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Tous les droits au bail à louer à Lannion (22)

Boutique 152 m² LANNION
20 800 € Pro 137 €/m²
Location Droit au bail Lannion (22) 152 m²
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Perros-Guirec (22) 120 m²
à 8 km de Lannion
SeLoger
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1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Morlaix (29) 95 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
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Local commercial 71 m²
953 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Roscoff (29) 71 m²
à 38 km de Lannion
leboncoin
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1 071 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Binic-Étables-sur-Mer (22) 1 pièces 30 m²
à 48 km de Lannion
iad France
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1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Brieuc (22) 70 m²
à 58 km de Lannion
leboncoin
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298 offres d'emploi à Lannion
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Local 210 m² LANGUEUX
3 869 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Langueux (22) 210 m²
à 62 km de Lannion
leboncoin
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Local commercial 75 m²
2 900 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 75 m²
à 84 km de Lannion
SeLoger
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Cession de bail local tout commerce à Brest
1 932 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 100 m²
à 84 km de Lannion
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
1 248 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 110 m²
à 84 km de Lannion
Orpi
Orpi

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Boutique 100 m² BREST
1 248 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 100 m²
à 84 km de Lannion
leboncoin
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950 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 54 m²
à 84 km de Lannion
Cession Pme
Cession Pme
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 110 m²
à 84 km de Lannion
leboncoin
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CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 100 m²
1 222 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 100 m²
à 84 km de Lannion
Cession Pme
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Local commercial 75 m² QUIMPER
1 600 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Quimper (29) 1 pièces 75 m²
à 94 km de Lannion
leboncoin
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Local commercial 335 m² QUIMPER
4 300 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Quimper (29) 335 m²
à 94 km de Lannion
leboncoin
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780 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Melgven (29) 2 pièces 85 m²
à 96 km de Lannion
leboncoin
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375 € Particulier 11 €/m²
Location Droit au bail Plélan-le-Petit (22) 35 m²
à 98 km de Lannion
leboncoin
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Bail commercial
1 090 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Beaussais-sur-Mer (22) 42 m²
à 99 km de Lannion
leboncoin
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Cession de droit au bail, local commercial 80 m² en coeur de ville
16 000 € Pro 200 €/m²
Location Droit au bail Merdrignac (22) 1 pièces 80 m²
à 100 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 80 m²
500 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Merdrignac (22) 1 pièces 80 m²
à 100 km de Lannion
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Lannion

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 315 habitants (2023)
Santé 606 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 682 équipements BPE

Santé à Lannion

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 502 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lannion

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lannion.

Sécurité à Lannion

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 211 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lannion

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :235 commerces, 370 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Lannion
18 annonces
Location Commerce Rospez
1 annonces
Location Commerce Pleumeur-Bodou
1 annonces
Location Commerce Louannec
2 annonces
Location Commerce Trébeurden
2 annonces
Location Commerce Perros-Guirec
2 annonces
Location Commerce Plestin-les-Grèves
1 annonces
Location Commerce Minihy-Tréguier
3 annonces
Location Commerce Tréguier
1 annonces
Location Commerce Lanmeur
1 annonces
Location Commerce Pontrieux
4 annonces
Location Commerce Plourivo
1 annonces
Location Commerce Morlaix
10 annonces
Location Commerce Guingamp
10 annonces
Location Commerce Paimpol
8 annonces
Location Commerce Ploubazlanec
1 annonces
Location Commerce Saint-Martin-des-Champs
4 annonces
Location Commerce Plourin-lès-Morlaix
1 annonces
Location Commerce Ploumagoar
1 annonces
Location Commerce Roscoff
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Lannion

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lannion pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lannion est une ville bretonne située dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique. Sa proximité avec la côte et ses paysages naturels attractifs en font une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. Avec une population d'environ 18 368 habitants, Lannion offre un environnement à taille humaine tout en bénéficiant d'une économie florissante notamment grâce à la présence de grandes entreprises du secteur des télécommunications. Ce mélange entre tradition et modernité attire de nombreux acheteurs et locataires.

Comment évolue le marché immobilier à Lannion et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Lannion est relativement stable avec une demande soutenue grâce à l'attractivité de la ville et son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes situées en périphérie aux appartements modernes en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes bretonnes, ce qui attire notamment les primo-accédants. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un désir d'améliorer la qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lannion pour les résidents ?

Lannion offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles. Côté transports, Lannion est bien desservie par un réseau de bus et dispose d'une gare connectant la ville aux principales métropoles régionales. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs établissements médicaux et pharmacies. Enfin, le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et supermarchés, facilitant la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Lannion ?

Lannion propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Buhulien est reconnu pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, idéal pour les familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus moderne, le quartier de Ker Uhel propose des résidences récentes et bien aménagées. Chacun de ces quartiers a ses spécificités et charme unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui leur convient.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.