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Tous les terrains viabilisés à vendre à Obernai (67) Page 9

Terrain 1127 m² NORROY LE VENEUR
190 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Norroy-le-Veneur (57) 1127 m²
à 125 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 1127 m²
178 500 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Norroy-le-Veneur (57) 1127 m²
à 125 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Terrain à vendre
240 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saulny (57)
à 127 km de Obernai
leboncoin
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TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 856 M²
44 512 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcey (70) 856 m²
à 128 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 793 M²
41 236 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcey (70) 793 m²
à 128 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 814 M²
42 328 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcey (70) 814 m²
à 128 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Terrain 49600 m²
181 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rurange-lès-Thionville (57) 49600 m²
à 128 km de Obernai
immoRegion
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Terrains à bâtir viabilisés à rurange-lès-thionville
116 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rurange-lès-Thionville (57) 350 m²
à 128 km de Obernai
leboncoin
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Terrain à bâtir à Rurange-lès-Thionvill
181 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rurange-lès-Thionville (57) 496 m²
à 128 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 397 m² Talange
119 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talange (57) 397 m²
à 129 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 807 m²
240 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Volstroff (57) 807 m²
à 129 km de Obernai
iad France
iad France
Terrain 439 m²
126 500 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Volstroff (57) 439 m²
à 129 km de Obernai
iad France
iad France
Terrain à bâtir
279 000 € Particulier 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Volstroff (57) 934 m²
à 129 km de Obernai
leboncoin
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PARCELLE A BATIR DANS LOTISSEMENT A VOLSTROFF
133 250 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Volstroff (57) 437 m²
à 129 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 8,33 ares viabilisé - Metzervisse 57940
250 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Metzervisse (57) 833 m²
à 129 km de Obernai
leboncoin
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2 400 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Metzervisse (57) 80000 m²
à 129 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain d'exception à vendre - 3 min de Vesoul
64 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vesoul (70) 4600 m²
à 134 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 421 m²
41 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vesoul (70) 421 m²
à 134 km de Obernai
SeLoger
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Derniers terrains VITRY SUR ORNE
128 880 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vitry-sur-Orne (57) 443 m²
à 135 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 791 m² Navenne
68 817 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Navenne (70) 791 m²
à 135 km de Obernai
leboncoin
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127 000 € Particulier 401 €/m²
Vente Terrain viabilisé Florange (57) 317 m²
à 138 km de Obernai
leboncoin
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Terrain 177 m²
67 700 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé Florange (57) 177 m²
à 138 km de Obernai
immoRegion
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.