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Tous les droits au bail à louer à Fontenay-sous-Bois (94) Page 8

Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
à 37 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
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Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
à 37 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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GOUVIEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL 50 M², TRAITEUR, TOUTES ACTIVITES
350 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 38 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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950 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Senlis (60) 40 m²
à 41 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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800 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Neauphle-le-Château (78) 46 m²
à 42 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 45 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
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Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 45 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Commerce Location Marines 46m² 30000€
30 000 € Particulier 652 €/m²
Location Droit au bail Marines (95) 46 m²
à 49 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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1 993 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Rambouillet (78) 280 m²
à 52 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Avon (77) 90 m²
à 52 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 53 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
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Local commercial 3.6.9 bail tts commerce
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Magnanville (78) 160 m²
à 59 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Cede bail 3 6 9
1 449 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 115 m²
à 59 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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1 300 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 45 m²
à 59 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial ultra centre Houdan
1 350 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 88 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Belle boutique rénovée - Emplacement idéal en centre-ville de Houdan
999 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 40 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial houdan centre
1 879 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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1 879 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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850 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Gisors (27) 45 m²
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Bail à ceder
8 000 € Particulier
Location Droit au bail Beauvais (60)
à 71 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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10 000 € Particulier 400 €/m²
Location Droit au bail Beauvais (60) 25 m²
à 71 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 72 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
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Boutique 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 70 m²
à 84 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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3 677 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 61 m²
à 84 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 89 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 89 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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30 000 € Pro
Location Droit au bail Montargis (45)
à 97 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 75 m²
675 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Roye (80) 2 pièces 75 m²
à 97 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Location Commerce Pontcarré
1 annonces
Location Commerce La Garenne-Colombes
11 annonces
Location Commerce Villiers-le-Bel
2 annonces
Location Commerce Châtenay-Malabry
23 annonces
Location Commerce Thorigny-sur-Marne
1 annonces
Location Commerce Claye-Souilly
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Location Commerce Enghien-les-Bains
32 annonces
Location Commerce Colombes
29 annonces
Location Commerce Meudon
5 annonces
Location Commerce Suresnes
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Location Commerce Saint-Gratien
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Location Commerce Juvisy-sur-Orge
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Location Commerce Montmorency
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Location Commerce Saint-Cloud
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Location Commerce Chanteloup-en-Brie
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Location Commerce Morangis
3 annonces
Location Commerce Sèvres
15 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Fontenay-sous-Bois

Qu'est-ce qui rend Fontenay-sous-Bois attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontenay-sous-Bois est une ville dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Paris. Elle séduit par son mélange d'urbanisme et de verdure, grâce à des espaces verts comme le parc des Beaumonts. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Fontenay-sous-Bois propose une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles. Sa population diversifiée et ses initiatives locales contribuent à un environnement convivial et vivant.

Comment se porte le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois ?

Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements et les maisons familiales, en raison de la proximité avec Paris et du cadre de vie agréable. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour la ville. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons de caractère, offrant un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels. Les investissements locatifs sont également attractifs, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois est bien dotée en termes de commodités et services. Elle bénéficie de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des hôpitaux et cliniques. Pour les déplacements, la ville est desservie par le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les habitants profitent également de nombreux commerces, restaurants et marchés. En termes de loisirs, la ville propose des équipements sportifs et culturels variés, répondant aux attentes de toutes les tranches d'âge.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Village est prisé pour son atmosphère pittoresque et ses commerces de proximité. Le quartier des Rigollots est également populaire grâce à sa vie culturelle et ses marchés. Les Alouettes offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier propose un bon équilibre entre accessibilité, services et qualité de vie, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.