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Toutes les villas neuves à vendre à Rillieux-la-Pape (69)

Villa 5 pièces 121 m²
450 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Villa neuve Rillieux-la-Pape (69) 5 pièces 121 m²
leboncoin
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Vends maison 106m² Sathonay-Village avec jardin de 160m² au calme
450 000 € Particulier 4 245 €/m²
Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 106 m²
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Gens de confiance
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794 000 € Pro 6 203 €/m²
Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 128 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 160 m²
1 199 000 € Pro 7 494 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
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Saint-Cyr · Villa 260 m² sur 1 933 m²
1 945 000 € Pro 7 481 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 260 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
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2 279 000 € Pro 8 665 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 263 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Saint-Didier · Villa 456 m² sur 4 379 m²
3 430 000 € Pro 7 522 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 10 pièces 456 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
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Villa de 2024 130 m2 4 Chambres
549 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Villa neuve Genay (69) 6 pièces 130 m²
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bien'ici
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Villa 8 pièces 175 m²
905 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente Villa neuve Écully (69) 8 pièces 175 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
Proprietes Le Figaro
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Maison - 5 pièces - "les jardins de Pauline"
289 500 € Pro 2 895 €/m²
Vente Villa neuve Chassieu (69) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Villa 165 m²
912 000 € Pro 5 527 €/m²
Vente Villa neuve Dardilly (69) 165 m²
à 11 km de Rillieux-la-Pape
Proprietes Le Figaro
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Maison 5 pièces 100 m²
329 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente Villa neuve Parcieux (01) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Villa neuve Parcieux (01) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 100 m²
329 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente Villa neuve Parcieux (01) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Rillieux-la-Pape
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Maison/Villa T6 de 147 m2 à Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
659 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 147 m²
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ParuVendu
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227 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente Villa neuve Montluel (01) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Rillieux-la-Pape
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Tassin la 1/2 Lune ,belle villa neuve
790 000 € Pro 5 302 €/m²
Vente Villa neuve Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 149 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
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Vente Villa neuve Jonage (69) 4 pièces 126 m²
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Vente Villa neuve Oullins (69) 4 pièces 85 m²
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Maison - 1 pièce - Le clos d'Amélie 100 m² BRS
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Vente Villa neuve Oullins (69) 1 pièces 100 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 98 m²
420 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Villa neuve Oullins (69) 5 pièces 98 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 4 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa neuve Oullins (69) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
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Duplex 4 pièces 92 m²
399 900 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
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Villa 5 pièces 101 m²
430 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
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Villa Genas secteur Le Bourg, 112m2 habitables, jardin envir
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Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 112 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
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Villa Genas secteur Le Bourg, 92m2 habitables, jardin enviro
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Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 92 m²
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bien'ici
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Vente Villa neuve Civrieux-d'Azergues (69) 4 pièces 100 m²
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Vente Villa neuve Chazay-d'Azergues (69) 4 pièces 90 m²
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Vente Villa neuve Chazay-d'Azergues (69) 4 pièces 80 m²
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Maison 5 pièces 125 m²
350 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Thurigneux (01) 5 pièces 125 m²
à 16 km de Rillieux-la-Pape
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Maison de luxe 5 pièces 106 m²
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Vente Villa neuve Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 106 m²
à 17 km de Rillieux-la-Pape
Luxury Estate
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Maison 5 pièces 120 m²
370 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Euphémie (01) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 102 m² Irigny
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Vente Villa neuve Irigny (69) 102 m²
à 17 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 105 m²
345 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Didier-de-Formans (01) 5 pièces 105 m²
à 17 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 120 m²
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Vente Villa neuve Saint-Didier-de-Formans (01) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 105 m²
355 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Villa neuve Belmont-d'Azergues (69) 5 pièces 105 m²
à 18 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 6 pièces 125 m²
445 900 € Pro 3 567 €/m²
Vente Villa neuve Brindas (69) 6 pièces 125 m²
à 19 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 92 m²
436 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente Villa neuve Brindas (69) 5 pièces 92 m²
à 19 km de Rillieux-la-Pape
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349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Villa neuve Béligneux (01) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 103 m²
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Vente Villa neuve Béligneux (01) 5 pièces 103 m²
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Maison 5 pièces 120 m²
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Villa neuve Marcy (69) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 105 m²
320 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente Villa neuve Ars-sur-Formans (01) 5 pièces 105 m²
à 20 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 120 m²
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Villa neuve Sourcieux-les-Mines (69) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 6 pièces 147 m²
479 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Villa neuve Limas (69) 6 pièces 147 m²
à 21 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 130 m²
425 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Villa neuve Bourg-Saint-Christophe (01) 5 pièces 130 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 130 m²
465 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente Villa neuve L'Arbresle (69) 5 pièces 130 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
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384 950 € Pro 3 850 €/m²
Vente Villa neuve Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 90 m² Grenay
343 090 € Pro 3 812 €/m²
Vente Villa neuve Grenay (38) 90 m²
à 23 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 130 m²
453 500 € Pro 3 488 €/m²
Vente Villa neuve Sain-Bel (69) 5 pièces 130 m²
à 23 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 100 m²
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa neuve Bagnols (69) 5 pièces 100 m²
à 23 km de Rillieux-la-Pape
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Maison 5 pièces 120 m²
390 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa neuve Fareins (01) 5 pièces 120 m²
à 24 km de Rillieux-la-Pape
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405 900 € Pro 3 690 €/m²
Vente Villa neuve Gleizé (69) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Maison 4 pièces 87 m²
380 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Villa neuve Savigny (69) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
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227 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente Villa neuve Meximieux (01) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
365 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Villa neuve Arnas (69) 5 pièces 105 m²
à 26 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
303 977 € Pro 3 040 €/m²
Vente Villa neuve Rignieux-le-Franc (01) 5 pièces 100 m²
à 26 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
303 977 € Pro 3 040 €/m²
Vente Villa neuve Rignieux-le-Franc (01) 5 pièces 100 m²
à 26 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Au coeur du village de VALENCIN
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Villa neuve Valencin (38) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
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Villa T4 Villemoirieu 117.68 m² avec garage sur terrain de 516 m²
452 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Villa neuve Villemoirieu (38) 4 pièces 118 m²
à 29 km de Rillieux-la-Pape
Nestenn
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Maison 4 pièces 100 m²
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Rillieux-la-Pape
Century21
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312 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 98 m²
à 29 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 98 m²
259 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Julien (69) 5 pièces 98 m²
à 29 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
340 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Villa neuve Crémieu (38) 4 pièces 105 m²
à 30 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
335 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Georges-de-Reneins (69) 5 pièces 120 m²
à 30 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Bonnefamille - Maison neuve T4 de 90,70 m² - parcelle 353,95 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Rillieux-la-Pape
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 91 m²
310 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
318 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Villa neuve Montmerle-sur-Saône (01) 5 pièces 110 m²
à 31 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Maison 5 pièces 126 m²
345 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Villa neuve Vindry-sur-Turdine (69) 5 pièces 126 m²
à 32 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Villa 5 pièces 116 m²
395 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Villa neuve Brullioles (69) 5 pièces 116 m²
à 32 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
265 000 € Pro 2 454 €/m²
Vente Villa neuve Brullioles (69) 5 pièces 108 m²
à 32 km de Rillieux-la-Pape
Efficity
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Maison 4 pièces 98 m²
315 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Villa neuve Charentay (69) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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308 950 € Pro 3 090 €/m²
Vente Villa neuve Belleville-en-Beaujolais (69) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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480 500 € Pro 3 640 €/m²
Vente Villa neuve Belleville-en-Beaujolais (69) 5 pièces 132 m²
à 35 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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389 950 € Pro 3 900 €/m²
Vente Villa neuve Belleville-en-Beaujolais (69) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
325 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Villa neuve Odenas (69) 5 pièces 120 m²
à 36 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
325 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyr-le-Chatoux (69) 5 pièces 120 m²
à 36 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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309 500 € Pro 3 095 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lager (69) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Maison 5 pièces 147 m²
350 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Villa neuve Lent (01) 5 pièces 147 m²
à 40 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Maison neuve 6 pièces 139 m²
467 811 € Pro 3 366 €/m²
Vente Villa neuve Les Côtes-d'Arey (38) 6 pièces 139 m²
à 40 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
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VILLA NEUVE
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Villa neuve Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces 105 m²
à 40 km de Rillieux-la-Pape
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279 500 € Pro 2 795 €/m²
Vente Villa neuve Lancié (69) 5 pièces 100 m²
à 41 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Maison Violay
340 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente Villa neuve Violay (42) 4 pièces 103 m²
à 42 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
315 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Julien-sur-Veyle (01) 5 pièces 125 m²
à 43 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
295 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Julien-sur-Veyle (01) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
359 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa neuve Garnerans (01) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
270 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Villa neuve Garnerans (01) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
320 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Villa neuve Fleurie (69) 5 pièces 103 m²
à 44 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Maison / Villa 6 pièce(s) 100m2, 4 chambres, garage, terrain 500m² à Fleurie
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa neuve Fleurie (69) 6 pièces 100 m²
à 44 km de Rillieux-la-Pape
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Villa 4 pièces 90 m²
298 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Chamond (42) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Rillieux-la-Pape
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VILLA 100M2 + GARAGE DE 18M2 RE 2020
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Chamond (42) 100 m²
à 50 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
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Maison 5 pièces 126 m²
340 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Villa neuve Le Péage-de-Roussillon (38) 5 pièces 126 m²
à 51 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Villa contemporaine T4 + garage
198 000 € Particulier 2 676 €/m²
Vente Villa neuve Dolomieu (38) 4 pièces 74 m²
à 51 km de Rillieux-la-Pape
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Maison neuve 115 m² – 4 chambres dont une suite parentale
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa neuve La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 115 m²
à 51 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
235 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Villa neuve Polliat (01) 5 pièces 105 m²
à 51 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - VILLA VICTOR
219 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Villa neuve Montrond-les-Bains (42) 3 pièces 63 m²
à 54 km de Rillieux-la-Pape
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Cadre de vie

Vivre à Rillieux-la-Pape

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 389 habitants (2023)
Santé 499 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Santé à Rillieux-la-Pape

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 333 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rillieux-la-Pape

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Crépieux-la-Pape, Sathonay-Rillieux, Miribel, Collonges-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or.

Sécurité à Rillieux-la-Pape

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 487 (15,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 371 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 343 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rillieux-la-Pape

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 506 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Rillieux-la-Pape

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rillieux-la-Pape pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rillieux-la-Pape est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de 28 327 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun qui la relie efficacement à l'agglomération lyonnaise. Elle est également riche en espaces verts, ce qui la rend très attractive pour les familles recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Rillieux-la-Pape et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rillieux-la-Pape est dynamique, notamment en raison de la proximité avec Lyon. La ville offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, attirant ainsi les jeunes familles et les primo-accédants. On observe également une demande croissante pour les logements neufs, souvent bien équipés et respectueux des normes environnementales récentes. Le marché locatif y est également actif, avec une forte demande pour les appartements.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, les habitants ont accès à des cabinets médicaux et à une clinique. Le réseau de transports en commun TCL facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Des commerces variés, des supermarchés et des marchés de plein air sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est composée de plusieurs quartiers offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Crépieux-La Pape est très prisé pour son aspect résidentiel et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus urbaine avec des commerces de proximité et de nombreux services. Les quartiers de Vancia et Loup Pendu sont également à considérer pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature, bénéficiant de nombreux équipements pour les familles et d'une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.