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Tous les terrains viabilisés à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 5

Terrain 363 m² PERNAY
64 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pernay (37) 363 m²
à 77 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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? Terrain à bâtir proche Bagnoles !
35 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juvigny Val d'Andaine (61) 893 m²
à 77 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Terrain constructible proche centre-ville
35 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lys-Haut-Layon (49) 400 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 500 m²
63 500 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-des-Landes (35) 500 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain viabilisé
18 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-des-Bois (61) 636 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 400 m² Cornille
48 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cornillé (35) 400 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrains à bâtir hors lotissement
105 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Louvigné-de-Bais (35) 1000 m²
à 79 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 1560 m²
49 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent (72) 1560 m²
à 79 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
54 200 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubriant (44) 257 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
Immonot
Immonot
Rare Avoine
75 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avoine (37) 605 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Terrain 540 m²
49 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-Louestault (37) 540 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Terrain 535 m²
35 500 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Christophe-des-Bois (35) 535 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain entre vigne et campagne
44 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Puy-Notre-Dame (49) 1704 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Terrain à bâtir viabilisé à Cinq-Mars-la-Pile - 637 m² - Libre choix constructeur
59 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cinq-Mars-la-Pile (37) 637 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
terrain plat constructible viabilisé
91 848 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cinq-Mars-la-Pile (37) 893 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Terrain 532 m²
13 300 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté Macé (61) 532 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 761 m2
30 500 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté Macé (61) 761 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Terrain constructible viabilisé
28 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moisdon-la-Rivière (44) 421 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 490 m² Moisdon La Riviere
23 900 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moisdon-la-Rivière (44) 490 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 600 m²
28 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Suré (61) 600 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
Terrain 335 m² Luynes
90 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luynes (37) 335 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Luynes   83000€
83 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Luynes (37)
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Terrain 269 m²
75 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Luynes (37) 269 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrains Montreuil Bellay
25 438 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montreuil-Bellay (49) 322 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrains Montreuil Bellay
35 090 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montreuil-Bellay (49) 638 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain à bâtir de 483 m² à SAINT-CALAIS (72)
9 177 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Calais (72) 483 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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62 080 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier (35) 358 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain prêt à bâtir
54 320 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier (35) 274 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Belle opportunitee
112 000 € Particulier 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charentilly (37) 969 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 339 m² Riaillé
43 507 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riaillé (44) 339 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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TERRAIN 580M2 HYPER CENTRE
78 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Roch (37) 574 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
Terrain à bâtir Vente Mésanger   86000€
86 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Mésanger (44)
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
86 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mésanger (44) 630 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 863 m² Ecouves
28 890 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouves (61) 863 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 718 m²
25 476 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouves (61) 718 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Efficity
Efficity
ÉCOUVES : DES TERRAINS À BÂTIR DISPONIBLES À VINGT-HANAPS
21 500 € Particulier 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouves (61) 750 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Top Annonces
Top Annonces
Parcelles de terrain viabilisées à vendre au Nord d'Alençon - Réf 13557
23 972 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écouves (61) 666 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Terrain constructible viabilisé
55 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1003 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 1000 m²
48 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1000 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain constuctible de 6520m² divisible en 2 lots
49 500 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 6520 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
megAgence
megAgence
Terrain constructible viabilisé
60 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-en-Véron (37) 720 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Terrain 721 m² Beaumont En Veron
60 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-en-Véron (37) 721 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 99 m²
139 332 € Pro 1 407 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-en-Véron (37) 99 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Terrain Beaumont En Veron 405 m2
45 300 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumont-en-Véron (37) 405 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Terrain 1748 m²
85 600 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Antoine-du-Rocher (37) 1748 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible viabilisé de 836m2
148 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Antoine-du-Rocher (37) 836 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Terrain constructible viabilisé de 951 m2
158 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Antoine-du-Rocher (37) 951 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Terrain à bâtir Vente Ancenis-Saint-Géréon  637m² 157990€
157 990 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancenis-Saint-Géréon (44) 637 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Terrain 328 m² Ancenis Saint Gereon
110 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancenis-Saint-Géréon (44) 328 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrains viabilisés Ancenis - Le Clos Géréon
119 500 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancenis-Saint-Géréon (44) 360 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 360 m² Ancenis Saint Gereon
124 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancenis-Saint-Géréon (44) 360 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 558 m² Val D Ize
84 800 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-d'Izé (35) 558 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain à bâtir 558 m²
84 800 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-d'Izé (35) 558 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Immonot
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Terrain 361 m² Teillé
46 500 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Teillé (44) 361 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 520 m² Teille
65 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Teillé (44) 520 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 2223 m²
34 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carrouges (61) 2223 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
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THIZAY (37) - A SAISIR : Terrains à bâtir de 739 m2
36 211 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thizay (37) 739 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 668 m²
32 732 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thizay (37) 668 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
THIZAY (37) - A SAISIR : Terrains à bâtir de 709m2
34 741 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thizay (37) 709 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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THIZAY (37) - A SAISIR : Terrains à bâtir de 1059 m2
51 891 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thizay (37) 1059 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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THIZAY (37) - A SAISIR : Terrains à bâtir de 668 m2
32 732 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thizay (37) 668 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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56 700 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Piré-Chancé (35) 314 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 446 m² à ESSE (35)
44 154 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Essé (35) 446 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 439 m² Montrevault-sur-Èvre
25 404 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrevault-sur-Èvre (49) 439 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain Constructible viabilisé 476 m2
44 490 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrevault-sur-Èvre (49) 476 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 456 m²
57 456 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrevault-sur-Èvre (49) 456 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 617 m² Berthenay
102 900 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berthenay (37) 617 m²
à 84 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 326 m² Javene
41 500 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Javené (35) 326 m²
à 84 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain de 773m2 à Rivarennes
40 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rivarennes (37) 773 m²
à 84 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 632 m²
44 700 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rivarennes (37) 632 m²
à 84 km de Sablé-sur-Sarthe
Immonot
Immonot
Terrain 647 m² Mece
60 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mecé (35) 647 m²
à 84 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 1008 m²
225 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Membrolle-sur-Choisille (37) 1008 m²
à 84 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Vend térrain viabilisé
246 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champrond (72) 8200 m²
à 84 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 445 m² Villandry
79 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villandry (37) 445 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 918 m²
178 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fondettes (37) 918 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
Lots de 3 terrains constructibles et viabilisés sur la commune de La Meilleraye de Bretagne
60 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Meilleraye-de-Bretagne (44) 550 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 500 m²
60 800 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Meilleraye-de-Bretagne (44) 500 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain à bâtir 300 m²
34 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laignelet (35) 300 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Terrain 657 m² Châteaubourg
173 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubourg (35) 657 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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69 680 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubourg (35) 268 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 590 m²
174 286 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubourg (35) 590 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Terrain 590 M2 Viabilisé disponible
164 900 € Particulier 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubourg (35) 590 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 514 M2 viabilisé disponible
143 920 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubourg (35) 514 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain constructible 590 m²
181 672 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubourg (35) 590 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Terrain 590 m²
174 286 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubourg (35) 590 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain viabilisé, libre de constructeur, 300 m² à Châteaubourg
66 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubourg (35) 268 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 363 m²
68 607 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubourg (35) 363 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
Efficity
Efficity
Terrain à bâtir avec magnifique vue plein sud, CHATEAUBOURG, 582 m², libre de constructeur
151 320 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaubourg (35) 582 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Terrain 537 m²
46 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thourie (35) 537 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
bsk
Terrain 284 m² Fougeres
56 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fougères (35) 284 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 469 m²
92 200 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fougères (35) 469 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 258 m²
52 400 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fougères (35) 258 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 360 m²
88 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mettray (37) 360 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 860 m²
17 600 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Monts d'Andaine (61) 860 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain clôturé
19 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Monts d'Andaine (61) 653 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à construire
58 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chinon (37) 944 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.