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Tous les droits au bail à louer à Gujan-Mestras (33) Page 2

Local 86m² à louer à Bordeaux Triangle d'Or
4 253 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 38m² avec cave et vitrine, idéalement situé en centre-ville
513 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Local commercial 40 m²
888 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
15 000 € Pro
Location Droit au bail Bordeaux (33)
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL, LOCAL RENOVE 24 m2, pierres apparentes, parfait état, idéal activité onglerie, esthét
470 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
BORDEAUX - BUREAUX à louer
2 057 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 213 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 1 pièce 40 m²
983 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Boutique 40 m²
843 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Local commercial 142 m² BORDEAUX
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 142 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Cède local avec extraction 210m² Bassin à Flot N°1
10 000 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 210 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
12 000 € Pro 92 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 130 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
6 500 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 126 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
Barrière Judaïque - Droit au bail - Bordeaux
813 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 68 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux - CESSION DE BAIL - 60 m² non divisibles
2 479 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
3 200 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 950 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 47 m²
1 981 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE
594 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
1 260 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 20 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
Cession de bail à CEDER
1 650 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 175 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
2 292 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
1 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
BOUTIQUE STYLE ART DÉCO 81M2 PROCHE PEY BERLAN / DROIT AU BAIL
2 026 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION CESSION DE DROIT AU B
3 650 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 200 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m²
2 300 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 000 € Pro 80 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 145 m² BORDEAUX
2 343 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 145 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
4 000 € Pro 89 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 75 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Route de Toulouse - Droit au bail - Bordeaux
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
600 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 25 m²
690 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
1 900 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
22 500 € Particulier
Location Droit au bail Bordeaux (33)
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
800 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 18 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
1 810 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 52 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 167 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 120 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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3 000 € Pro 94 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 32 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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800 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 41 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail local commercial 100m2 Ayguemorte / La Brède Zone Commerciale
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Ayguemorte-les-Graves (33) 100 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
550 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Mimizan (40) 40 m²
à 49 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Boutique 2 pièces 113 m²
862 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Parempuyre (33) 2 pièces 113 m²
à 55 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Droit au bail / Cession local 22 m² TOUS COMMERCES - Libourne proche centre (Loyer 500 )
500 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 22 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Bail commercial (idéal professionnel de santé)
650 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 40 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Local commercial 42 m²
470 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 42 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Local commercial de 48m² à céder à Libourne centre
1 300 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 48 m²
à 75 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
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Local commercial 81 m² Soustons
1 880 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Soustons (40) 1 pièces 81 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Local commercial 95 m²
1 438 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Soustons (40) 95 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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430 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Marmande (47) 60 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.