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Tous les terrains viabilisés à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 3

Terrain à batir
69 990 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Changé (72) 431 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain à bâtir de 888 m² à SAINT-MARS-D'OUTILLE (72)
54 550 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mars-d'Outillé (72) 888 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
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Terrain 883 m²
125 280 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Léger-de-Linières (49) 883 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
SAINTE JAMME SUR SARTHE - Terrains à bâtir - PROMO -2000
40 200 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72) 338 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain constructible
80 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-d'Assé (72) 1000 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 529 m² Bouchemaine
222 180 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouchemaine (49) 529 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 319 m² Bouchemaine
133 980 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouchemaine (49) 319 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vend terrain à construire
75 000 € Particulier 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longué-Jumelles (49) 874 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 874 m²
74 990 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longué-Jumelles (49) 874 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 1212 m²
149 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yvré-l'Évêque (72) 1212 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France

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Vends terrain 900m² Yvré-l'Évêque
147 500 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yvré-l'Évêque (72) 900 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 1330 m²
250 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Garennes sur Loire (49) 1330 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 1289 m² Les Garennes sur Loire
231 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Garennes sur Loire (49) 1289 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain à batir - 426m2
65 900 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Garennes sur Loire (49) 426 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 426 m²
650 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Garennes sur Loire (49) 426 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain viabilisé , St Jean des Mauvrets
125 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Garennes sur Loire (49) 1016 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
SAS REVO IMMO
Terrain viabilisé, St Jean des Mauvrets
162 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Garennes sur Loire (49) 1157 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
SAS REVO IMMO
A vendre terrain
65 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 858 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 825 m² Joue L Abbe
65 990 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 825 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 826 m²
62 211 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 826 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
PAP
PAP
Terrain à bâtir viabilisé de 858 m2 à Joué l' Abbé hors lotissement
68 990 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Joué-l'Abbé (72) 858 m²
à 51 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 510 m² Bourg L Eveque
16 152 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourg-l'Évêque (49) 510 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 650 m²
189 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mûrs-Erigné (49) 650 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible
18 415 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Méral (53) 681 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 395 m²
104 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loiré (49) 395 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 665 m²
183 564 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loiré (49) 665 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 676 m²
33 801 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Oudon (53) 676 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain saint Mélaine sur aubance
138 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Melaine-sur-Aubance (49) 758 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Parigné l'Evêque - Terrain, prêt à construire
39 900 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parigné-l'Évêque (72) 431 m²
à 53 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain industriel de 3948 m², viabilisé, Moulay
110 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulay (53) 3948 m²
à 53 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 1240 m²
89 250 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savigné-l'Évêque (72) 1240 m²
à 53 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1002 m² CHAMPAGNE
96 300 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagné (72) 1002 m²
à 54 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain à vendre de 1002 m² à Champagné - 96 300 €
96 300 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagné (72) 1053 m²
à 54 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Grand terrain constructible, viabilisé, disponbile, 1900 m² , pour vivre à la campagne au calme tout
147 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagné (72) 1900 m²
à 54 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 323 m²
20 100 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavernat (72) 323 m²
à 54 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 619 m²
39 926 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aron (53) 619 m²
à 54 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 505 m²
34 199 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aron (53) 505 m²
à 54 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 1650 m² Saint-Baudelle
34 410 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Baudelle (53) 1650 m²
à 55 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 515 m² Brissac Loire Aubance
61 800 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brissac Loire Aubance (49) 515 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
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RARE À VAUCHRÉTIEN - Terrain viabilisé de 576 m² - Plein Sud - 15 min D'ANGERS
78 500 € Particulier 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brissac Loire Aubance (49) 576 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 661 m²
39 900 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mayenne (53) 661 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
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Terrain 518 m²
22 100 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luceau (72) 518 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Terrain 473 m² Chenehutte Treves Cunault
37 830 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gennes-Val-de-Loire (49) 473 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
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Terrain à bâtir
40 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blou (49) 1441 m²
à 57 km de Sablé-sur-Sarthe
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Terrain viabilisé
25 300 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vivoin (72) 464 m²
à 57 km de Sablé-sur-Sarthe
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Terrain constructible viabilisé - à 25 minutes du Mans
26 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vivoin (72) 464 m²
à 57 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Vernantes
13 365 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernantes (49) 243 m²
à 57 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 1269 m² VERNANTES
53 344 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernantes (49) 1269 m²
à 57 km de Sablé-sur-Sarthe
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Terrain 696 m² VERNANTES
28 536 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernantes (49) 696 m²
à 57 km de Sablé-sur-Sarthe
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Terrain 789 m² VERNANTES
32 349 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernantes (49) 789 m²
à 57 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain viabilisé 812m2 libre constructeur
41 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballon-Saint Mars (72) 812 m²
à 58 km de Sablé-sur-Sarthe
Top Annonces
Top Annonces
Terrain a vendre
35 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-Buttavent (53) 1047 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 705 m² Chailland
29 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chailland (53) 705 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 999 m²
22 640 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnay-sur-Sarthe (72) 999 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir 665 m²
87 560 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montval-sur-Loir (72) 665 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
Immonot
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Terrain 687 m²
44 900 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ardenay-sur-Mérize (72) 687 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 714 m²
31 416 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fraimbault-de-Prières (53) 714 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 463 m²
20 372 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fraimbault-de-Prières (53) 463 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 1244 m²
44 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-la-Cour (53) 1244 m²
à 60 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Terrain viabilisé 849 m2 Saint Pierre la Cour
48 790 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-la-Cour (53) 849 m²
à 60 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 1029 m²
58 300 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-la-Cour (53) 1029 m²
à 60 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 823 m² Rochefort-sur-Loire
115 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-sur-Loire (49) 823 m²
à 60 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 554 m²
63 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champtocé-sur-Loire (49) 554 m²
à 61 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 440 m² à CANDE (49)
39 400 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Candé (49) 440 m²
à 61 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 528 m² Cande
33 900 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Candé (49) 528 m²
à 61 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 430 m²
38 750 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Candé (49) 430 m²
à 61 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain Le Bourgneuf-la-Forêt
44 500 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bourgneuf-la-Forêt (53) 795 m²
à 61 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Superbe terrain 2228 m² - 1000 m² constructible - Neuillé (49)
56 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuillé (49) 2228 m²
à 61 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain à bâtir de 463 m² à BEAULIEU-SUR-LAYON (49)
54 500 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Layon (49) 463 m²
à 62 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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49 900 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Layon (49) 399 m²
à 62 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 463 m²
54 500 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaulieu-sur-Layon (49) 463 m²
à 62 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
66 076 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mondevert (35) 653 m²
à 63 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible viabilise de 583 m2
60 000 € Particulier 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-du-Layon (49) 583 m²
à 63 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 554 m² Chalonnes Sur Loire
68 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chalonnes-sur-Loire (49) 554 m²
à 64 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 452 m²
42 563 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terranjou (49) 452 m²
à 64 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 terrrains à bâtir viabilisés - CHAVAGNES-LES-EAUX
46 890 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Terranjou (49) 567 m²
à 64 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 614 m² Verrie
29 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrie (49) 614 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 330 m² Argentre Du Plessis
55 300 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Argentré-du-Plessis (35) 330 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain en individuel 279 m²
45 600 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Argentré-du-Plessis (35) 279 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 712 m² - ARGENTRE DU PLESSIS
110 240 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Argentré-du-Plessis (35) 712 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 210 m²
17 500 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Breil-sur-Mérize (72) 210 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Terrain 210 m²
17 500 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Breil-sur-Mérize (72) 210 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Terrain 421 m² Erbree
39 500 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erbrée (35) 421 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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33 900 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erbrée (35) 383 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
36 900 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erbrée (35) 395 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
86 050 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erbrée (35) 625 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 487 m²
42 900 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erbrée (35) 487 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain en lotissement 383 m²
33 900 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erbrée (35) 383 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 484 m² Ingrandes Le Fresne Sur Loire
57 660 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 484 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 341 m² Ingrandes Le Fresne Sur Loire
40 715 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 341 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 860 m² ingrandes
89 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 860 m²
à 65 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 931 m²
52 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dénezé-sous-Doué (49) 931 m²
à 66 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 1029 m²
33 340 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Briosne-lès-Sables (72) 1029 m²
à 66 km de Sablé-sur-Sarthe
Immonot
Immonot
Terrain à bâtir de 525 m² à RABLAY-SUR-LAYON (49)
62 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 525 m²
à 66 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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33 500 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 335 m²
à 66 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 795 m² Rablay Sur Layon
78 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellevigne-en-Layon (49) 795 m²
à 66 km de Sablé-sur-Sarthe
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.