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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31) Page 6

140 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 475 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 676 m²
120 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 676 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Terrain constructible entièrement viabilisé de 1240m2 dont 400m2 d'emprise au sol
147 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jory (31) 1240 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
Properstar
Properstar
Terrain 548 m²
96 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 548 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir viabilisé BUZET S/TARN (31660)
79 500 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 422 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain Libre de constructeur direct lotisseur
99 200 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 752 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 434 m² Buzet Sur Tarn
79 500 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 434 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain en lotissement 411 m²
78 200 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 411 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 465 m²
79 600 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 465 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
95 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 600 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Localisation exceptionnelle
140 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Tarn (31) 1060 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
82 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montjoire (31) 604 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
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Terrain 1 044 m² Montjoire
95 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montjoire (31) 1044 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain à Montjoire
81 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montjoire (31) 620 m²
à 25 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 509 m² Labastidette
89 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Labastidette (31) 509 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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95 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Labastidette (31) 2 pièces
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé LABASTIDETTE 501m²
80 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Labastidette (31) 501 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 618 m²
82 200 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Fauga (31) 618 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Terrain en lotissement 618 m²
82 200 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Fauga (31) 618 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 612 m² Le Fauga
81 900 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Fauga (31) 612 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 982 m² Le Fauga
108 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Fauga (31) 982 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain viabilisé
195 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Daux (31)
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 891 m²
169 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Daux (31) 891 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 550 m²
158 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Daux (31) 550 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
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Terrain constructible 891 m²
169 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Daux (31) 891 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Terrain 982 m²
64 900 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puydaniel (31) 982 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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Terrain 1746 m²
69 500 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puydaniel (31) 1746 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
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🏡 TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 518 m² - PUYDANIEL (31190
59 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puydaniel (31) 518 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain viabilisé 1 155 m² - Belle opportunité
108 000 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puydaniel (31) 1155 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Grand terrain viabilisé 1 242 m² - Puydaniel 31190
114 000 € Particulier 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puydaniel (31) 1242 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Nouveau terrain sur la commune de PUYDANIEL idéal pour un projet de construction au calme et sans vi
89 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puydaniel (31) 810 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 1063 m² Puydaniel
115 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puydaniel (31) 1063 m²
à 26 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain de 1086m²
132 000 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vacquiers (31) 1086 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain à bâtir à Fontenilles - 771 m² - 150 000 euros
150 000 € Particulier 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenilles (31) 771 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain constructible 528 m²
110 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenilles (31) 528 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Terrain 582 m² Fontenilles
110 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenilles (31) 582 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 436 m²
99 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenilles (31) 436 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
Efficity
Efficity
Terrain à vendre Fontenilles
129 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenilles (31) 582 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Industriel viabilisé 3000 m²
158 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Merville (31) 3000 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 800 m²
110 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 800 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 883 m² Bessières
110 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 883 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain en individuel 723 m²
89 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 723 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 800 m² bessieres
110 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 800 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 800 m²
110 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 800 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
PAP
PAP
Terrain 723 m² BESSIERES
85 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 723 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 750 m²
98 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 750 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
LaForêt
LaForêt
86 710 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bessières (31) 598 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 416 m² Saint Lys
110 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lys (31) 416 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 402 m² Saint Lys
95 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lys (31) 402 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Terrain 801 m² Saint-Lys
75 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lys (31) 801 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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SAINT LYS - Terrain à bâtir 1.730m²
89 990 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lys (31) 1730 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 417 m²
85 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lys (31) 417 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
65 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lys (31) 250 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
145 000 € Particulier 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lys (31) 890 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
125 000 € Particulier 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lys (31) 621 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 2 577 m² - Environ 1 000 m² constructibles - Viabilisation électrique
149 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2545 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
147 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 1190 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1118 m²
80 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 1118 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 560 m² Saint-Sulpice-la-Pointe
70 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 560 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Villa T3 entièrement personnalisable
197 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 80 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
Properstar
Properstar
Terrain constructible 506 m²
73 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 506 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain plat et arboré, viabilisé, au calme, proche A68, 820m2
115 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 820 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain a Vendre Villeneuve les bouloc
99 900 € Particulier 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Bouloc (31) 602 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
115 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Bouloc (31) 602 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
80 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauzac (31) 452 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 920 m² Mauzac
86 240 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauzac (31) 920 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 866 m² Mauzac
84 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mauzac (31) 866 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain plat viabilisé avec vue 1743 m2
79 900 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mourvilles-Hautes (31) 1743 m²
à 27 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 500 m²
80 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clar-de-Rivière (31) 500 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 421 m²
79 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clar-de-Rivière (31) 421 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Saint Clar de Rivière terrain viabilisé de 314m²
64 900 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clar-de-Rivière (31) 314 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé SAINT CLAR DE RIVIERE
54 900 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clar-de-Rivière (31) 273 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Saint-Clar-de-Rivière  270m² 54900€
54 900 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clar-de-Rivière (31) 270 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Saint-Clar-de-Rivière  385m² 64900€
64 900 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clar-de-Rivière (31) 385 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 2365 m²
269 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clar-de-Rivière (31) 2365 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
iad France
TERRAIN A BATIR
54 900 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clar-de-Rivière (31) 277 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 939 m² Saint-Clar-de-Rivière
109 900 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clar-de-Rivière (31) 939 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 570 m² Saint-Clar-de-Rivière
89 900 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clar-de-Rivière (31) 570 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m² Saint-Clar-de-Rivière
80 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Clar-de-Rivière (31) 500 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 891 m²
96 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Rives (81) 891 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 816 m²
88 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Rives (81) 816 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 701 m²
75 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Rives (81) 701 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
St Jean de Rives - 1 034 m² constructibles viabilisés - lotissement résidentiel, calme & arboré
109 900 € Particulier 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Rives (81) 1034 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
St Jean de Rives-1084 m2 constructibles viabilés-résidentiel, calme et arboré
115 900 € Particulier 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Rives (81) 1084 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 654 m² Lavaur
95 550 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavaur (81) 654 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 737 m² Lavaur
65 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavaur (81) 737 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 673 m²
97 537 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavaur (81) 673 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain 681 m²
99 330 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavaur (81) 681 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé 1200 m2
91 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavaur (81) 1200 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
Green Acres
Green Acres
Terrain 642 m² LAVAUR
93 228 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavaur (81) 642 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 649 m² LAVAUR
94 201 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavaur (81) 649 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain 2201 m²
110 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavaur (81) 2201 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1000 m² viabilisé
67 400 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavaur (81) 1000 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Terrain 1 179 m² Lavaur
119 900 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavaur (81) 1179 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 1800 m²
74 900 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavaur (81) 1800 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir à Avignonet-Lauragais
66 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignonet-Lauragais (31) 560 m²
à 28 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.