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Tous les terrains viabilisés à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 2

Terrain 407 m²
31 339 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53) 407 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Terrain 908 m²
69 916 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53) 908 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Terrain 583 m²
44 891 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53) 583 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Terrain à bâtir Vente Montsûrs   12193€
12 193 € Pro
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53)
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Terrain 539 m²
41 503 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53) 539 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Terrain 739 m²
12 193 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montsûrs (53) 739 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Terrain 378 m²
99 500 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trangé (72) 378 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Terrain 449 m²
114 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trangé (72) 449 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Terrain 375 m²
46 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 375 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain Constructible 1150m2
65 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 1150 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Un terrain constructible et viabilisé, libre de tout constructeur.
59 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 693 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Terrain à bâtir
91 560 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 715 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 625 m² Moncé-en-Belin
49 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 625 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain Monce En Belin 693 m2
60 350 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 693 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
MONCE EN BELIN - Parcelles viabilisées - PROMO -3000
46 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncé-en-Belin (72) 369 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 348 m²
28 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Astillé (53) 348 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir 305 m²
65 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laval (53) 305 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 300 m²
66 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laval (53) 300 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Capifrance
Capifrance
TERRAIN A BATIR PROCHE DES COMMERCES
59 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laval (53) 257 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
megAgence
megAgence
Terrain à vendre Laval
64 250 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laval (53) 257 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 458 m²
82 440 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longuenée-en-Anjou (49) 458 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 543 m² LA MEIGNANNE
102 284 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longuenée-en-Anjou (49) 543 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 498 m²
85 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loire-Authion (49) 498 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 500 m²
85 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loire-Authion (49) 500 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain constructibe libre de constructeur à Loire Authion de 343 m2
83 620 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loire-Authion (49) 339 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
59 640 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mazé-Milon (49) 497 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
ST BARTHELEMY D'ANJOU - La Romanerie - Parcelles Viabilisées
100 000 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 243 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 571 m²
159 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 571 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 474 m²
143 400 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 474 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain viabilisé de 288m2 (lot 16)
115 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 295 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
LA CHAPELLE SAINT AUBIN - NOUVEAU - Terrains à bâtir
117 900 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Aubin (72) 449 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 615 m²
56 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louverné (53) 615 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
26 151 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 379 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
45 930 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 477 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 455 m² SAINTE GEMMES D ANDIGNE
54 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 455 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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41 690 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 441 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 419 m² Segre En Anjou Bleu
48 185 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 419 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 517 m²
49 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 517 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Lotissement de 14 terrains à bâtir
65 893 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 503 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Terrain 359 m²
48 185 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 359 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 379 m²
26 151 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Segré-en-Anjou Bleu (49) 379 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
LAIGNE EN BELIN - "L'Audionnière 3 " Terrains viabilisés - NOUVEAU
40 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laigné-en-Belin (72) 336 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 336 m²
40 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laigné-en-Belin (72) 336 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain Prémartine constructible viabilisé
180 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mans (72) 515 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 288 m²
48 600 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mans (72) 288 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 200 m²
55 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mans (72) 200 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible borné
59 400 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Bois d'Anjou (49) 837 m²
à 44 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Terrain à bâtir de 472 m² à MULSANNE (72)
56 700 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mulsanne (72) 472 m²
à 44 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 387 m²
46 500 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mulsanne (72) 387 m²
à 44 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 655 m²
87 200 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mulsanne (72) 655 m²
à 44 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 428 m² Cossé-le-Vivien
43 547 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cossé-le-Vivien (53) 428 m²
à 44 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 812 m² Cossé-le-Vivien
69 210 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cossé-le-Vivien (53) 812 m²
à 44 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 812 m²
69 210 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cossé-le-Vivien (53) 812 m²
à 44 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 428 m²
43 547 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cossé-le-Vivien (53) 428 m²
à 44 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 271 m² ANGERS
115 500 € Pro 426 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 271 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 374 m² ANGERS
312 000 € Pro 834 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 374 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 500 m²
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 500 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
ANGERS CENTRE, Grand Terrain constructible!
330 000 € Pro 507 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angers (49) 651 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SAS REVO IMMO
Terrain Proche Saint Leonard Les Justices 360 m² Viabilisé
129 000 € Particulier 358 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trélazé (49) 360 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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104 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trélazé (49) 444 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Exclusivité Terrain à bâtir 444m² accès direct
104 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trélazé (49) 444 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Terrain 480 m²
64 400 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erdre-en-Anjou (49) 480 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 609 m²
77 128 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erdre-en-Anjou (49) 609 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1904 m² Saint-Pavace
181 641 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pavace (72) 1904 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain constructible
209 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Teloché (72) 3763 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 657 m² à TELOCHE (72)
68 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Teloché (72) 657 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 442 m² à CHANGE (53)
88 400 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (53) 442 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 522 m² à CHANGE (53)
65 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (53) 522 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain à bâtir de 451 m² Libre de constructeur.
98 200 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (53) 451 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
megAgence
megAgence
Terrain 1190 m² Coulaines
242 440 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coulaines (72) 1190 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre viabilisé 200/m2
230 600 € Particulier 1 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coulaines (72) 200 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 275 m²
62 400 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coulaines (72) 275 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain à vendre
139 000 € Particulier 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruaudin (72) 630 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
NOUVEAU - RUAUDIN - Parcelles Viabilisées
69 900 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruaudin (72) 336 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 543 m² à RUAUDIN (72)
99 400 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruaudin (72) 543 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 336 m²
69 900 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ruaudin (72) 336 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 424 m²
55 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Sarthe (72) 424 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir
44 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Sarthe (72) 355 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain à construire
39 000 € Particulier 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Sarthe (72) 309 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 731 m²
107 500 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-sur-Sarthe (72) 731 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Vend terrain 573 m2
145 000 € Particulier 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Ponts-de-Cé (49) 573 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 573 m²
151 900 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Ponts-de-Cé (49) 573 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 418 m² Les Ponts-de-Cé
160 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Ponts-de-Cé (49) 418 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 300 m² sainte gemmes sur loire
93 500 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 300 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 600 m²
18 990 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noyant-Villages (49) 600 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 359 m² Sarge Les Le Mans
69 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 359 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 364 m² Sarge Les Le Mans
82 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 364 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 311 m² Sarge Les Le Mans
65 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 311 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 316 m²
65 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 316 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 371 m²
71 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 371 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 346 m²
69 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sargé-lès-le-Mans (72) 346 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 864 m² Commer
43 200 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commer (53) 864 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 988 m² Commer
32 540 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commer (53) 988 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
TERRAIN COMMER
48 090 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Commer (53) 864 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
32 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 232 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
Immonot
Immonot
Terrain constructible viabilisé 1 100 m² - Changé (72560) - 79 500
77 500 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 1100 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.