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Tous les cabinets médicaux à louer à Aulnay-sous-Bois (93)

Aulnay-sous-bois hypercentre - location pièce de consultation
740 € Particulier 15 €/m²
Location Cabinet médical Aulnay-sous-Bois (93) 48 m²
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Sous location bureau psy en maison pluridisciplinaire - Aulnay sous Bois
125 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Aulnay-sous-Bois (93) 12 m²
leboncoin
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Location salle professions paramédicales
220 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Le Blanc-Mesnil (93) 18 m²
à 3 km de Aulnay-sous-Bois
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Location d'un cabinet paramédical de 17 m² - Villepinte (93420)
700 € Particulier 41 €/m²
Location Cabinet médical Villepinte (93) 1 pièces 17 m²
à 3 km de Aulnay-sous-Bois
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local profession libéral dans cabinet médical
695 € Particulier 43 €/m²
Location Cabinet médical Livry-Gargan (93) 16 m²
à 4 km de Aulnay-sous-Bois
Top Annonces
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Centre médical pluridisciplinaire Les Tilleuls - Locaux professionnels à louer à Bondy
1 200 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Bondy (93) 4 pièces 2000 m²
à 5 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet paramedical -villemomble / le raincy
800 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Villemomble (93) 50 m²
à 7 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet thérapeute à louer - Centre bien-être Gagny / Villemomble
130 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Gagny (93) 13 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet médical à louer - Pantin 93500
700 € Pro 10 €/m²
Location Cabinet médical Pantin (93) 70 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
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Loue bureaux 9m² Pantin
500 € Particulier 56 €/m²
Location Cabinet médical Pantin (93) 1 pièces 9 m²
à 8 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Cabinet (médical ou esthétique, etc)
1 200 € Particulier 35 €/m²
Location Cabinet médical Aubervilliers (93) 34 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet 16 m² à louer - Cabinet pluridisciplinaire - Les Lilas
260 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Les Lilas (93) 2 pièces 16 m²
à 9 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet thérapeute à partager ou non, jours fixes - Montreuil
150 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Montreuil (93) 1 pièces 13 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
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Location cabinet psychologue ostéopathe
190 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Montreuil (93) 38 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
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Location d'une pièce au sein d'un cabinet d'ostéopathie - Chelles
650 € Particulier 65 €/m²
Location Cabinet médical Chelles (77) 1 pièces 10 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
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à louer - 2 cabinets pour professionnels de santé - centre-ville de chelles (77500)
600 € Particulier 19 €/m²
Location Cabinet médical Chelles (77) 4 pièces 32 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
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Local professionnel 23 m²
950 € Pro 41 €/m²
Location Cabinet médical Chelles (77) 23 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Cabinet / espace professionnel équipé à partager - ponctuel ou régulier
100 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Denis (93) 10 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL POUR ACTIVITÉ MÉDICALE (ORL/ Infirmière/ Kinésithérapeute etc..).)
200 € Pro 2 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Denis (93) 120 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Cabinet médical 110 m² à louer - Bagnolet - Refait à neuf
2 950 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Bagnolet (93) 110 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
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Pôle bien-être, locaux à louer
280 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Le Pin (77) 14 m²
à 10 km de Aulnay-sous-Bois
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Location salle cabinet paramédical vincennes
800 € Particulier 80 €/m²
Location Cabinet médical Fontenay-sous-Bois (94) 10 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet à louer - Fontenay-sous-Bois
200 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Fontenay-sous-Bois (94) 26 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet a louer pour praticien-ne bien-être
900 € Particulier 75 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 12 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Location bureau médicale
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 60 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Location cabinet paramédical
150 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Gournay-sur-Marne (93) 1 pièces 12 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet santé, Le Perreux-sur-Marne 94
160 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Le Perreux-sur-Marne (94) 35 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Location courte durée cabinet psychologue
100 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 24 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet 35 m² à louer - paris 11e - métro charonne / rue des boulets
1 500 € Particulier 43 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 35 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Location cabinet Paris Belleville
100 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 26 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Location d'un cabinet pour thérapeute samedi/dimanche
260 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 20 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Deux bureaux à louer dans un cabinet médical dynamique - Paris 20e
180 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 9 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Loue cabinet paramédical
250 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Location bureaux centre de Vincennes
750 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Vincennes (94) 30 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Location cabinet profession libérale
450 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Vincennes (94) 15 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet médical Vincennes
1 250 € Particulier 89 €/m²
Location Cabinet médical Vincennes (94) 14 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Location cabinet de psychothérapie
240 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Vincennes (94) 11 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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[ OFFRE DE LOCATION CABINET PARAMÉDICAL ] - Cabinet libéral à Bry-sur-Marne (94)
150 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Bry-sur-Marne (94) 1 pièces 58 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Sous-location Cabinet 10m2 Nogent sur Marne Centre
200 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Nogent-sur-Marne (94) 10 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Location Cabinet psychologue
160 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 15 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Location Bureaux 23m2 coeur du 10è 100% PMR
1 390 € Particulier 60 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 23 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Loue local commercial
275 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Location cabinets de consultation meublés - Paris 10e - dès 150 /mois
150 € Pro 3 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 60 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Location cabinet psychologue - psychanalyste
590 € Particulier 24 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 25 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Deux cabinets à louer - Paris 10e / République
150 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 15 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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LOCAL PROFESSIONNEL 30 m² - CABINET PLURIDISCIPLINAIRE
800 € Particulier 32 €/m²
Location Cabinet médical Noisy-le-Grand (93) 25 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Salle à louer au sein d'un cabinet médical- Noisy-le-Grand
800 € Particulier 57 €/m²
Location Cabinet médical Noisy-le-Grand (93) 14 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Bureau 15 m² en cabinet paramédical et bien-être situé Face gare Yvris
707 € Particulier 47 €/m²
Location Cabinet médical Noisy-le-Grand (93) 15 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Local professionnel 38 m²
850 € Pro 22 €/m²
Location Cabinet médical Noisy-le-Grand (93) 38 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Cabinet médical neuf clés en main
400 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Écouen (95) 38 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Location cabinet paramédical ou professions libérales 18 eme
2 300 € Particulier 43 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 53 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Cabinet Damremont bureaux de consultation paramédical à louer
760 € Particulier 42 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 18 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Bureau 2 pièces 35 m²
1 550 € Particulier 44 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
PAP
PAP
Local professionnel ERP 35m2 à louer Paris 18
1 290 € Particulier 37 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Location cabinet psy à Paris 18e
800 € Particulier 89 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 9 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Loue local commercial 12m² Paris 18ème - Cabinet Damremont
264 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 12 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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A VENDRE CABINET MEDICAL OU TOUT AUTRE PROFESSION LIBERALE
950 € Pro 27 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Brice-sous-Forêt (95) 35 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Location cabinet paramédical / médical
240 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 36 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
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Partage de bureau les dimanches dans cabinet paramédical
100 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 6 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Location salle de soins Paris 11
400 € Particulier 29 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
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Partage de cabinet Paris 11e
170 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 20 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet à partager Paris 11e - samedi 200 / dimanche 150
200 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 14 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
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Partage de cabinet de psychologues - Quartier Nation Paris 11ème
260 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 38 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet Psychologue paris 11
250 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 16 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
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Sous-Loue bureaux - 25m²
670 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Loue bureaux
1 000 € Particulier 59 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Mandé (94) 17 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Espace Santé du Marais - salles de consultation à la journée, Paris 3e
280 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 65 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet de 2 bureaux + salle d'attente, refait à neuf par un architecte, à louer dans une rue calme
1 050 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Location salle dans cabinet pluridisciplinaire
300 € Particulier 21 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 14 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Location cabinet psychologue
200 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 16 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet psy 20m2
450 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 20 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet de psychologue à louer les samedis
250 € Particulier 12 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 21 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet de psychologue à louer le samedi - Paris 9ème - 20m²
275 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Loue bureaux 27m²
270 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 27 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Loue bureaux
250 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Loue local commercial 17m² Paris 9ème Cabinet de Consultation de Psychothérapie
190 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Loue local commercial - 12m²
270 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 12 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Bureau dans Cabinet paramédical location
180 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Montmorency (95) 23 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Loue bureaux professionnels
850 € Particulier 15 €/m²
Location Cabinet médical Montmorency (95) 4 pièces 55 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Location Cabinet Paramédical
500 € Particulier 36 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Location d'une pièce au sein d'un cabinet médical-paramédical
865 € Particulier 62 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Local pour thérapeutes 75012 proche gare de lyon
170 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 15 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Location cabinet Paris 12
260 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 46 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet psychologue / libérale
250 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 20 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Location cabinet indépendant meuble - Paris 12e Dugommier - vendredi + samedi
600 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Bureau cabinet paramedical
200 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 90 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Location cabinet
250 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Loue local- 14m² dans cabinet
270 € Particulier 19 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 14 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet de consultation meublé 17 m² Rue de Wattignies, Paris 12e
180 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 17 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet médical à louer - Joinville-le-Pont 94340
1 250 € Pro 74 €/m²
Location Cabinet médical Joinville-le-Pont (94) 17 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Loue bureaux 17m² Joinville-le-Pont
1 200 € Particulier 71 €/m²
Location Cabinet médical Joinville-le-Pont (94) 1 pièces 17 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
Gens de confiance
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Sous location cabinet professionnel 75002
975 € Particulier 81 €/m²
Location Cabinet médical Paris (75) 12 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet à Louer - Enghien-les-Bains 95 ✨️ - à 15 min de Gare du Nord
890 € Particulier 64 €/m²
Location Cabinet médical Enghien-les-Bains (95) 14 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Cabinet local medical paramédical location
210 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Champigny-sur-Marne (94) 65 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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Local professionnel 43 m² - PMR - Parking - Centre Champigny
1 000 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Champigny-sur-Marne (94) 43 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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À LOUER - CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL DE 13 m² - SAINT-MAURICE
865 € Particulier 67 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Maurice (94) 1 pièces 13 m²
à 15 km de Aulnay-sous-Bois
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Cadre de vie

Vivre à Aulnay-sous-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 87 599 habitants (2023)
Santé 860 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 363 équipements BPE

Santé à Aulnay-sous-Bois

Source assurance maladie :125 médecins généralistes, 6 spécialistes, 689 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Aulnay-sous-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Blanc-Mesnil, Aulnay-sous-Bois, Drancy, Sevran-Livry, Sevran-Beaudottes.

Sécurité à Aulnay-sous-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 297 (14,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 991 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 914 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 787 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 534 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Aulnay-sous-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :348 commerces, 1 883 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Aulnay-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aulnay-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Aulnay-sous-Bois, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique de l'Île-de-France avec une population de 80 030 habitants. Sa proximité avec Paris, à environ 13 km, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Aulnay-sous-Bois offre également de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois ?

Le marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois est en pleine évolution, avec une demande croissante pour divers types de biens. Les appartements dans les résidences récentes sont très recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à Paris, tout en offrant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, la ville a vu de nouveaux projets immobiliers se développer, attirant ainsi une population diversifiée, allant des jeunes professionnels aux familles. Les tendances montrent une stabilité des prix avec des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une offre complète de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En matière d'éducation, elle dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé performants comme l'hôpital Robert Ballanger. Côté transports, la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois permet de rejoindre rapidement Paris, et le réseau de bus local facilite les déplacements internes. Ces éléments font d'Aulnay-sous-Bois une ville bien équipée pour accueillir confortablement ses résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de la Rose-des-Vents est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier Vieux-Pays offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et son ambiance village. La zone des Trois-Communes est en pleine mutation, avec de nombreux projets de rénovation urbaine. Chaque quartier propose un cadre de vie unique, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents, qu'ils recherchent un environnement calme, moderne ou historique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.