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Tous les droits au bail à louer à Castelnau-le-Lez (34) Page 2

LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 200 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Avignon (84) 45 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
1 750 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Avignon (84) 90 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local commercial 43 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Barjac (30) 43 m²
à 83 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Local commercial 174 m²
2 280 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Le Pontet (84) 174 m²
à 85 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Vend bail commercial à Les Vans Ardèche
400 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Les Vans (07) 14 m²
à 85 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Pas de porte, droit au bail
30 000 € Particulier 750 €/m²
Location Droit au bail Les Vans (07) 40 m²
à 85 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Restaurant 125 m²
80 000 € Particulier 640 €/m²
Location Droit au bail Millau (12) 125 m²
à 86 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
800 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Millau (12) 130 m²
à 86 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 75 m²
23 000 € Pro 307 €/m²
Location Droit au bail Sorgues (84) 1 pièces 75 m²
à 87 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 25 m²
1 200 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Narbonne (11) 25 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Gruissan local commercial
1 380 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Gruissan (11) 60 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Local 60 m²
1 380 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Gruissan (11) 60 m²
à 88 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Local commercial 85 m²
2 556 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 85 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Local commercial 207 m²
3 105 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 207 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - DROIT AU BAIL
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Local commercial
520 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Le Thor (84) 50 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Bail commercial. Avec loyer de 520
520 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Le Thor (84) 50 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Commerce 251m² centre ville Monteux 84170
4 743 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Monteux (84) 251 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 135 m²
881 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 135 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1 pièce 33 m²
600 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 33 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 36 m²
665 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 36 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
Boutique 1 pièce 30 m²
1 067 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 30 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 50 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
Local commercial 90 m²
729 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 90 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
Local commercial à Coustellet, vente du droit au bail
1 583 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Maubec (84) 2 pièces 88 m²
à 101 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 80 m²
1 420 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 80 m²
à 102 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
Commerce 566m² centre ville Carpentras 84200
10 449 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Carpentras (84) 566 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail-local commercial-30m2 La Franqui
15 000 € Particulier 500 €/m²
Location Droit au bail Leucate (11) 30 m²
à 109 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Droit au bail commercial
850 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Leucate (11) 40 m²
à 109 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Droit au bail
1 138 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Leucate (11) 40 m²
à 109 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial 25 m²
973 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Leucate (11) 25 m²
à 109 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Droit au bail
1 138 € Particulier 44 €/m²
Location Droit au bail Leucate (11) 26 m²
à 109 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Bail a ceder magasin Vaison la Romaine
10 000 € Particulier 250 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 40 m²
à 114 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Local commercial - emplacement n°1 - excellente visibilité
2 500 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 115 m²
à 114 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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VAISON HYPER CENTRE - CESSION DE DROIT AU BAIL
471 € Pro 4 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 120 m²
à 114 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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A vendre droit au bail
744 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Nyons (26) 35 m²
à 126 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.