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Tous les droits au bail à louer à Aubervilliers (93) Page 2

Commerce beauté/coiffure 55 m²
47 250 € Pro 859 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Restauration rapide 70 m²
69 000 € Pro 986 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Cession de bail - 75003 Paris
2 084 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 6 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
3 450 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 234 m²
130 000 € Pro 556 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 234 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
40 000 € Pro 1 143 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Garage/Station service 188 m²
60 000 € Pro 319 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 188 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 2 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 2 pièces 200 m²
à 6 km de Aubervilliers
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
20 000 € Pro 690 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 800 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Aubervilliers
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Local commercial 150 m²
7 150 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 6 km de Aubervilliers
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Local commercial 43 m²
2 224 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 6 km de Aubervilliers
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Local commercial 58 m²
2 526 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 6 km de Aubervilliers
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Local traiteur 30 m²
19 000 € Pro 633 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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75011 PARIS - FAIDHERBE CHALIGNY - Cession de bail - Espace atypique
4 100 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 134 m²
à 6 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
à céder - fonds de commerce ou droit au bail - rue pache, paris 11e
15 000 € Particulier 833 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 53 m²
1 850 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 70 m²
3 643 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Aubervilliers
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Boutique 31 m² PARIS
1 700 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 67 m²
1 330 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 6 km de Aubervilliers
PAP
PAP
CESSION DROIT AU BAIL - PARIS 11e - BD VOLTAIRE
41 000 € Particulier 612 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Restauration rapide 146 m²
140 000 € Pro 959 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 146 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 132 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 132 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 70 m² Paris
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
1 700 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 6 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Cave à vins 92 m²
52 000 € Pro 565 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 92 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Aubervilliers
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m²
970 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 54 m² PARIS
80 000 € Pro 1 481 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 43 m² PARIS
900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Restauration rapide 47 m²
16 000 € Pro 340 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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75011 PARIS - Boutique Informatique / Droit au bail ? 22,34 m² (loyer : 600 /mois)
600 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Aubervilliers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Cession DAB boutique 75m² Paris 11eme Popincourt
2 700 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 6 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 868 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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2 640 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 35 m²
30 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local 335 m²
3 956 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 6 km de Aubervilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 95 m² Paris 17ème
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
47 250 € Pro 1 050 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 193 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 60 m² PARIS
3 500 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local restauration rapide 145 m²
1 610 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 145 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 15 m²
677 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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Commerce habillement/textile 43 m²
30 000 € Pro 698 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Cession sasu - activité de massage / bien-être - local avec bail commercial
1 660 € Particulier 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local bijouterie 42 m²
1 990 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local prêt-à-porter 43 m²
25 000 € Pro 581 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
57 750 € Pro 825 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local coiffure 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 69 m²
4 917 € Pro 71 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce habillement/textile 36 m²
37 000 € Pro 1 028 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce 61 m²
15 000 € Pro 246 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 6 km de Aubervilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m²
2 550 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 1 pièce 113 m²
1 463 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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A louer DAB rue Legendre 92m² Paris Batignolles
3 750 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 6 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 121 m² PARIS
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 80 m² PARIS
5 200 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 50 m² PARIS
3 050 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Cession droit au bail boutique 38m² à Paris 17e
1 110 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 6 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 276 m²
10 000 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 276 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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Commerce habillement/textile 86 m²
80 000 € Pro 930 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 950 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 61 m²
30 000 € Pro 492 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 54 m²
2 180 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 150 m²
50 000 € Pro 333 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Commerce autos/motos 52 m²
8 000 € Pro 154 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 45 m²
3 450 € Pro 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 60 m²
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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75002 PARIS - BAIL A CÉDER, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
4 300 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 6 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Emplacement dynamique proche Montorgueil - cession de droit au bail
4 103 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local restaurant 56 m²
69 000 € Pro 1 232 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Cession du Droit au Bail - Emplacement Prime
2 111 € Pro 101 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 6 km de Aubervilliers
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Restauration rapide 83 m²
75 000 € Pro 904 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 119 m²
2 823 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 119 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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Laboratoire alimentaire équipé 83 m² - Clichy - Bail + matériel
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 82 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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DROIT au BAIL - LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM - 77 M² NEUF - 17 000 VÉHICULES/JOUR - EXTRACTION Ø400 - P
1 699 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 77 m²
à 6 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 1500 m²
15 615 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Garges-lès-Gonesse (95) 1500 m²
à 6 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 33 m²
1 250 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Montmagny (95) 33 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 2 pièces 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 206 m²
10 000 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
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Boutique 70 m²
2 665 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
30 450 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Aubervilliers
leboncoin
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EMPLACEMENT PRIME - RUE ETIENNE MARCEL
58 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 7 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
Local 122 m² Paris
6 830 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 122 m²
à 7 km de Aubervilliers
leboncoin
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Cession DAB boutique Paris 1er Châtelet-Les Halles
4 792 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 7 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 2 pièces 115 m²
3 750 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 115 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 69 m²
1 520 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 69 m²
à 7 km de Aubervilliers
leboncoin
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2 300 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 7 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 7 km de Aubervilliers
leboncoin
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Cède droit au bail 50m² emplacement N°1 à Asnières
1 320 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 7 km de Aubervilliers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial, restauration 120 m² ASNIERES SUR SEINE
5 000 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 7 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 31 m²
1 900 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 31 m²
à 7 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 305 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 7 km de Aubervilliers
SeLoger
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833 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 7 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Aubervilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubervilliers est une commune dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 63 130 habitants, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité à la capitale. La ville est en pleine transformation, notamment avec des projets d'aménagement urbain et l'amélioration de ses infrastructures. Elle attire de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête d'un cadre de vie plus abordable que Paris, tout en restant connectés à la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Aubervilliers est diversifié et en pleine évolution. On y trouve des appartements de toutes tailles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. Les maisons individuelles sont plus rares mais disponibles dans certains quartiers. Avec les projets de réaménagement urbain et l'amélioration des infrastructures, le marché est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en développement.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?

Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro telles que la ligne 7. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des équipements de santé comme des cliniques et pharmacies. De plus, Aubervilliers propose des infrastructures culturelles et sportives, offrant aux résidents un cadre de vie complet et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?

Aubervilliers offre une diversité de quartiers aux ambiances variées. Les quartiers du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et les transports. Le quartier de la Maladrerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le Fort d'Aubervilliers, en cours de réaménagement, est également une zone à surveiller pour les opportunités futures. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.