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Toutes les villas neuves à vendre à Six-Fours-les-Plages (83)

Villa neuve 5 pièces à Six-Fours-les-Plages avec 77 m² de terrasses - VEFA
520 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 139 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 93 m²
475 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Villa 4 pièces 90 m²
495 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 94 m²
450 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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VILLA NEUVE T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES
475 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Maison 4 pièce(s), SIX-FOURS-LES-PLAGES
500 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 118 m²
849 000 € Pro 7 195 €/m²
Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 118 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
750 300 € Pro 6 002 €/m²
Vente Villa neuve La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 125 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
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Maison neuve RT 2020 La Seyne-sur-Mer Villa T4 avec suite pa
539 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente Villa neuve La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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VILLA T3 DE 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Villa neuve La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
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Maison T4 de 92m² à LA SEYNE-SUR-MER
540 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente Villa neuve La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 119 m²
550 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente Villa neuve La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 119 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Villa neuve La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Six-Fours-les-Plages
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 120 m²
769 000 € Pro 6 408 €/m²
Vente Villa neuve Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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MAISON NEUVE T5 PROCHE PLAGES ET COMMODITES
1 490 000 € Pro 7 376 €/m²
Vente Villa neuve Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 202 m²
à 6 km de Six-Fours-les-Plages
Kretz
Kretz
Maison 5 pièces 173 m²
1 691 250 € Pro 9 776 €/m²
Vente Villa neuve Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 173 m²
à 6 km de Six-Fours-les-Plages
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 138 m²
1 357 465 € Pro 9 837 €/m²
Vente Villa neuve Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 138 m²
à 6 km de Six-Fours-les-Plages
Foncia
Foncia
Maison 130 m² Ollioules
599 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente Villa neuve Ollioules (83) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
414 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente Villa neuve Ollioules (83) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 160 m²
1 985 000 € Pro 12 406 €/m²
Vente Villa neuve Bandol (83) 6 pièces 160 m²
à 9 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison neuve quartier pierreplane
580 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente Villa neuve Bandol (83) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Bandol
2 568 000 € Pro 12 840 €/m²
Vente Villa neuve Bandol (83) 6 pièces 200 m²
à 9 km de Six-Fours-les-Plages
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 4 pièces 95 m²
439 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente Villa neuve Toulon (83) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 174 m²
880 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente Villa neuve Toulon (83) 6 pièces 174 m²
à 11 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
369 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa neuve Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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LA MADRAGUE DE GIENS - VILLA CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC PISCINE
1 550 000 € Pro 11 071 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyr-sur-Mer (83) 5 pièces 140 m²
à 13 km de Six-Fours-les-Plages
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
SAINT-CYR-SUR-MER - Villa T5 R+1 Sud-Est avec piscine Bali + terrasse pergola bioclimatique proche p
555 000 € Pro 4 664 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyr-sur-Mer (83) 5 pièces 119 m²
à 13 km de Six-Fours-les-Plages
Safti
Safti
Villa 6 pièces 130 m²
969 000 € Pro 7 454 €/m²
Vente Villa neuve Le Castellet (83) 6 pièces 130 m²
à 15 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Villa 8 pièces 215 m²
2 232 400 € Pro 10 383 €/m²
Vente Villa neuve La Cadière-d'Azur (83) 8 pièces 215 m²
à 15 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 200 m²
2 568 000 € Pro 12 840 €/m²
Vente Villa neuve La Cadière-d'Azur (83) 6 pièces 200 m²
à 15 km de Six-Fours-les-Plages
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 6 pièces 150 m²
1 190 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente Villa neuve La Cadière-d'Azur (83) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 128 m²
736 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Villa neuve La Valette-du-Var (83) 4 pièces 128 m²
à 16 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
940 000 € Pro 6 483 €/m²
Vente Villa neuve La Garde (83) 5 pièces 145 m²
à 17 km de Six-Fours-les-Plages
Orpi
Orpi
Villa avec garage - proche gare
630 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 5 pièces 112 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Maison - 6 pièces - L'écrin des calanques
1 150 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 6 pièces 138 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Villa contemporaine 120 m² avec Jardin 663 m² Sud — 300m des plages (Fontsainte - Permis purgé)
825 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Villa T6 neuve face à la mer - LA CIOTAT
1 396 000 € Pro 7 628 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 6 pièces 183 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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VILLA DUPLEX NEUVE T4 / PROCHE TOUS COMMERCES / LA CIOTAT
655 000 € Pro
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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VILLA DUPLEX NEUVE T5 / PISCINE / GARAGE/ PROX COMMERCES /LA CI
1 150 000 € Pro 7 931 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces 145 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Maison 4 pièces 105 m²
659 000 € Pro 6 276 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces 105 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
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VILLA DUPLEX NEUVE T4 / PROCHE TOUT COMMERCES / LA CIOTAT
775 000 € Pro 6 624 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 5 pièces 117 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Maison - 5 pièces - L'écrin des calanques
1 070 000 € Pro 8 843 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 5 pièces 121 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
848 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces 120 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 90 m²
631 000 € Pro 7 011 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
BellesPierres
BellesPierres
Maison 5 pièces 128 m²
967 000 € Pro 7 555 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 5 pièces 128 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Villa 6 pièces 180 m²
1 396 000 € Pro 7 756 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 6 pièces 180 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 89 m²
583 000 € Pro 6 551 €/m²
Vente Villa neuve La Ciotat (13) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 100 m²
555 000 € Pro 5 550 €/m²
Vente Villa neuve La Farlède (83) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
675 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Villa neuve La Farlède (83) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 115 m²
630 000 € Pro 5 478 €/m²
Vente Villa neuve La Farlède (83) 4 pièces 115 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Maison 5 pièces 118 m²
449 900 € Particulier 3 813 €/m²
Vente Villa neuve La Farlède (83) 5 pièces 118 m²
à 20 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
442 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente Villa neuve Solliès-Toucas (83) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 88 m²
499 000 € Pro 5 670 €/m²
Vente Villa neuve Carqueiranne (83) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 77 m²
395 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente Villa neuve Belgentier (83) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 132 m²
595 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente Villa neuve La Crau (83) 6 pièces 132 m²
à 23 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 91 m²
502 000 € Pro 5 516 €/m²
Vente Villa neuve La Crau (83) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Villa neuve à terminer à Cuers
260 000 € Pro 1 898 €/m²
Vente Villa neuve Cuers (83) 4 pièces 137 m²
à 27 km de Six-Fours-les-Plages
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Villa 6 pièces 130 m²
850 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Villa neuve Gémenos (13) 6 pièces 130 m²
à 28 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
448 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente Villa neuve Aubagne (13) 5 pièces 85 m²
à 31 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Nans-les-Pins : villa neuve de 269 m2 avec vue sur la Sainte-Baume et terrain arboré de 3 800 m2
975 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Villa neuve Nans-les-Pins (83) 8 pièces 269 m²
à 32 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 75 m²
342 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente Villa neuve Garéoult (83) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
404 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente Villa neuve Garéoult (83) 5 pièces 120 m²
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
383 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente Villa neuve Garéoult (83) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 164 m²
757 000 € Pro 4 616 €/m²
Vente Villa neuve Garéoult (83) 164 m²
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 89 m2
390 000 € Particulier 4 382 €/m²
Vente Villa neuve Pierrefeu-du-Var (83) 4 pièces 89 m²
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
VILLA TOIT 4 PIECES D'EXCEPTION : L'exception prend de la hauteur
639 000 € Pro
Vente Villa neuve Marseille (13) 4 pièces
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 99 m²
599 000 € Pro 6 051 €/m²
Vente Villa neuve Marseille (13) 5 pièces 99 m²
à 34 km de Six-Fours-les-Plages
Orpi
Orpi
MAISON T5+GGE en centre ville
335 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Villa neuve Rougiers (83) 120 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
Villa 4 pièces de 90m² avec jardin et garage - Saint Zacharie
429 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
VILLAS NEUVES - VILLAS DE TYPE 3 / Livraison prévue au 2e trimestre 2028
3 359 000 € Pro 51 677 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Zacharie (83) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
VILLAS NEUVES - VILLAS DE TYPE 4 individuelle / Livraison prévue au 2e trimestre 2028
592 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 102 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
VILLAS NEUVES - VILLAS DE TYPE 4 / Livraison prévue au 2e trimestre 2028
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Villa 3 pièces avec jardin au coeur de Saint Zacharie
349 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Zacharie (83) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa neuve Puget-Ville (83) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m²
875 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente Villa neuve Hyères (83) 5 pièces 130 m²
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Vente Villa T4 Neuve Rt 2020 Hyeres Port Avec Garage
712 400 € Pro 7 196 €/m²
Vente Villa neuve Hyères (83) 4 pièces 99 m²
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
VENTE VILLA T4 NEUVE VEFA HYERES PORT
691 600 € Pro 7 600 €/m²
Vente Villa neuve Hyères (83) 4 pièces 91 m²
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
VENTE VILLA T4 NEUVE RT 2020 HYERES PORT AVEC GARAGE
712 400 € Pro 7 124 €/m²
Vente Villa neuve Hyères (83) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 115 m²
480 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente Villa neuve La Celle (83) 4 pièces 115 m²
à 37 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa neuve La Celle (83) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 125 m²
370 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Villa neuve La Celle (83) 5 pièces 125 m²
à 37 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 94 m²
365 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Villa neuve La Celle (83) 4 pièces 94 m²
à 37 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison - 5 pièces - LE CLOS DES AMANDIERS
599 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente Villa neuve Allauch (13) 5 pièces 111 m²
à 39 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison - 4 pièces - LE CLOS DES AMANDIERS
550 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente Villa neuve Allauch (13) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
T5 Triplex Villas d'Exception au Coeur du 8ème Borely/Bonneveine Jardin, Terrasse, balcon Parkings
750 000 € Pro 7 426 €/m²
Vente Villa neuve Marseille (13) 5 pièces 101 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
T5 Triplex Villas d'Exception au Coeur du 8ème Borely/Bonneveine Jardin, Terrasse, balcon Parkings
750 000 € Pro 7 426 €/m²
Vente Villa neuve Marseille (13) 5 pièces 101 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 94 m²
286 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 5 pièces 94 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 125 m²
347 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 5 pièces 125 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 90 m²
391 500 € Pro 4 350 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 120 m²
371 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 6 pièces 120 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
332 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
374 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 5 pièces 110 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
BRIGNOLES VILLA DE 90 M2 NEUVE
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 38 pièces 90 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
ELIOS GROUP IMMOBILIER
BRIGNOLES - Villa neuve T4 de 90m2 sur 341m2 de terrain
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa neuve Brignoles (83) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
ELIOS GROUP IMMOBILIER
BRIGNOLES VILLA NEUVE DE 90 M2
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Vente Villa neuve Brignoles (83) 4 pièces 90 m²
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Cadre de vie

Vivre à Six-Fours-les-Plages

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 109 habitants (2023)
Santé 1 120 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 544 équipements BPE

Santé à Six-Fours-les-Plages

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 1013 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Six-Fours-les-Plages

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer.

Sécurité à Six-Fours-les-Plages

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 323 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 239 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 180 (4,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 154 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 116 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Six-Fours-les-Plages

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :266 commerces, 1 210 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Six-Fours-les-Plages

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Six-Fours-les-Plages pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Six-Fours-les-Plages est une commune située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 32 715 habitants. Elle est particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, ses plages et son climat méditerranéen. La ville est réputée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, notamment vers l'archipel des Embiez. Six-Fours-les-Plages offre un bon équilibre entre nature et commodités urbaines, attirant aussi bien les familles que les retraités en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages est dynamique et varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment dans les quartiers proches des plages. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus élevés que la moyenne régionale, en raison de l'attractivité de la ville. Cependant, l'offre reste diversifiée, permettant aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à différents budgets. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et une clinique. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Les nombreuses installations sportives et culturelles offrent également un large éventail d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Les quartiers du Brusc et des Lônes sont très recherchés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance villageoise. Le centre-ville offre une atmosphère plus urbaine avec des commodités à proximité, tandis que les zones résidentielles comme Les Playes ou La Coudoulière sont appréciées pour leur environnement paisible et familial. Chaque quartier possède ses atouts, qu'il s'agisse de la proximité avec les plages, des commerces ou des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.