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Tous les droits au bail à louer autour de Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 2

Boutique 85 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Arles (13) 85 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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CESSION LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1- Arles 50 m2
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Arles (13) 50 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Local 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Arles (13) 50 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession Local commercial - Arles 33 m2
600 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Arles (13) 33 m²
à 48 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 49 m²
724 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Ménerbes (84) 1 pièces 49 m²
à 50 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Local 40 m² Saint-Cyr-sur-Mer
950 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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60 000 € Pro 588 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 102 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Bail à céder
1 180 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 50 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE - Laboratoire culinaire clé en main - Cession de droit au bail
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 100 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Saint-Rémy-de-Provence - Droit au bail - Local de caractère de 54 m²
1 400 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 54 m²
à 51 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial à Coustellet, vente du droit au bail
1 583 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Maubec (84) 2 pièces 88 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Urgent bail à céder
699 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Bonnieux (84) 45 m²
à 52 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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DROIT AU BAIL
950 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Le Castellet (83) 1 pièces 80 m²
à 54 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 37 m²
2 500 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Bandol (83) 37 m²
à 56 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local commercial 26 m²
600 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Bandol (83) 26 m²
à 56 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
BANDOL DROIT AU BAIL À CÉDER À DEUX PAS DU PORT
2 430 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Bandol (83) 70 m²
à 56 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Galerie d'art Luberon
1 074 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Gordes (84) 60 m²
à 57 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 69 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Apt (84) 1 pièces 69 m²
à 58 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL PROFESSIONNEL 123 m² AVEC MEZZANINE - SIGNES
690 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Signes (83) 2 pièces 120 m²
à 58 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Belle Boutique avec Vitrine
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 70 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 40 m²
16 000 € Pro 400 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 40 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Droit Au Bail Local commercial à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83)
16 000 € Pro 400 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 40 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 135 m²
881 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 135 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1 pièce 33 m²
600 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 33 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 36 m²
665 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 36 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Boutique 1 pièce 30 m²
1 067 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 30 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 50 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local commercial 90 m²
729 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 90 m²
à 59 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Commerce Location Sanary-sur-Mer 90m² 1384€
1 384 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 90 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce
40 000 € Pro
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local Commercial à vendre
960 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 75 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local Sanary centre Bien placé
1 000 € Particulier 56 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 18 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
SANARY HYPERCENTRE RUE PIETONNE RUE No1 DROIT AU BAIL LOCAL
840 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 30 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local commercial 11 m²
990 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 11 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
Century21
Cession de bail commercial - local à sanary-sur-mer
647 € Particulier 36 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 18 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 40 m²
1 380 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 40 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Droit au bail - Emplacement de choix - Sanary-sur-Mer
1 200 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 22 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local 81 m²
2 049 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 81 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 54 m²
1 139 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 54 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
SANARY RUE PIETONNE LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE PRIVEE EN ANGLE EMPLACEMENT 1ER ORDRE
830 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 20 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Local commercial 23 m² Châteaurenard
765 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Châteaurenard (13) 23 m²
à 60 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial
520 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Le Thor (84) 50 m²
à 61 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Bail commercial. Avec loyer de 520
520 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Le Thor (84) 50 m²
à 61 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Beaucaire (30) 50 m²
à 63 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Reprise droit au bail
490 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Six-Fours-les-Plages (83) 38 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local 27 m²
720 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Six-Fours-les-Plages (83) 27 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 4 pièces 54 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Avignon (84) 4 pièces 54 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
Efficity
Local commercial Avignon intra muros
950 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Avignon (84) 35 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Droit au bail Avignon Zone piétonne
1 244 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Avignon (84) 53 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 200 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Avignon (84) 45 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
1 750 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Avignon (84) 90 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial 174 m²
2 280 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Le Pontet (84) 174 m²
à 69 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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à saisir — opportunité en centre-ville de toulon
688 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 3 pièces 49 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Jolie Local commercial Toulon St jean
580 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 29 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Cession bail
5 000 € Particulier 333 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 15 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 32 m²
850 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 32 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Cède bail local d'angle 113m² au centre de Toulon
1 937 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 113 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL - LOCAL D'ANGLE 113 M2 - EMPLACEMENT COM
1 936 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 113 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Droit au bail local commercial de 23m2
700 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 23 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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DROIT AU BAIL CENTRE VILLE
3 450 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 225 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local commercial Centre ville Toulon
900 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 68 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Cabinet / local / commerce
500 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 23 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Boutique 120 m² TOULON
2 205 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 120 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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À CÉDER DROIT AU BAIL COMMERCIAL TOULON
850 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 60 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local commercial 45 m²
578 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 45 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
Century21
Local commercial 1 pièce 170 m²
2 083 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 170 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local commercial 60 m²
1 124 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 60 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Local commercial 32 m²
800 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 32 m²
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
DROIT AU BAIL COMMERCE - CENTRE HISTORIQUE TOULON
18 600 € Pro
Location Droit au bail Toulon (83) 3 pièces
à 70 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Droit au bail - MB COOKIES
750 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 56 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 80 m²
à 71 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Boutique 35 m² SAINT MANDRIER SUR MER
850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 35 m²
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Cession de droit au bail local commercial environ 500m. Proche Avignon
60 000 € Particulier
Location Droit au bail Saze (30)
à 72 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Commerce 1 pièce 75 m²
23 000 € Pro 307 €/m²
Location Droit au bail Sorgues (84) 1 pièces 75 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 251m² centre ville Monteux 84170
4 743 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Monteux (84) 251 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Vente Droit au bail 320 m2 La Valette du Var
3 000 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 320 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
à céder - droit au bail - boutique
29 000 € Particulier
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83)
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 320 m²
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 320 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Commerce Location La Valette-du-Var  137m² 1450€
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 137 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE Droit au bail Local commercial ou bureaux 1000 m2 Zone activités de La Valette-du-Var
8 000 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 1000 m²
à 73 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Commerce 566m² centre ville Carpentras 84200
10 449 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Carpentras (84) 566 m²
à 75 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 53 m²
1 400 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Rocbaron (83) 53 m²
à 76 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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CESSION DROIT AU BAIL - LA GARDE CENTRE HISTORIQUE (Var) - 35 000
35 000 € Pro 648 €/m²
Location Droit au bail La Garde (83) 54 m²
à 76 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Droit au bail Garde d'enfant - Local idéal pour Assistante Maternelle - MAM
2 550 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail La Garde (83) 120 m²
à 76 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Boutique 1 pièce 39 m²
1 128 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Cuers (83) 1 pièces 39 m²
à 76 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Bail commercial urgent
40 000 € Particulier 133 €/m²
Location Droit au bail Marguerittes (30) 300 m²
à 77 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 300 m²
2 800 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 80 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
Century21
Local commercial 116 m²
1 464 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 116 m²
à 81 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Droit au bail 45m² emplacement de choix Nîmes
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 45 m²
à 81 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
350 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 20 m²
à 81 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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560 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 55 m²
à 81 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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A VENDRE- DROIT AU BAIL 3/6/9- Avec TERRASE à Nîmes
990 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 65 m²
à 81 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 550 m²
4 000 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 550 m²
à 81 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Boutique 30 m²
964 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 81 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Cession de bail commercial - local 30 m² - centre-ville de nîmes
600 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 81 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Boutique 31 m²
703 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 31 m²
à 81 km de Châteauneuf-les-Martigues
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.