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Tous les droits au bail à louer à Carcassonne (11) Page 2

Local commercial 247 m²
9 000 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 247 m²
à 86 km de Carcassonne
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À louer / Cession de droit au bail Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy)
58 000 € Pro 483 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 120 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 39 m²
859 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 39 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial, restauration 123 m² TOULOUSE
4 081 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 123 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 181 m²
5 925 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 181 m²
à 86 km de Carcassonne
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LOCAL COMMERCIAL 71 m² TOULOUSE
6 159 € Pro 87 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 71 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 50 m²
2 394 € Pro 48 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 50 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 198 m²
5 652 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 198 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 216 m²
6 900 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 216 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 95 m²
1 627 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 95 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 59 m²
2 184 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 59 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 42 m²
3 219 € Pro 77 €/m²/mois
Location Droit au bail Toulouse (31) 42 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 1 pièce 52 m²
3 500 € Pro 67 €/m²/mois
Location Droit au bail Bessan (34) 1 pièces 52 m²
à 88 km de Carcassonne
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Commerce Location Pézenas 38m² 458€
458 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Pézenas (34) 38 m²
à 91 km de Carcassonne
Cession Pme
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34120 PEZENAS - Cession de droit au bail. Local commercial 30 m², Centre historique
465 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 30 m²
à 91 km de Carcassonne
bien'ici
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Local commercial 73 m²
3 580 € Pro 49 €/m²/mois
Location Droit au bail Agde (34) 73 m²
à 93 km de Carcassonne
Century21
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Local commercial 66 m²
3 680 € Pro 56 €/m²/mois
Location Droit au bail Agde (34) 66 m²
à 93 km de Carcassonne
leboncoin
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Droit au bail - Local tout commerce - La Flânerie, Cap d'Agde
2 000 € Particulier 48 €/m²/mois
Location Droit au bail Agde (34) 42 m²
à 93 km de Carcassonne
leboncoin
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⭐ opportunité rare - droit au bail - emplacement n°1 la flânerie ⭐
2 000 € Particulier 50 €/m²/mois
Location Droit au bail Agde (34) 40 m²
à 93 km de Carcassonne
leboncoin
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Boutique 3 pièces 104 m²
1 770 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Agde (34) 3 pièces 104 m²
à 93 km de Carcassonne
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DROIT AU BAIL CREPERIE AVEC MATERIEL
1 910 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Agde (34) 60 m²
à 93 km de Carcassonne
Cession Pme
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3 524 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Colomiers (31) 200 m²
à 93 km de Carcassonne
BureauxLocaux
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Boutique 180 m²
1 100 € Pro 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Plaisance-du-Touch (31) 180 m²
à 94 km de Carcassonne
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Local commercial 31 m²
1 783 € Pro 58 €/m²/mois
Location Droit au bail Collioure (66) 31 m²
à 97 km de Carcassonne
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Local commercial 1 450 m²
30 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-l'Hérault (34) 1450 m²
à 100 km de Carcassonne
leboncoin
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Lancer votre activité à moindre coût
1 031 € Pro 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Fronton (31) 75 m²
à 107 km de Carcassonne
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Location Commerce Revel
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Location Commerce Boissezon
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Location Commerce Soual
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Location Commerce Besset
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Location Commerce Blan
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Location Commerce Saïx
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Location Commerce Montégut-Lauragais
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Location Commerce Castres
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Location Commerce Laroque-d'Olmes
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Location Commerce Montredon-des-Corbières
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Location Commerce Sallèles-d'Aude
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Location Commerce Lavelanet
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Location Commerce Tautavel
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Location Commerce Sigean
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Location Commerce Villefranche-de-Lauragais
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Location Commerce Narbonne
38 annonces
Location Commerce Gardouch
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Location Commerce Pamiers
23 annonces
Location Commerce Port-la-Nouvelle
1 annonces
Location Commerce Saint-Jean-du-Falga
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.