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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 2

Terrain constructible
265 000 € Particulier 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pélissanne (13) 700 m²
à 25 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible 477 m²
245 000 € Pro 514 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pélissanne (13) 477 m²
à 25 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain constructible, bel emplacement à Cabannes
248 540 € Pro 2 924 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabannes (13) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
2 000 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabannes (13) 1166 m²
à 25 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 346 m² Cabannes
116 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabannes (13) 346 m²
à 25 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 346 m² Cabannes
116 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabannes (13) 346 m²
à 25 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 920 m²
290 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 920 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 551 m² à ALLEINS (13)
189 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 551 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à saisir
321 600 € Pro 3 421 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 5 pièces 94 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Alleins
236 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 972 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain 860 m² Alleins
255 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 860 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible de 397 m² sur ALLEINS
158 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alleins (13) 397 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 603 m² Cheval-Blanc
190 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 603 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 723 m² Cheval-Blanc
200 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 723 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à bâtir 580 m²
175 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 580 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 603 m²
199 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cheval-Blanc (84) 603 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BEAUCAIRE: parcelle 415M2, viabilisée, libre choix du constructeur. Quartier résident en bout d'impa
129 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaucaire (30) 415 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé
151 600 € Particulier 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaucaire (30) 578 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 578 m²
151 600 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaucaire (30) 578 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Terrain 549 m²
144 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaucaire (30) 549 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Terrain 614 m² Beaucaire
129 900 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaucaire (30) 614 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 420 m²
140 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaucaire (30) 420 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible
145 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaucaire (30) 527 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 3500 m²
255 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaucaire (30) 3500 m²
à 26 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Terrain constructible de 345 m2 dans quartier calme proche d
163 000 € Pro 472 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 345 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR DE 472 m2 CHATEAURENARD PARKING CENTRE VILL
210 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 472 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 368 m²
164 000 € Pro 446 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 368 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain 356 m² Chateaurenard
157 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 356 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 462 m²
228 800 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lançon-Provence (13) 462 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 430 m²
230 000 € Pro 535 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lançon-Provence (13) 430 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 1900 m² CAVAILLON
400 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavaillon (84) 1900 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 950 m²
209 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavaillon (84) 950 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain 5640 m²
285 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cavaillon (84) 5640 m²
à 27 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 230 m²
159 000 € Pro 691 €/m²
Vente Terrain viabilisé Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 230 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 152 M² — PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE
97 000 € Pro 638 €/m²
Vente Terrain viabilisé Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 152 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
2 Terrains constructibles à Mallemort
125 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mallemort (13) 281 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre VERNEGUES (13)
175 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernègues (13) 509 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 310 m² Vernegues
140 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernègues (13) 310 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 310 m² Vernegues
140 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernègues (13) 310 m²
à 28 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain 318 m²
129 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognonas (13) 318 m²
à 29 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Terrain 230 m²
99 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognonas (13) 230 m²
à 29 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Terrain constructible viabilisé
175 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 325 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
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Terrain 457m² La Fare les Oliviers
230 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 457 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 405 m² LA FARE LES OLIVIERS
230 000 € Pro 568 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 405 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 411 m² LA FARE LES OLIVIERS
240 000 € Pro 584 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 411 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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TERRAIN 418m2 À BÂTIR TOTALEMENT VIABILISÉ PROCHE DES COMMODITÈS
230 000 € Pro 550 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 418 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
Safti
Safti
Terrain constructible 457 m²
230 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 457 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain 411 m² La Fare Les Oliviers
240 000 € Pro 584 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 411 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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TERRAIN 405m2 À BÂTIR TOTALEMENT VIABILISÉ PROCHE DES COMMODITÈS
230 000 € Pro 568 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fare-les-Oliviers (13) 405 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
Safti
Safti
Terrain à bâtir Mérindol
278 500 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérindol (84) 746 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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A vendre terrain constructible et viabilisé de 501 m2 , au pied du Luberon , très au calme , sur Mér
189 500 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérindol (84) 501 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain 550 m² Merindol
165 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérindol (84) 550 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 417 m²
69 900 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Comps (30) 417 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Terrain en lotissement 520 m²
115 900 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Comps (30) 520 m²
à 30 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Bellegarde en ville
130 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellegarde (30) 400 m²
à 31 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 464 m² Jonquieres Saint Vincent
129 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières-Saint-Vincent (30) 464 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible et viabilisé
166 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières-Saint-Vincent (30) 559 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à Jonquières-Saint-Vincent
135 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquières-Saint-Vincent (30) 464 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain 1397 m²
190 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aramon (30) 1397 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Terrain 524 m² Lambesc
240 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 524 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 547 m²
199 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 547 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 528 m² LAMBESC
199 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 528 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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LAMBESC, Terrain en lotissement viabilisé de 300m2 avec empr
216 000 € Pro 720 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 300 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 431 m²
226 000 € Pro 524 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 431 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 305 m²
186 000 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lambesc (13) 305 m²
à 32 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain 340 m² Charleval
145 000 € Pro 426 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charleval (13) 340 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Maison 3 pièces 74 m²
202 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charleval (13) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Morières-Les-Avignon, Terrain À Vendre de 657 m² constructible
169 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 657 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 510 m²
138 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 510 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 420 m² Morieres Les Avignon
125 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 420 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 502 m² Morieres Les Avignon
137 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 502 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 535 m² Morieres Les Avignon
142 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 535 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrains à bâtir viabilisés - éligibles au PTZ et frais de notaire réduits
125 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 420 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
EXCEPTIONNELLE À MORIÈRES-LÈS-AVIGNON (84310) NOUVEAUTÉ
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 60 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé libre constructeur
138 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 530 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Morières-lès-Avignon   178000€
178 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84)
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Morières-lès-Avignon   138000€
138 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84)
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain 576 m²
154 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 576 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 576 m²
154 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 576 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Terrain Constructible À Vendre A Maubec
189 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maubec (84) 706 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Terrain constructible, intimiste à Châteauneuf-de-Gadagne
286 500 € Pro 3 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 400 m²
136 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 400 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain constructible 592 m²
199 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 592 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain
149 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84)
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain 420 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
136 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 420 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 458 m² Châteauneuf-de-Gadagne
149 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 458 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à vendre a châteauneuf-de-gadagne
145 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 458 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Etre Proprio
Etre Proprio
CHATEAUNEUF DE GADAGNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 229 M2
125 000 € Pro 546 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 229 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 400 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
135 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 400 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible, Bel emplacement à Avignon
259 248 € Pro 3 050 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 5 pièces 85 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Avignon-Montfavet terrains à bâtir viabilisés
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 400 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 686 m²
66 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 686 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 174 m²
105 000 € Pro 603 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 174 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Terrain constructible viabilisé 570m2 Martigues Jonquières
269 000 € Pro 472 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martigues (13) 570 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
Terrain constructible 547m2 Martigues Jonquières
269 000 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martigues (13) 547 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
Terrain en individuel 360 m²
119 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfrin (30) 360 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.