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Tous les droits au bail à louer à Enghien-les-Bains (95)

Bail a céder
2 250 € Particulier 46 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 49 m²
leboncoin
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Local commercial Bail à céder ENGHIEN LES BAINS (95)
4 090 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 149 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 33 m²
1 250 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Montmagny (95) 33 m²
à 3 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 110 m²
1 986 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
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LOCAL ERMONT
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 168 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local 104 m² Ermont
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 64 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
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Local commercial 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
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Droit au bail - Local commercial 180 m² - Gennevilliers
882 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 180 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce Location Gennevilliers  60m² 1300€
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Boutique 2 pièces 115 m²
3 750 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 115 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 69 m²
1 520 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 69 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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2 300 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Cède droit au bail 50m² emplacement N°1 à Asnières
1 320 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial, restauration 120 m² ASNIERES SUR SEINE
5 000 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 31 m²
1 900 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 31 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 42 m²
2 760 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Local 42 m² Sarcelles
1 920 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial à céder bail 3,6,9 proche des lycée
1 670 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 83 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce 7 pièces 101 m²
80 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Franconville (95) 7 pièces 101 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cowoorking
937 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 70 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Boutique 320 m² ST DENIS
13 500 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 320 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 160 m²
2 885 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 160 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Emplacement n°1 - 67 rue des bourguignons - 92270 bois-colombes
1 900 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 68 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local 2 pièces 58 m²
1 800 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 2 pièces 58 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 45 m²
1 960 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 45 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Cession droit au bail - Local 40 m² + cave - Saint-Ouen
1 800 € Particulier 45 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 40 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 1500 m²
15 615 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Garges-lès-Gonesse (95) 1500 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Boutique 209 m²
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Colombes (92) 209 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 119 m²
2 823 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 119 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Laboratoire alimentaire équipé 83 m² - Clichy - Bail + matériel
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 82 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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DROIT au BAIL - LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM - 77 M² NEUF - 17 000 VÉHICULES/JOUR - EXTRACTION Ø400 - P
1 699 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 77 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Cave à vins 180 m²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 180 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Cession de droit au bail - Local professionnel de 12 m²
500 € Particulier 42 €/m²
Location Droit au bail Arnouville (95) 12 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 64 m²
3 490 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 64 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Boutique 40 m²
2 300 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 40 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 70 m²
2 800 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 70 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
PAP
PAP
Local commercial 17 m²
1 100 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 17 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 71 m²
2 650 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 71 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Boutique 70 m²
2 600 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 70 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Boutique 450 m²
4 069 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 450 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
60 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 90 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce habillement/textile 62 m²
45 000 € Pro 726 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 62 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local 1 pièce 76 m²
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 76 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
Properstar
Properstar
Bureaux 1 pièce 50 m²
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
Properstar
Properstar
Local commercial 76 m² LEVALLOIS-PERRET
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 76 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Boutique 1 pièce 50 m²
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Salon de thé 57 m²
58 000 € Pro 1 018 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 57 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Service immobilier 73 m²
2 650 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 309 m²
8 500 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 309 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 165 m²
85 000 € Pro 515 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 165 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 120 m²
63 000 € Pro 525 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 120 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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à céder - droit au bail - garage automobile clé en main
73 500 € Particulier 153 €/m²
Location Droit au bail Taverny (95) 480 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 60 m²
952 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 50 m²
4 400 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Cession bail 3/6/9 resto jap Paris pl Clichy
25 000 € Particulier 625 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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7 681 € Pro 128 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 300 m²
5 433 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Boutique 65 m²
4 167 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Commerce 35 m²
20 000 € Pro 571 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce 30 m²
42 000 € Pro 1 400 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce habillement/textile 38 m²
31 500 € Pro 829 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 124 m²
2 264 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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À VENDRE - BOUTIQUE PARIS 18e - PROCHE MONTMARTRE
2 700 € Particulier 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 48 m²
2 500 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 70 m² PARIS
2 580 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 219 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Local commercial de 126m² - cession de droit au bail
3 019 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 170 m² PARIS
3 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 165 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 165 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 196 m²
3 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 196 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
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Commerce informatique/multimédia 90 m²
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 955 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Cession de bail - 35.00 m² - Montmartre
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 95 m² Paris 17ème
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
47 250 € Pro 1 050 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 193 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Boutique 60 m² PARIS
3 500 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
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Local restauration rapide 145 m²
1 610 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 145 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
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Boutique 15 m²
677 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Commerce habillement/textile 43 m²
30 000 € Pro 698 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
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À céder, droit au bail
1 400 € Particulier 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
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Cession sasu - activité de massage / bien-être - local avec bail commercial
1 660 € Particulier 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
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Cadre de vie

Vivre à Enghien-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 432 habitants (2023)
Santé 359 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 531 équipements BPE

Santé à Enghien-les-Bains

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 261 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Enghien-les-Bains

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Argenteuil, Épinay-sur-Seine.

Sécurité à Enghien-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 219 (19,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 95 (8,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Enghien-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :156 commerces, 329 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Enghien-les-Bains

Qu'est-ce qui rend Enghien-les-Bains attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Enghien-les-Bains est une ville connue pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. Elle dispose d'un lac qui offre des activités de loisirs variées et un casino réputé qui constitue un point d'intérêt majeur. La proximité de Paris, facilement accessible en transport, ajoute à son attractivité. Les habitants bénéficient également d'une offre culturelle diversifiée et de nombreux événements tout au long de l'année. Cette combinaison d'atouts fait d'Enghien-les-Bains une ville particulièrement prisée par ceux qui cherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.

Quels sont les services et commodités disponibles à Enghien-les-Bains pour les résidents ?

Enghien-les-Bains offre une large palette de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de soins de santé complète avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec une gare qui permet de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Les commerces de proximité, les restaurants et les équipements sportifs participent également à la qualité de vie des habitants. Ce réseau de services assure un quotidien confortable et pratique pour les résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Enghien-les-Bains ?

Le marché immobilier d'Enghien-les-Bains est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles de caractère. Les appartements en résidence avec vue sur le lac sont très recherchés, tout comme les maisons familiales avec jardin dans les quartiers résidentiels. On trouve également des biens de prestige et des villas dans les zones les plus prisées. Cette diversité permet de répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'un cadre de vie de qualité et d'un investissement sûr.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Enghien-les-Bains pour un achat immobilier ?

Les quartiers autour du lac d'Enghien sont particulièrement recherchés pour leur vue imprenable et leur cadre de vie exceptionnel. Le centre-ville, avec ses commerces et ses commodités, attire aussi beaucoup d'acheteurs. Les zones résidentielles proches des écoles et des commodités comme la gare sont également prisées, en raison de leur praticité pour les familles et les professionnels. Chacun de ces quartiers offre un charme distinct et répond à des critères de recherche variés, ce qui permet aux acheteurs de trouver un bien qui correspond à leurs attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.