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Tous les cabinets médicaux à louer au François (97)

Local professionnel 30 m²
700 € Pro 23 €/m²
Location Cabinet médical Le François (972) 30 m²
Orpi
Orpi
Local professionnel Centre Médical de l'Espace Sud- disponible SEPTEMBRE 2026
1 172 € Pro 27 €/m²
Location Cabinet médical Rivière-Salée (972) 1 pièces 44 m²
à 12 km de Le François
DOMimmo
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Local commercial à louer
750 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical La Trinité (972) 1 pièces 23 m²
à 15 km de Le François
leboncoin
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Saint-Joseph Plateau dentaire à louer pour plusieurs praticiens
1 900 € Pro 25 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Joseph (972) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Le François
DOMimmo
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Cabinet medicaux et paramedicaux a louer
1 050 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Fort-de-France (972) 150 m²
à 18 km de Le François
leboncoin
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Location local pour du médical ou para medical
1 290 € Pro 30 €/m²
Location Cabinet médical Fort-de-France (972) 43 m²
à 18 km de Le François
DOMimmo
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LOCAL DE 42.32 m2, ideal profession médicale
1 144 € Pro 27 €/m²
Location Cabinet médical Fort-de-France (972) 42 m²
à 18 km de Le François
DOMimmo
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Local 42.32m² idéal prof médicale Fort-de-France
974 € Pro 23 €/m²
Location Cabinet médical Fort-de-France (972) 42 m²
à 18 km de Le François
Cession Pme
Cession Pme
Loue local médical ou paramedical
670 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Le Diamant (972) 30 m²
à 19 km de Le François
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 3 pièces 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Cabinet médical Le Diamant (972) 3 pièces 100 m²
à 19 km de Le François
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Local d'activité 84 m²
2 111 € Pro 25 €/m²
Location Cabinet médical Case-Pilote (972) 84 m²
à 25 km de Le François
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LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - 83,47 m² - CASE-PILOTE
2 103 € Pro 25 €/m²
Location Cabinet médical Case-Pilote (972) 84 m²
à 25 km de Le François
DOMimmo
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À LOUER - Local professionnel neuf de 84 m² avec vue mer exceptionnelle - Village Médical de Case-Pi
2 111 € Pro 25 €/m²
Location Cabinet médical Case-Pilote (972) 84 m²
à 25 km de Le François
DOMimmo
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Cadre de vie

Vivre à Le François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 778 habitants (2023)
Santé 281 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 531 équipements BPE

Santé à Le François

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 229 dentistes, 9 sage-femmes.

Sécurité à Le François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 81 (5,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 55 (3,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 54 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :97 commerces, 391 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Le François

Quels sont les attraits de la ville du François pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le François est une ville située sur la côte atlantique de la Martinique, connue pour ses paysages maritimes uniques, ses îlets et ses fonds blancs. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur l'océan. La commune est également réputée pour ses traditions culturelles, son artisanat local et ses activités nautiques. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de Fort-de-France, la capitale, accessible en moins d'une heure de route.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier au François ?

Le marché immobilier au François est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et principales, notamment en raison de son cadre naturel préservé et de sa proximité avec les attractions touristiques. Les biens disponibles varient entre maisons créoles, villas modernes et appartements en résidence. Les prix peuvent fluctuer en fonction de la proximité avec la mer et des commodités. La tendance montre un intérêt particulier pour les propriétés avec vue sur l'océan et accès à des activités nautiques, ce qui en fait un lieu prisé pour l'investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles au François ?

Le François dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, le centre hospitalier permet d'accéder à des soins de proximité. Le centre-ville offre un bon choix de commerces, de supermarchés, ainsi que des restaurants proposant des spécialités locales. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter du club nautique, des sentiers de randonnée et des plages environnantes. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés au François ?

Au François, certains quartiers se démarquent par leur attractivité. Le quartier de Presqu'île est très recherché pour ses vues panoramiques sur la mer et sa proximité avec la marina. Le Morne Pitault est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus rural, le quartier de Cluny offre des propriétés avec de grands espaces verts. Chaque quartier présente des caractéristiques distinctes qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.