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Tous les droits au bail à louer à Bry-sur-Marne (94) Page 3

Local commercial 55 m²
3 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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7 250 € Pro 104 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 67 m²
99 000 € Pro 1 478 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 52 m²
1 514 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local 103 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 167 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 162 m²
2 723 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 162 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 100 m²
4 000 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 100 m²
5 748 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 71 m²
3 100 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 71 m²
à 13 km de Bry-sur-Marne
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Immeuble commercial 161 m²
70 000 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
Properstar
Properstar
2 548 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 109 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 380 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 14 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Parfumerie 21 m² Paris 2ème
1 350 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 45 m²
3 450 € Pro 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 60 m²
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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75002 PARIS - BAIL A CÉDER, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
4 300 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
2 380 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Emplacement dynamique proche Montorgueil - cession de droit au bail
4 103 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local restaurant 56 m²
69 000 € Pro 1 232 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Cession du Droit au Bail - Emplacement Prime
2 111 € Pro 101 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Restauration rapide 83 m²
75 000 € Pro 904 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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À vendre Lagny-sur-Marne
1 750 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lagny-sur-Marne (77) 82 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Boutique 2 pièces 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 206 m²
10 000 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 70 m²
2 665 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
30 450 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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8 113 € Particulier 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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EMPLACEMENT PRIME - RUE ETIENNE MARCEL
58 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local 122 m² Paris
6 830 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 122 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Cession DAB boutique Paris 1er Châtelet-Les Halles
4 792 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Cède bail de 90m² à Paris Grands Boulevards
5 500 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
DAB boutique secteur St Lazare 75009
1 900 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement premium - à 2 minutes à pied des galeries lafayette et du printemps
6 000 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 35 m²
2 900 € Pro 83 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 113 m²
48 000 € Pro 425 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 113 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial
8 823 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 86 m²
1 820 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 45 m²
3 350 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 57 m²
3 900 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 35 m²
2 417 € Pro 69 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Commerce mobilier/décoration 50 m²
67 500 € Pro 1 350 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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À CÉDER - BOUTIQUE DE CARACTÈRE PARIS 9e - RUE DE VINTIMILLE - BELLE VITRINE
960 € Particulier 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 16 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 121 m²
3 833 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 75 m² PARIS
50 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 20 m²
2 300 € Pro 115 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 75 m² PARIS
3 500 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local restauration rapide 83 m²
2 583 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 85 m²
4 288 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 600 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Cession droit au bail boutique 40m² Paris 9e SOPI
1 890 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 70 m²
409 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 224 m²
9 124 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 224 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Cave à vins 45 m²
52 500 € Pro 1 167 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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1 650 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
965 € Particulier 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 16 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 30 m²
29 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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1 630 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Loue local commercial
3 236 € Particulier 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Cession de droit au bail - Rue de Rennes - 35 m² + 15 m² de réserve
60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 70 m²
3 500 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 44 m²
2 560 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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6 000 € Pro 100 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
11 000 € Pro 110 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 100 m² PARIS
6 250 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 198 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 75 m²
3 200 € Particulier 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Boutique 60 m²
5 800 € Pro 97 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 185 m²
8 333 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 21 m²
2 000 € Pro 95 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
42 000 € Pro 700 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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3 463 € Pro 115 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 66 m²
2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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ALESIA - Avenue Moulin - Cession droit au bail - RESTAURANT
45 000 € Particulier 500 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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PARIS 75014 - SANDWICHERIE en cession de bail
446 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 28 m²
1 170 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Commerce 67 m²
100 000 € Pro 1 493 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 118 m²
2 800 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Cession de droit au bail - Jules Joffrin / rue Hermel - 143 m² sur rue, entièrement rénovés - 40 000
3 735 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 143 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 75 m²
26 250 € Pro 350 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
952 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 50 m²
4 400 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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4 200 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
PAP
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Cession bail 3/6/9 resto jap Paris pl Clichy
25 000 € Particulier 625 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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7 681 € Pro 128 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local 300 m²
5 433 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 65 m²
4 167 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Commerce 35 m²
20 000 € Pro 571 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
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Commerce 30 m²
42 000 € Pro 1 400 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 38 m²
31 500 € Pro 829 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Bry-sur-Marne

Qu'est-ce qui rend Bry-sur-Marne attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bry-sur-Marne est une ville paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité de Paris, accessible en moins de 30 minutes grâce au RER A, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en étant proches de la capitale. La ville est également dotée de bonnes infrastructures scolaires et sportives, ce qui attire les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable contribuent à maintenir un niveau de prix relativement élevé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Les appartements, notamment ceux situés près des transports en commun, sont également recherchés par les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une stabilisation des prix, bien que certaines zones voient encore une légère hausse en raison de leur attrait.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bry-sur-Marne ?

Bry-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transport est particulièrement efficace avec la présence du RER A qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. La ville offre également une bonne couverture en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien représentés. Côté santé, on trouve plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un accès facile à des hôpitaux voisins.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Bry-sur-Marne et leurs caractéristiques ?

Bry-sur-Marne est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le quartier des Coteaux est particulièrement apprécié pour ses vues dégagées et son ambiance villageoise. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère animée avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de Pépinière est aussi recherché pour son cadre agréable et ses maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent une qualité de vie élevée.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.