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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 3

Terrain en individuel 377 m²
110 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfrin (30) 377 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 438 m² Montfrin
125 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfrin (30) 438 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 360 m² Montfrin
119 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfrin (30) 360 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 330 m²
90 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfrin (30) 330 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Terrain 500 m² Montfrin
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfrin (30) 500 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 500 m²
110 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfrin (30) 500 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain 455 m² LE THOR
149 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 455 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Dernière Parcelle Viabilisée A Saisir - Le Thor
89 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 203 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 520 m² Le Thor
148 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 520 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 490 m² Le Thor
144 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 490 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à bâtir 485 m² Le Thor
145 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 485 m²
à 33 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain 827 m²
125 500 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Théziers (30) 827 m²
à 34 km de Saint-Martin-de-Crau
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir de 780 m² à LAGNES (84)
240 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagnes (84) 780 m²
à 34 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 780 m²
270 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagnes (84) 780 m²
à 34 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Terrain en individuel 215 m²
99 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manduel (30) 215 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 540 m² JONQUERETTES
175 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquerettes (84) 540 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 428 m² JONQUERETTES
140 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquerettes (84) 428 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à bâtir de 909 m² à L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84)
275 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 909 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 460 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
159 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 460 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
L'isle-sur-la-sorgue terrains à bâtir
216 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 600 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 650 m² à L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84)
225 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 650 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 421 m²
155 900 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 421 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 800 m² L Isle Sur La Sorgue
199 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 800 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 858 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
199 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 858 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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L'Isle-sur-la-Sorgue, terrain constructible de 726 m² viabilisé avec permis accordé
234 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 726 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente L'Isle-sur-la-Sorgue   179000€
179 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain 662 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
179 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 662 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 944 m²
325 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 944 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 944 m²
325 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 944 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 323 m² L Isle Sur La Sorgue
104 000 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 323 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 351 m² L Isle Sur La Sorgue
112 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 351 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 311 m² L Isle Sur La Sorgue
104 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 311 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 341 m² L Isle Sur La Sorgue
108 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 341 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain en lotissement 455 m²
116 500 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Angles (30) 455 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 200 m²
79 900 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Redessan (30) 200 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 501 m²
129 900 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Redessan (30) 501 m²
à 35 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
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Terrain 435 m² Meynes
115 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meynes (30) 435 m²
à 36 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 4 LOTS
118 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gilles (30) 400 m²
à 36 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saze terrain viabilisé
119 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 378 m²
à 36 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain constructible 854 m²
175 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 854 m²
à 36 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 854 m² Saze
175 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 854 m²
à 36 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 400 m² Saze
115 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 400 m²
à 36 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain plat proche des commodités à SAZE
262 000 € Pro 655 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 400 m²
à 36 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
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Terrain à bâtir 380 m² Saze
125 000 € Pro 329 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 380 m²
à 36 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain constructible 275 m²
95 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 275 m²
à 36 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain constructible 347 m²
109 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 347 m²
à 36 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain constructible 339 m²
107 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 339 m²
à 36 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Terrain en cours de viabilisation
120 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 342 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Le Pontet terrains viabilisés
112 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 400 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 350 m² Le Pontet
130 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 350 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 240 m² Le Pontet
90 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 240 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à vendre libre constructeur
315 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménerbes (84) 1012 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 486 m² CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
216 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-les-Martigues (13) 486 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 577 m² CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
215 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-les-Martigues (13) 577 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Magnifique Terrain Constructible à Vedène !
250 540 € Pro 2 948 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Vend terrain à bâtir
105 000 € Particulier 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 460 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Vend terrain à bâtir
115 000 € Particulier 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 590 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 451 m² Vedene
139 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 451 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 627 m² La Roque D Antheron
125 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roque-d'Anthéron (13) 627 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Vends terrain 1154m²
159 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roque-d'Anthéron (13) 1154 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain à bâtir 852 m2 viabilisé
187 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Roque-d'Anthéron (13) 852 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 657 m²
239 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 657 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 359 m²
209 000 € Pro 582 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 359 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilisé à vendre à Saint Cannat - Construction libre
239 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 657 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à vendre à Saint Cannat - Réf. VP0420--AAI
209 000 € Pro 574 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 364 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 359 m²
175 000 € Pro 487 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 359 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
170 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cannat (13) 713 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 304 m²
123 900 € Pro 408 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 304 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 700 m² à CABRIERES-D'AVIGNON (84)
177 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 700 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 1387 m²
480 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 1387 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain constructible 509 m² - Calme et ensoleillé
190 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 509 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Safti
Safti
Terrain 1387 m²
480 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cabrières-d'Avignon (84) 1387 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible, Bel emplacement à Domazan
267 664 € Pro 2 847 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 5 pièces 94 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 455 m²
116 500 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 455 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
🏡 Nouveau programme de terrains à bâtir à Domazan
75 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 350 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 546 m²
145 000 € Particulier 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 546 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 440 m²
117 000 € Particulier 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 440 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 505 m²
135 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 505 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 583 m²
155 000 € Particulier 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 583 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 625 m²
166 000 € Particulier 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 625 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 637 m²
169 000 € Particulier 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 637 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain en lotissement 455 m²
116 500 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domazan (30) 455 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Consctructible À Vendre Aux Beaumettes
245 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumettes (84) 1047 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Terrain Consctructible À Vendre Aux Beaumettes
299 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaumettes (84) 2318 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Dernière opportunité, vente d'un magnifique terrain à bâtir
340 000 € Particulier 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 800 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir à vendre Villeneuve-lès-Avignon - 1 271 m2 viabilisé - 457,20 m2 de surface de planc
470 270 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1271 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé 953 m2 à vendre Villeneuve-lès-Avignon
352 610 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 953 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre à Villeneuve-les-avignon - 10
383 690 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1037 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 1 271 M2 À VILLENEUV
470 270 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1271 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 465 m²
179 900 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 465 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Terrain 350 m² Villeneuve Les Avignon
159 000 € Pro 454 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 350 m² Villeneuve Les Avignon
159 000 € Pro 454 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 350 m² Villeuneuve Les Avignon
159 900 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrains viabilisés
102 000 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fournès (30) 631 m²
à 38 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 702 m² Velleron
207 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Velleron (84) 702 m²
à 38 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 386 m²
148 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Velleron (84) 386 m²
à 38 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.