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Toutes les villas neuves à vendre à Carcassonne (11) Page 5

Vente Villa R+1 102 m2 habitables Construction 2026
214 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Villa neuve Le Bousquet-d'Orb (34) 4 pièces 102 m²
à 85 km de Carcassonne
bien'ici
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VILLA 3 FACES - 131 M2 - 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - JARDIN PISCINE ET GARAGE - MONTBLANC
420 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente Villa neuve Montblanc (34) 5 pièces 131 m²
à 85 km de Carcassonne
ParuVendu
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Maison 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyprien (66) 3 pièces 61 m²
à 85 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa familialle de type T5
370 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyprien (66) 5 pièces 115 m²
à 85 km de Carcassonne
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Villa lumineuse 3 chambres proche des plages
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyprien (66) 4 pièces 85 m²
à 85 km de Carcassonne
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VILLA 3 FACES A ETRENNER - SAINT-CYPRIEN
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyprien (66) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Carcassonne
ParuVendu
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Maison 5 pièces 111 m²
499 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyprien (66) 5 pièces 111 m²
à 85 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison - 3 pièces - VILLAS SAUBENCIA
177 450 € Pro 2 398 €/m²
Vente Villa neuve Saubens (31) 3 pièces 74 m²
à 85 km de Carcassonne
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Maison - 5 pièces - VILLAS SAUBENCIA
222 700 € Pro 2 320 €/m²
Vente Villa neuve Saubens (31) 5 pièces 96 m²
à 85 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison - 4 pièces - VILLAS SAUBENCIA
193 800 € Pro 2 280 €/m²
Vente Villa neuve Saubens (31) 4 pièces 85 m²
à 85 km de Carcassonne
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Maison 4 pièces 82 m²
329 900 € Pro 4 023 €/m²
Vente Villa neuve L'Union (31) 4 pièces 82 m²
à 85 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa T3 plain-pied
170 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Villa neuve Buzet-sur-Tarn (31) 62 m²
à 86 km de Carcassonne
Properstar
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MAISON NEUVE 86M² à visiter sur RDV- LIVRAISON DÉCEMBRE 2026 - DÈS 1040 /MOIS - 3 CHAMBRES + GARAGE
217 650 € Pro 2 531 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 4 pièces 86 m²
à 86 km de Carcassonne
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Saint Jean Pla de Corts, villa T4 avec garage et jardin en 4 faces
299 900 € Pro 2 912 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 4 pièces 103 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
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A St Jean Pla de Corts, Villa T4 avec garage et jardin
241 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 4 pièces 92 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
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Terrain + maison 4 pièces 86 m²
217 600 € Pro 2 530 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 4 pièces 86 m²
à 86 km de Carcassonne
Les Terrains
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Maison 4 pièces 87 m²
355 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 86 km de Carcassonne
Century21
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Toulouse Argoulets - villa T4 neuve avec jardin - Disponible immédiatement
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 86 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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La Campagne en Ville
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 5 pièces 115 m²
à 86 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Villa 7 pièces 177 m²
1 259 600 € Pro 7 116 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 7 pièces 177 m²
à 86 km de Carcassonne
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Faubourg Belle Vue
249 500 € Pro 5 544 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À QUELQUES PAS DU CAOUSOU
1 099 000 € Pro 6 209 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 7 pièces 177 m²
à 86 km de Carcassonne
Belles Demeures
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UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À QUELQUES PAS DU CAOUSOU
369 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 230 m²
à 86 km de Carcassonne
Kretz
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Maison 4 pièces 92 m²
394 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 86 km de Carcassonne
Efficity
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Appartement 5 pièces 125 m²
893 000 € Pro 7 144 €/m²
Vente Villa neuve Toulouse (31) 5 pièces 125 m²
à 86 km de Carcassonne
Luxury Estate
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A Latour Bas Elne, Villa 4 avec garage et jardin en 3 Faces
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa neuve Latour-Bas-Elne (66) 4 pièces 100 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
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Latour Bas Elne, Villa T4 avec garage et jardin
255 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Villa neuve Latour-Bas-Elne (66) 4 pièces 92 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
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A Latour Bas Elne, Villa T4 avec garage et jardin
341 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Villa neuve Latour-Bas-Elne (66) 4 pièces 103 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
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Villa 4 pièces 137 m²
449 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente Villa neuve Valros (34) 4 pièces 137 m²
à 86 km de Carcassonne
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15 VILLAS NEUVES T4 & T5 EN LOCATION-ACCESSION - LE BOULOU
236 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Villa neuve Le Boulou (66) 4 pièces 94 m²
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Villa neuve à Alignan du vent 34290
255 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Villa neuve Alignan-du-Vent (34) 4 pièces 90 m²
à 86 km de Carcassonne
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Villa neuve - Vias - frais de notaire réduits - 4 chambres - 128 m2
599 900 € Pro 4 687 €/m²
Vente Villa neuve Vias (34) 5 pièces 128 m²
à 86 km de Carcassonne
Green Acres
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Maison 4 pièces 128 m²
599 900 € Pro 4 687 €/m²
Vente Villa neuve Vias (34) 4 pièces 128 m²
à 86 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
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Maison 5 pièces 113 m²
319 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente Villa neuve Vias (34) 5 pièces 113 m²
à 86 km de Carcassonne
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Villa moderne 3 chambres suite parentale VIAS
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Vente Villa neuve Vias (34) 5 pièces 100 m²
à 86 km de Carcassonne
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VILLA T5 CONTEMPORAINE NEUVE, VIAS (34)
599 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa neuve Vias (34) 5 pièces 170 m²
à 86 km de Carcassonne
MaisonsetAppartements
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Villa T4 quartier résidentiel calme
552 450 € Pro 4 032 €/m²
Vente Villa neuve Vias (34) 137 m²
à 86 km de Carcassonne
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Villa 2 pièces 56 m²
198 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Villa neuve Vias (34) 2 pièces 56 m²
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Villa 5 pièces 140 m²
876 000 € Pro 6 257 €/m²
Vente Villa neuve Vias (34) 5 pièces 140 m²
à 86 km de Carcassonne
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Maison 5 pièces 138 m²
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Vente Villa neuve Mauzac (31) 5 pièces 138 m²
à 86 km de Carcassonne
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Maison 5 pièces 87 m²
231 577 € Pro 2 662 €/m²
Vente Villa neuve Mauzac (31) 5 pièces 87 m²
à 86 km de Carcassonne
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218 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Villa neuve Gaillac (81) 4 pièces 86 m²
à 87 km de Carcassonne
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Maison 5 pièces 87 m²
236 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Villa neuve Gaillac (81) 5 pièces 87 m²
à 87 km de Carcassonne
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Maison 5 pièces 87 m²
225 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Villa neuve Gaillac (81) 5 pièces 87 m²
à 87 km de Carcassonne
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Maison 5 pièces 122 m²
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Vente Villa neuve Gaillac (81) 5 pièces 122 m²
à 87 km de Carcassonne
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Maison 7 pièces 139 m²
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Vente Villa neuve Senouillac (81) 7 pièces 139 m²
à 87 km de Carcassonne
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Maison 7 pièces 155 m²
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Vente Villa neuve Senouillac (81) 7 pièces 155 m²
à 87 km de Carcassonne
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Maison 5 pièces 138 m²
368 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Villa neuve Senouillac (81) 5 pièces 138 m²
à 87 km de Carcassonne
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Maison 4 pièces 96 m²
230 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Villa neuve Lisle-sur-Tarn (81) 4 pièces 96 m²
à 88 km de Carcassonne
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Maison 4 pièces 89 m²
230 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Villa neuve Lisle-sur-Tarn (81) 4 pièces 89 m²
à 88 km de Carcassonne
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400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 5 pièces 120 m²
à 88 km de Carcassonne
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VILLA T5 LAUNAGUET
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 5 pièces 130 m²
à 88 km de Carcassonne
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320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 4 pièces 100 m²
à 88 km de Carcassonne
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A Villelongue dels Monts, Villa T4 de 103m² avec garage et jardin
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Vente Villa neuve Villelongue-dels-Monts (66) 4 pièces 103 m²
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A Villelongue dels Monts, villa T4 avec garage et jardin
228 900 € Pro 2 488 €/m²
Vente Villa neuve Villelongue-dels-Monts (66) 4 pièces 92 m²
à 88 km de Carcassonne
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AU COEUR DES ALBERES VOTRE VILLA ETAGE A VILLELONGUE DELS MONTS
223 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Villa neuve Villelongue-dels-Monts (66) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Carcassonne
Properstar
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Maison 5 pièces 87 m²
266 379 € Pro 3 062 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Thibéry (34) 5 pièces 87 m²
à 88 km de Carcassonne
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299 899 € Pro 3 157 €/m²
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Maison 5 pièces 87 m²
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Vente Villa neuve Bessan (34) 5 pièces 87 m²
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ParuVendu
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Vente Villa neuve Bessan (34) 4 pièces 97 m²
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Vente Villa neuve Muret (31) 100 m²
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Vente Villa neuve Muret (31) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Vente Villa neuve Muret (31) 6 pièces 110 m²
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ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
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Vente Villa neuve Muret (31) 5 pièces 138 m²
à 89 km de Carcassonne
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Maison 6 pièces 110 m²
302 900 € Pro 2 754 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 6 pièces 110 m²
à 89 km de Carcassonne
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
275 904 € Pro 2 262 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 5 pièces 122 m²
à 89 km de Carcassonne
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
296 900 € Pro 2 699 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 6 pièces 110 m²
à 89 km de Carcassonne
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Maison 5 pièces 122 m²
282 904 € Pro 2 319 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 5 pièces 122 m²
à 89 km de Carcassonne
ParuVendu
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Villa neuve T4 à personnaliser
200 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Villa neuve Noé (31) 4 pièces 115 m²
à 89 km de Carcassonne
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Maison 7 pièces 139 m²
424 900 € Pro 3 057 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 7 pièces 139 m²
à 89 km de Carcassonne
ParuVendu
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306 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente Villa neuve Cugnaux (31) 5 pièces 87 m²
à 89 km de Carcassonne
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
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Vente Villa neuve Cugnaux (31) 6 pièces 110 m²
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ParuVendu
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Vente Villa neuve Laroque-des-Albères (66) 4 pièces 100 m²
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Vente Villa neuve Frouzins (31) 4 pièces 90 m²
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Maison 7 pièces 139 m²
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Vente Villa neuve Mailhoc (81) 7 pièces 139 m²
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Vente Villa neuve Mailhoc (81) 7 pièces 162 m²
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ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
365 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Villa neuve Pechbonnieu (31) 5 pièces 105 m²
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SeLoger
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Maison 5 pièces 87 m²
283 077 € Pro 3 254 €/m²
Vente Villa neuve Castelginest (31) 5 pièces 87 m²
à 91 km de Carcassonne
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
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Vente Villa neuve Castelginest (31) 5 pièces 122 m²
à 91 km de Carcassonne
ParuVendu
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Vente Villa neuve Seysses (31) 4 pièces 89 m²
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Villa 5 pièces 116 m²
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Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 116 m²
à 91 km de Carcassonne
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Maison - 4 pièces - ALLEE DE MARIE-T
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
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Villa 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 91 km de Carcassonne
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Rare ! Maison contemporaine de plain pied T5 neuve avec des
669 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 147 m²
à 91 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 7 pièces 162 m²
587 600 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 162 m²
à 91 km de Carcassonne
ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
576 300 € Pro 3 718 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 155 m²
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Maison 7 pièces 162 m²
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Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 162 m²
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ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
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Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 138 m²
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ParuVendu
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Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 139 m²
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ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
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Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 7 pièces 155 m²
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bien'ici
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Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 5 pièces 116 m²
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SeLoger
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203 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 3 pièces 65 m²
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Maison d'architecte - 74.58m ²
359 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente Villa neuve Tournefeuille (31) 4 pièces 75 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.