTZELHOUSE
168 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lutzelhouse (67) 803 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Beau terrain constructible, viabilisé, 8.03 ares au calme et nature préservée.
168 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lutzelhouse (67) 844 m²
à 17 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
Terrain 558 m²
90 000 € Particulier 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lutzelhouse (67) 558 m²
à 17 km de Obernai
SeLoger
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Terrain de construction viabilisé 5,3 ares
135 150 € Particulier 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herbsheim (67) 530 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 1 850 m² Oberhaslach
440 950 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oberhaslach (67) 1850 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Terrain constructible
140 000 € Particulier 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oberhaslach (67) 738 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Terrain Ebersheim
399 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ebersheim (67)
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 783 m²
97 649 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villé (67) 783 m²
à 18 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé 7,6 ares - plein sud, vue sur les champs - 10 km de Strasbourg
249 000 € Particulier 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Handschuheim (67) 760 m²
à 18 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 395 m²
149 900 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eschau (67) 395 m²
à 19 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir 482m2, à proximité de Strasbourg (67000) emplacement idéal au coeur d'Eschau (67114)
241 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eschau (67) 482 m²
à 19 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 601 m²
42 070 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rothau (67) 601 m²
à 19 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 595 m² à Rothau - Au coeur de la Vallée de la Bruche
41 650 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rothau (67) 595 m²
à 19 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Terrain 662 m² Oberschaeffolsheim
350 000 € Pro 529 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oberschaeffolsheim (67) 662 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 578 m²
173 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtenois (67) 578 m²
à 20 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
149 400 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtenois (67) 470 m²
à 20 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 631m² - Châtenois (67)
215 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtenois (67) 631 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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EN EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 25 ARES 23
161 250 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Steige (67) 2523 m²
à 20 km de Obernai
Safti
Safti
Terrain 737 m²
225 120 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 737 m²
à 21 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Kuttolsheim
152 000 € Particulier 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 441 m²
à 21 km de Obernai
leboncoin
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Terrain constructible 639 m²
166 140 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 639 m²
à 21 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Terrain 369 m² Kuttolsheim
112 560 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kuttolsheim (67) 369 m²
à 21 km de Obernai
leboncoin
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Terrain constructible - 487m2 - BINDERNHEIM
93 500 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bindernheim (67) 487 m²
à 22 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible viabilisé de 487 m² à Bindernheim - 85 000
85 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bindernheim (67) 487 m²
à 22 km de Obernai
leboncoin
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Vente | Terrain | 689 m² | Bindernheim
117 130 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bindernheim (67) 689 m²
à 22 km de Obernai
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Bindernheim  689m² 117130€
117 130 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bindernheim (67) 689 m²
à 22 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
199 000 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sélestat (67) 471 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Terrain 1400 m²
410 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sélestat (67) 1400 m²
à 23 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 472 m²
160 480 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sélestat (67) 472 m²
à 23 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Terrain-460m2
159 650 € Particulier 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kintzheim (67) 460 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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terrain de construction viabilisé
242 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kintzheim (67) 800 m²
à 23 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 300 m²
105 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 300 m²
à 23 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Terrain 241 m²
84 700 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 241 m²
à 23 km de Obernai
FNAIM
FNAIM
Terrain 296 m²
103 600 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 296 m²
à 23 km de Obernai
FNAIM
FNAIM
Terrain 290 m²
101 850 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 290 m²
à 23 km de Obernai
FNAIM
FNAIM
Petit lotissement - Terrain constructible
105 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 105000 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Terrain 330 m²
105 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neugartheim-Ittlenheim (67) 330 m²
à 23 km de Obernai
Orpi
Orpi
Terrain 610 m²
243 789 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Schnersheim (67) 610 m²
à 24 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1236 m²
462 000 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain viabilisé Schnersheim (67) 1236 m²
à 24 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilise LIEPVRE
94 500 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lièpvre (68) 450 m²
à 25 km de Obernai
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain constructible à la Roberstau
410 000 € Pro 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Strasbourg (67) 743 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à la Roberstau
410 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain viabilisé Strasbourg (67) 781 m²
à 25 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
3%COM Très beau terrain viabilisé à PFETTISHEIM
239 900 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Truchtersheim (67) 700 m²
à 25 km de Obernai
Properstar
Properstar
Terrain 700 m²
239 900 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Truchtersheim (67) 700 m²
à 25 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
Terrain constructible 550 m²
214 500 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pfulgriesheim (67) 550 m²
à 26 km de Obernai
SeLoger
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PFULGRIESHEIM LE JARDIN DES HESPERIDES LOTISSEMENT
177 762 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pfulgriesheim (67) 430 m²
à 26 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
288 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Terrain viabilisé Schiltigheim (67) 80 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Vente | Terrain constructible | 402 m² | Saasenheim
69 900 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saasenheim (67) 402 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Superbe terrain constructible de 4,96 ares, libre de constructeur et hors lotissement !
79 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saasenheim (67) 496 m²
à 27 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Superbe terrain constructible viabilisé de 22,81 ares hors lotissement !
110 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Richtolsheim (67) 2281 m²
à 27 km de Obernai
bien'ici
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE ROHR
128 400 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rohr (67) 500 m²
à 27 km de Obernai
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Cadre de vie

Vivre à Obernai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 587 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 478 équipements BPE

Santé à Obernai

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 563 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Obernai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gertwiller, Goxwiller, Obernai, Bischoffsheim.

Sécurité à Obernai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Obernai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 261 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.