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25 annonces immobilières d'entreprise à Izon (33)

Fond restaurant + possibilité mûrs
160 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Restaurant Izon (33) 262 m²
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185 000 € Particulier 1 907 €/m²
Vente Hangar Izon (33) 1 pièces 97 m²
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Local activité 400m² à vendre zone artisanale Izon
445 200 € Pro 1 113 €/m²
Vente Local d’activité Izon (33) 400 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureau 400 m²
420 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Bureaux Izon (33) 400 m²
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Entrepôt / Local d'activité 224 m² avec bureau - Hauteur 6 m - Parking
1 500 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 2 pièces 224 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 224 m² IZON
1 437 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
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Local 500 m² IZON
475 000 € Pro 950 €/m²
Vente Entrepôt Izon (33) 500 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 460 m² IZON
3 488 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 460 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 175 m² IZON
1 502 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 175 m²
leboncoin
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Murs + fonds : Brasserie 262 m2 et terrain de 740 m² - Izon (33450)
436 800 € Pro 1 667 €/m²
Vente Brasserie Izon (33) 262 m²
bien'ici
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Local industriel 175 m²
1 350 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Izon (33) 175 m²
leboncoin
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Local d'activité 470 m²
3 501 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Izon (33) 470 m²
leboncoin
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Local industriel 175 m²
285 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Local d’activité Izon (33) 175 m²
leboncoin
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ENTREPOT à VENDRE
140 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Entrepôt Izon (33) 107 m²
ParuVendu
ParuVendu
ENTREPOT à LOUER
700 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Izon (33) 107 m²
ParuVendu
ParuVendu
132 876 € Pro 1 254 €/m²
Vente Local d’activité Izon (33) 106 m²
BureauxLocaux
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Fonds de commerce : Bar Restaurant Rive Droite 210 m2
324 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Izon (33) 210 m²
ParuVendu
ParuVendu
8 000 € Particulier
Location Local de stockage Izon (33)
leboncoin
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Bureaux 224 m²
1 440 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
Properstar
Properstar
1 650 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Local d’activité Izon (33) 1380 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 1500 m²
1 300 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Izon (33) 1500 m²
SeLoger
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Immeuble 270 m²
170 000 € Pro 630 €/m²
Vente Local commercial Izon (33) 270 m²
SeLoger
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Local d'activité 175 m²
210 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local d’activité Izon (33) 175 m²
SeLoger
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Immeuble 1000 m²
850 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Izon (33) 1000 m²
SeLoger
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Centre commercial de 1500 m² avec 11 locaux à terminer et parking à IZON
850 000 € Pro 850 €/m²
Vente Local commercial Izon (33) 1000 m²
bien'ici
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Boutique 1 pièce 37 m²
40 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 1 pièces 37 m²
à 3 km de Izon
SeLoger
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264 000 € Pro 330 €/m²
Vente Restaurant Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 800 m²
à 3 km de Izon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial / professionnel 135 m² - Bail commercial - Disponible 1er septembre
1 050 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 135 m²
à 3 km de Izon
leboncoin
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Lot de 3 gîtes loués en courte durée
525 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Gîte Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Izon
bien'ici
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Bureaux 37 m²
42 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 37 m²
à 3 km de Izon
Properstar
Properstar
Commerce 37 m²
40 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 37 m²
à 3 km de Izon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local à louer avec chambre froide
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Vayres (33) 70 m²
à 4 km de Izon
leboncoin
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Location bureau
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Bureau individuel Vayres (33) 60 m²
à 4 km de Izon
leboncoin
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Immeuble 129 m²
396 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vayres (33) 129 m²
à 4 km de Izon
iad France
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Immeuble 173 m²
310 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vayres (33) 173 m²
à 4 km de Izon
iad France
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Immeuble de rapport 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vayres (33) 100 m²
à 4 km de Izon
iad France
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Reprise de bail
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Vayres (33) 60 m²
à 4 km de Izon
leboncoin
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Vente Local d'activités Vayres 33870
1 200 000 € Pro 927 €/m²
Vente Local d’activité Vayres (33) 1295 m²
à 4 km de Izon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 7 pièces 145 m²
149 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vayres (33) 7 pièces 145 m²
à 4 km de Izon
iad France
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Ferme 1 pièce 1 000 m²
775 000 € Pro 775 €/m²
Vente Ferme Vayres (33) 1 pièces 1000 m²
à 4 km de Izon
leboncoin
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3 BATIMENTS POUR ARTISANS 1000 m² Vayres
775 000 € Pro 775 €/m²
Vente Local d’activité Vayres (33) 1 pièces 1000 m²
à 4 km de Izon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location Entrepôt Saint-Germain-de-la-Rivière (33) 2 pièces 90 m²
à 4 km de Izon
leboncoin
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Maison girondine + gîte indépendant - Charme, calme et potentiel au coeur du Fronsadais
359 000 € Particulier 1 734 €/m²
Vente Gîte Saint-Germain-de-la-Rivière (33) 7 pièces 207 m²
à 4 km de Izon
Green Acres
Green Acres
Loue bureaux
250 € Particulier 25 €/m²
Location Bureau individuel La Rivière (33) 10 m²
à 4 km de Izon
leboncoin
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Maison 12 pièces 320 m²
490 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rivière (33) 12 pièces 320 m²
à 4 km de Izon
leboncoin
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Immeuble La Riviere, Local commercial et deux T2, 263 m2
220 000 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rivière (33) 7 pièces 263 m²
à 4 km de Izon
bien'ici
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Grand local commercial avec terrain - lugon-et-l'île-du-carnay
3 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 566 m²
à 4 km de Izon
leboncoin
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Terrain 2155 m² Lugon-et-l'Île-du-Carnay
86 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain agricole Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 2155 m²
à 4 km de Izon
leboncoin
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Terrain 3378 m² Lugon-et-l'Île-du-Carnay
99 500 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain agricole Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 3378 m²
à 4 km de Izon
leboncoin
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Investissement : maison 2 apprts à finir
129 000 € Particulier 843 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 6 pièces 153 m²
à 4 km de Izon
leboncoin
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9 999 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Beychac-et-Caillau (33) 2120 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
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Superbe local d'activité de 196 m²Sécurisé avec climatisation à Beychac-et-Caillau
1 555 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 196 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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Local 2 pièces 221 m²
1 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2 pièces 221 m²
à 5 km de Izon
Figaro Immobilier
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Locaux d'activité à louer - à partir de 225 m²
2 030 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 225 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 473 m² BEYCHAC-ET-CAILLAU
3 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 473 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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1 377 200 € Pro 2 200 €/m²
Vente Bureaux Beychac-et-Caillau (33) 626 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
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1 058 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Bureaux Beychac-et-Caillau (33) 460 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
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Bureaux 460 m²
5 367 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Beychac-et-Caillau (33) 460 m²
à 5 km de Izon
SeLoger
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Bureaux 626 m²
6 782 € Pro 11 €/m²
Location Bureaux Beychac-et-Caillau (33) 626 m²
à 5 km de Izon
SeLoger
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3 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 315 m²
à 5 km de Izon
Cession Pme
Cession Pme
4 162 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 555 m²
à 5 km de Izon
SeLoger
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1 530 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 204 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
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A louer entrepot/commerce et bureaux de 340 m²
3 200 € Particulier 9 €/m²
Location Entrepôt Beychac-et-Caillau (33) 340 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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Local commercial 315 m²
3 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 315 m²
à 5 km de Izon
iad France
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 495 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 196 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
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Local d'activité 206 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 206 m²
à 5 km de Izon
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
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Location local commercial 200m2 + MEZZANINE 30 m2 aménagée en bureau
1 600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Beychac-et-Caillau (33) 200 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS AUX PORTE DE BORDEAUX
522 000 € Pro 2 559 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beychac-et-Caillau (33) 9 pièces 204 m²
à 5 km de Izon
bien'ici
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Local d'activité 237 m²
2 126 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 237 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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Local d'activité 2780 m²
24 913 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2780 m²
à 5 km de Izon
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
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1 566 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Beychac-et-Caillau 33750
1 566 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Beychac Et Caillau 33750
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
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Terrain 8000 m² BEYCHAC ET CAILLAU
1 573 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain agricole Beychac-et-Caillau (33) 8000 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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Terrain 4000 m² BEYCHAC ET CAILLAU
760 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain agricole Beychac-et-Caillau (33) 4000 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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Local d'activité 228 m²
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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1 500 000 € Pro 708 €/m²
Vente Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2120 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
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Local d'activités A VENDRE
1 500 000 € Pro 735 €/m²
Vente Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2040 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
930 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Beychac-et-Caillau (33) 60 m²
à 5 km de Izon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2734 m²
1 566 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 5 km de Izon
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 559 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2735 m²
24 506 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2735 m²
à 5 km de Izon
SeLoger
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Local d'activité 2734 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 5 km de Izon
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
430 000 € Pro 762 €/m²
Vente Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 564 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 222 m² BEYCHAC ET CAILLAU
1 646 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 222 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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1 595 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 165 m²
à 5 km de Izon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt / Local industriel à VENDRE
1 150 000 € Pro 848 €/m²
Vente Entrepôt Beychac-et-Caillau (33) 1356 m²
à 5 km de Izon
ParuVendu
ParuVendu
Bureau pour professionnel de santé / bien être
300 € Particulier 50 €/m²
Location Bureau individuel Cadillac-en-Fronsadais (33) 6 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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Local : garage, atelier et bureau
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local de stockage Cadillac-en-Fronsadais (33) 45 m²
à 5 km de Izon
leboncoin
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SOUS LOCATION - Cabinet 20m2 Saint-Loubes
160 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Loubès (33) 20 m²
à 6 km de Izon
leboncoin
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950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 120 m²
à 6 km de Izon
BureauxLocaux
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Local d'activité 300 m²
1 044 100 € Pro 3 480 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Loubès (33) 300 m²
à 6 km de Izon
leboncoin
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Locaux d'activité - A VENDRE - 968 m² divisibles à partir de 98 m²
1 044 100 € Pro 1 079 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Loubès (33) 968 m²
à 6 km de Izon
ParuVendu
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Local d'activité 100 m²
1 044 100 € Pro 10 441 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Loubès (33) 100 m²
à 6 km de Izon
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Cadre de vie

Vivre à Izon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 6 374 habitants (2023)
Santé 74 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 181 équipements BPE

Santé à Izon

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 50 dentistes.

Transports à Izon

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vayres, St-Sulpice-Izon.

Sécurité à Izon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 28 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 26 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 22 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 16 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Izon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :18 commerces, 150 services aux particuliers, 13 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Izon

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.