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Tous les droits au bail à louer à Garges-lès-Gonesse (95) Page 2

Boutique 60 m²
2 550 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Boutique 1 pièce 113 m²
1 463 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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A louer DAB rue Legendre 92m² Paris Batignolles
3 750 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Boutique 121 m² PARIS
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 80 m² PARIS
5 200 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Boutique 50 m² PARIS
3 050 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Cession droit au bail boutique 38m² à Paris 17e
1 110 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 276 m²
10 000 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 276 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Commerce habillement/textile 86 m²
80 000 € Pro 930 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 55 m²
2 950 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Commerce mobilier/décoration 61 m²
30 000 € Pro 492 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 54 m²
2 180 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Commerce beauté/coiffure 150 m²
50 000 € Pro 333 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Commerce autos/motos 52 m²
8 000 € Pro 154 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 35 m²
3 080 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Commerce habillement/textile 113 m²
48 000 € Pro 425 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 113 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial
8 823 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 86 m²
1 820 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 45 m²
3 350 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 57 m²
3 900 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Boutique 35 m²
2 417 € Pro 69 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Commerce mobilier/décoration 50 m²
67 500 € Pro 1 350 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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À CÉDER - BOUTIQUE DE CARACTÈRE PARIS 9e - RUE DE VINTIMILLE - BELLE VITRINE
960 € Particulier 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 16 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 121 m²
3 833 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 60 m²
2 800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 70 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Boutique 75 m² PARIS
50 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Local commercial 20 m²
2 300 € Pro 115 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Boutique 75 m² PARIS
3 500 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local restauration rapide 83 m²
2 583 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 85 m²
4 288 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 50 m²
1 600 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Cession droit au bail boutique 40m² Paris 9e SOPI
1 890 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 70 m²
409 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Local commercial 224 m²
9 124 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 224 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Cave à vins 45 m²
52 500 € Pro 1 167 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Restauration rapide 30 m²
29 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local commercial 160 m²
2 885 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 160 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Emplacement n°1 - 67 rue des bourguignons - 92270 bois-colombes
1 900 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 68 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
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Local 2 pièces 58 m²
1 800 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 2 pièces 58 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 11 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Garage/Station service 188 m²
60 000 € Pro 319 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 188 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Boutique 2 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 2 pièces 200 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
20 000 € Pro 690 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Local commercial 28 m²
1 300 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Local commercial 24 m²
1 252 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Commerce habillement/textile 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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75020 PARIS : CHARONNE / SAINT-BLAISE - 47 M² - VITRINE 7 ML - LOYER MAÎTRISÉ
1 850 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Local commercial 36 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Commerce habillement/textile 32 m²
31 500 € Pro 984 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Cave à vins 73 m²
2 197 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 73 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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EMPLACEMENT N°1 : IDÉAL FLEURISTE - PARIS 20e (Ru
1 900 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 37 m²
38 325 € Pro 1 036 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Commerce alimentation 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Local commercial 64 m²
3 490 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 64 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Boutique 40 m²
2 300 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 40 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Local commercial 70 m²
2 800 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 70 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
PAP
Local commercial 17 m²
1 100 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 17 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Local commercial 71 m²
2 650 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 71 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Boutique 70 m²
2 600 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 70 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Boutique 450 m²
4 069 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 450 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
60 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 90 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Commerce habillement/textile 62 m²
45 000 € Pro 726 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 62 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Local 1 pièce 76 m²
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 76 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
Properstar
Bureaux 1 pièce 50 m²
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
Properstar
Local commercial 76 m² LEVALLOIS-PERRET
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 76 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Boutique 1 pièce 50 m²
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Salon de thé 57 m²
58 000 € Pro 1 018 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 57 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Local commercial 180 m²
2 700 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 180 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Boutique 2 pièces 180 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 2 pièces 180 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Local 110 m²
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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4 680 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 458 m²
7 300 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 458 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Local commercial - Coeur du Marais - Paris 3eme arrondissement
1 650 € Particulier 72 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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2 313 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 333 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
3 588 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Commerce habillement/textile 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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3 695 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 120 m² PARIS
4 167 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
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Commerce beauté/coiffure 55 m²
47 250 € Pro 859 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
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Restauration rapide 70 m²
69 000 € Pro 986 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
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Cession de bail - 75003 Paris
2 084 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
3 450 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Commerce habillement/textile 234 m²
130 000 € Pro 556 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 234 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
40 000 € Pro 1 143 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 12 km de Garges-lès-Gonesse
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Garges-lès-Gonesse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Garges-lès-Gonesse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Garges-lès-Gonesse est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population d'environ 40 060 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate de Paris. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès aux pôles économiques de la région. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle de la ville ainsi que ses nombreux équipements sportifs et culturels. Garges-lès-Gonesse est en plein développement urbain, ce qui accroît son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique et agréable à vivre. La ville est bien desservie par les transports en commun, grâce notamment à la ligne D du RER et plusieurs lignes de bus. On y trouve des écoles, des collèges et des lycées, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, la ville offre de nombreux supermarchés, boutiques et marchés locaux, facilitant le quotidien des résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver sur le marché à Garges-lès-Gonesse ?

Le marché immobilier de Garges-lès-Gonesse est varié et propose une large gamme de biens. On y trouve des appartements de différentes tailles dans des résidences modernes ou anciennes, ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les programmes neufs commencent à se développer, répondant ainsi à la demande croissante de logements modernes. Le marché est assez dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les logements proches des commodités et des transports en commun.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Parmi les plus recherchés, on trouve le quartier des Doucettes, qui est apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le quartier de La Muette est également prisé en raison de ses infrastructures modernes et de sa proximité avec les écoles et les commerces. Les zones résidentielles proches des axes de transport majeur attirent particulièrement les jeunes actifs. La ville est en pleine rénovation urbaine, ce qui dynamise encore plus son marché immobilier.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.