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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31) Page 2

Terrain 992 m² Corronsac
195 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corronsac (31) 992 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain a Vendre Corronsac Zone B1
198 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corronsac (31) 992 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain en lotissement 992 m²
185 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corronsac (31) 992 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 513 m² Corronsac
88 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corronsac (31) 513 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain viabilisé 1072 m² - Aureville - Vue sur les Pyrénées
229 000 € Particulier 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureville (31) 1072 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Retour à la vente - Terrain à bâtir de 606 m²
138 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureville (31) 606 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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164 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureville (31) 1572 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 1556 m²
204 900 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureville (31) 1556 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Magnifique terrain à bâtir
199 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureville (31) 1556 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Terrain 1542 m²
174 900 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aureville (31) 1542 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
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Terrain de 1545m² sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde
195 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lacroix-Falgarde (31) 1545 m²
à 10 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Terrain 1237 m² Lavalette
222 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavalette (31) 1237 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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PL Montbrun Lauragais 374m2 Cinsault 120m2
300 635 € Pro 2 505 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbrun-Lauragais (31) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain avec emprise au sol de 147M2
70 000 € Pro 476 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbrun-Lauragais (31) 147 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Lotissement "Les Hauts de Montbrun"
95 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbrun-Lauragais (31) 634 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 550 m²
125 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Portet-sur-Garonne (31) 550 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
170 400 € Pro
Vente Terrain viabilisé Portet-sur-Garonne (31)
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
90 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lanta (31) 602 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre Lanta
155 900 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lanta (31) 848 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 364 m² Lanta
105 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lanta (31) 364 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 628 m² Lanta
142 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lanta (31) 628 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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A 10 minutes de Quint Fonsegrives
152 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lanta (31) 848 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Terrain à Batir
145 000 € Particulier 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lanta (31) 848 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Le Clos de la Fontaine Lot numéro 7
90 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lanta (31) 804 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 804 m²
90 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lanta (31) 804 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Particulier vend terrain à BEAUPUY
185 000 € Particulier 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaupuy (31) 1411 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain de 980 m2 +permis de construire accepté+travaux réalisés
350 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goyrans (31) 980 m²
à 11 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Vends terrain
105 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montgiscard (31) 300 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
Gens de confiance
Gens de confiance
TERRAIN ESPANES
117 700 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espanès (31) 983 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Terrain espanes
107 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espanès (31) 809 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir viabilisé et divisible
350 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouffiac-Tolosan (31) 2861 m²
à 12 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
terrain de 1280m2 viabilisé. a saint jean 31240
200 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean (31) 1280 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
Top Annonces
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terrain a saint jean de 1280m2 constructible
228 000 € Particulier 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean (31) 1280 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
Top Annonces
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Vend terrain viabilisé 1280m2 a saint jean sans frais d'agence
200 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean (31) 1280 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain constructible
139 000 € Particulier 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean (31) 400 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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235 000 € Particulier 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean (31) 1280 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1269 m²
250 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean (31) 1269 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Terrain 423 m²
139 900 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clermont-le-Fort (31) 423 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 1564 m² Clermont-le-Fort
148 900 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clermont-le-Fort (31) 1564 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Opportunité rare sur Clermont Le Fort
177 900 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clermont-le-Fort (31) 1564 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Vue exceptionnelle sur les Pyrénées
162 900 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clermont-le-Fort (31) 1444 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Baziege 629m2
342 950 € Pro 2 858 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baziège (31) 5 pièces 120 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 722 m²
150 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baziège (31) 722 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
iad France
Terrain 722 m²
150 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baziège (31) 722 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
TERRAIN PLAT BAZIEGE CENTRE
123 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baziège (31) 702 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa T3 entièrement personnalisable
205 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baziège (31) 900 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
Properstar
Properstar
Terrain Saint-Marcel Paulel 800 m²
139 900 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcel-Paulel (31) 800 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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153 000 € Particulier 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcel-Paulel (31) 930 m²
à 13 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain à bâtir à Pins Justaret
119 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pins-Justaret (31) 500 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 1715 m²
198 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Launaguet (31) 1715 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 501 m² Venerque
109 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Venerque (31) 501 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 456 m²
116 900 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roquettes (31) 456 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 478 m²
113 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roquettes (31) 478 m²
à 14 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
CASTELMAUROU, terrain viabilisé de 747 m2 avec permis de con
159 600 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 747 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
CASTELMAUROU, terrain viabilisé à bâtir de 1 404 m2
241 500 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1404 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
CASTELMAUROU, terrain viabilisé de 1 651 m2
246 700 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1651 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
TERRAIN VIABILISÉ 2256 M2
210 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 2256 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 2428 m² à CASTELMAUROU (31)
229 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 2428 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1206 m²
199 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1206 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
optimhome
optimhome
Terrain à bâtir 747 m²
159 600 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 747 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 1404 m²
241 500 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1404 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir dans un evironnement privilégié
246 700 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1651 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à vendre
275 000 € Particulier 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelmaurou (31) 1425 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1005 m²
102 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Issus (31) 1005 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 1487 m²
129 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Issus (31) 1487 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Terrain cugnaux 380m2 viabilisé
126 000 € Particulier 332 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugnaux (31) 380 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 600 m²
159 900 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugnaux (31) 600 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain a batir cugnaux
152 000 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugnaux (31) 400 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 600 m² à CUGNAUX (31) au prix de 159900
159 900 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugnaux (31) 600 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 310 m²
147 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugnaux (31) 310 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 617 m²
158 080 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugnaux (31) 617 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Jolie parcelle de 617 m2 viabilisée
152 000 € Particulier 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugnaux (31) 617 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m²
160 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugnaux (31) 400 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Terrain 600 m²
159 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugnaux (31) 600 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Cugnaux côté Saint-Simon
159 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugnaux (31) 410 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en lotissement 600 m²
149 900 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cugnaux (31) 600 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain industriel
470 615 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-Tolosane (31) 2642 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé, idéal pour votre projet
160 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-Tolosane (31) 452 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Vend terrain constructible
120 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-Tolosane (31) 504 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Vente Bureau Villeneuve Tolosane 31270
263 530 € Pro
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-Tolosane (31)
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 497 m² Villeneuve Tolosane
126 500 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-Tolosane (31) 497 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 4114 m²
669 553 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-Tolosane (31) 4114 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain a batir viabilise 649 m2
225 780 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-Tolosane (31) 649 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain avec garage
105 000 € Particulier 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-Tolosane (31) 424 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 636 m²
129 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-Tolosane (31) 636 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Terrain 265 m² Gragnague
91 500 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gragnague (31) 265 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 769 m² Gragnague
155 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gragnague (31) 769 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 714 m² Gragnague
145 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gragnague (31) 714 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain viabilisé de 875m² à Gragnague
159 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gragnague (31) 875 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 537 m² Gragnague
127 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gragnague (31) 537 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 650 m² Gragnague
111 400 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gragnague (31) 650 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain viabilise
140 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gragnague (31) 800 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain a bâtir viabilisé 600m2
109 900 € Particulier 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gragnague (31) 600 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 793 m²
115 900 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gragnague (31) 793 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Terrain constructible 523 m²
125 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gragnague (31) 523 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 335 m²
102 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gragnague (31) 335 m²
à 15 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.