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Tous les droits au bail à louer à Bry-sur-Marne (94) Page 4

Local commercial de 126m² - cession de droit au bail
3 019 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 170 m² PARIS
3 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 165 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 165 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 196 m²
3 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 196 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 90 m²
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 955 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Cession de bail - 35.00 m² - Montmartre
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 14 km de Bry-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 29 m²
641 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Ablon-sur-Seine (94) 29 m²
à 15 km de Bry-sur-Marne
iad France
iad France
Droit au bail Local commercial 100m²
2 150 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail L'Haÿ-les-Roses (94) 100 m²
à 15 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 570 M² AVEC FORTE VISIBILITE A SERVON
4 250 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Servon (77) 570 m²
à 15 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
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Bail à céder activité textile uniquement
2 500 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Tremblay-en-France (93) 72 m²
à 15 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 15 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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2 250 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 260 m²
à 15 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 320 m² ST DENIS
13 500 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 320 m²
à 15 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 15 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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2 250 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 260 m²
à 15 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 33 m²
2 305 € Pro 70 €/m²
Location Droit au bail Montrouge (92) 33 m²
à 15 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 67 m²
150 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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3 625 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
8 333 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 285 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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2 200 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local restauration rapide 200 m²
7 000 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
5 500 € Pro 92 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 42 m²
3 600 € Pro 86 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Commerce beauté/coiffure 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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3 472 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Bureaux 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 95 m²
5 583 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial entièrement aménagé sur deux niveaux
6 580 € Particulier 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 107 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 75 m² Paris
2 900 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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2 665 € Particulier 76 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 206 m²
10 750 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 940 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 960 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 45 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Cession droit au bail - Local 40 m² + cave - Saint-Ouen
1 800 € Particulier 45 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 40 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 117 m²
1 130 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 117 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Local téléphonie 38 m²
2 350 € Pro 62 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 95 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
47 250 € Pro 1 050 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
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Local commercial 70 m²
6 080 € Pro 87 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
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Local commercial 60 m²
2 093 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 60 m² PARIS
3 500 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
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Local restauration rapide 145 m²
1 610 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 145 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 15 m²
677 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Commerce habillement/textile 43 m²
30 000 € Pro 698 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Cession sasu - activité de massage / bien-être - local avec bail commercial
1 660 € Particulier 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local bijouterie 42 m²
1 990 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local prêt-à-porter 43 m²
25 000 € Pro 581 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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1 200 € Particulier 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
57 750 € Pro 825 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local coiffure 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 69 m²
4 917 € Pro 71 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 36 m²
37 000 € Pro 1 028 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce 61 m²
15 000 € Pro 246 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m²
2 550 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 113 m²
1 463 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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A louer DAB rue Legendre 92m² Paris Batignolles
3 750 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 121 m² PARIS
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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1 280 € Particulier 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 80 m² PARIS
5 200 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 50 m² PARIS
3 050 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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3 200 € Pro 80 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
BureauxLocaux
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Cession droit au bail boutique 38m² à Paris 17e
1 110 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 276 m²
10 000 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 276 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Commerce habillement/textile 86 m²
80 000 € Pro 930 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 950 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 61 m²
30 000 € Pro 492 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 54 m²
2 180 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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60 000 € Particulier 706 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 150 m²
50 000 € Pro 333 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce autos/motos 52 m²
9 200 € Pro 177 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 16 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
3 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 505 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 27 m²
1 219 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 43 m²
2 000 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 106 m²
2 160 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 106 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Droit au bail Paris 15e Cambronne, tous commerces, 18 m², paiement échelonné sans intérêts
1 380 € Particulier 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 74 m²
65 000 € Pro 878 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 74 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 185 m²
8 167 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 78 m² PARIS
50 000 € Pro 641 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
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Bail a ceder
1 780 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 84 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
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1 200 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
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Local commercial 55 m²
6 192 € Pro 113 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 17 km de Bry-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Bry-sur-Marne

Qu'est-ce qui rend Bry-sur-Marne attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bry-sur-Marne est une ville paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité de Paris, accessible en moins de 30 minutes grâce au RER A, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en étant proches de la capitale. La ville est également dotée de bonnes infrastructures scolaires et sportives, ce qui attire les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable contribuent à maintenir un niveau de prix relativement élevé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Les appartements, notamment ceux situés près des transports en commun, sont également recherchés par les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une stabilisation des prix, bien que certaines zones voient encore une légère hausse en raison de leur attrait.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bry-sur-Marne ?

Bry-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transport est particulièrement efficace avec la présence du RER A qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. La ville offre également une bonne couverture en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien représentés. Côté santé, on trouve plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un accès facile à des hôpitaux voisins.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Bry-sur-Marne et leurs caractéristiques ?

Bry-sur-Marne est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le quartier des Coteaux est particulièrement apprécié pour ses vues dégagées et son ambiance villageoise. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère animée avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de Pépinière est aussi recherché pour son cadre agréable et ses maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent une qualité de vie élevée.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.