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Tous les droits au bail à louer autour des Lilas (93) Page 2

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL D'ACTIVITÉ - PARIS 12€ (NA
2 603 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 395 m²
à 5 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Cession DAB boutique d'angle Paris 12e Bastille
4 500 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 5 km de Les Lilas
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 80 m²
105 000 € Pro 1 313 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 5 km de Les Lilas
leboncoin
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Droit au bail boutique 40m² à Paris Rive Gauche
120 000 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 5 km de Les Lilas
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 17 - LES BATIGNOLLES - BOUTIQUE - ETAT NEUF
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 7 pièces 95 m²
à 5 km de Les Lilas
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Boutique a vendre
1 880 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Drancy (93) 40 m²
à 5 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 305 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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833 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 6 km de Les Lilas
BureauxLocaux
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Local 18 m² Paris
1 870 € Pro 104 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local 30 m²
2 743 € Pro 91 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Boutique 170 m²
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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4 300 € Pro 143 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Les Lilas
BureauxLocaux
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Local mode 43 m²
2 475 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local glacier 109 m²
3 750 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 109 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 43 m²
2 800 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 6 km de Les Lilas
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Boutique 2 pièces 37 m²
690 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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Local commercial 60 m²
8 927 € Pro 149 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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DAB boutique 18m² à Paris 4e Marais M° Pont Marie
1 835 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 6 km de Les Lilas
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
952 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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Local commercial 50 m²
4 400 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Les Lilas
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Cession bail 3/6/9 resto jap Paris pl Clichy
25 000 € Particulier 625 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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7 681 € Pro 128 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Les Lilas
BureauxLocaux
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Local 300 m²
5 433 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Boutique 65 m²
4 167 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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Commerce 35 m²
20 000 € Pro 571 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Commerce 30 m²
42 000 € Pro 1 400 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Commerce habillement/textile 38 m²
31 500 € Pro 829 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 124 m²
2 264 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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À VENDRE - BOUTIQUE PARIS 18e - PROCHE MONTMARTRE
2 700 € Particulier 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Les Lilas
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Local commercial 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 6 km de Les Lilas
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Local commercial 48 m²
2 500 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 6 km de Les Lilas
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Local commercial 70 m² PARIS
2 580 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 219 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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Local commercial de 126m² - cession de droit au bail
3 019 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 6 km de Les Lilas
BureauxLocaux
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Local commercial 170 m² PARIS
3 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 6 km de Les Lilas
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Local commercial 165 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 165 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 196 m²
3 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 196 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 90 m²
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 955 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Les Lilas
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Cession de bail - 35.00 m² - Montmartre
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Les Lilas
Cession Pme
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Local commercial 35 m²
3 080 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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Commerce habillement/textile 113 m²
48 000 € Pro 425 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 113 m²
à 6 km de Les Lilas
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Local commercial
8 823 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 6 km de Les Lilas
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Local commercial 86 m²
1 820 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 6 km de Les Lilas
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Local commercial 45 m²
3 350 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 57 m²
3 900 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 6 km de Les Lilas
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Boutique 35 m²
2 417 € Pro 69 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Les Lilas
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Commerce mobilier/décoration 50 m²
67 500 € Pro 1 350 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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À CÉDER - BOUTIQUE DE CARACTÈRE PARIS 9e - RUE DE VINTIMILLE - BELLE VITRINE
960 € Particulier 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 16 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 121 m²
3 833 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 6 km de Les Lilas
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Local commercial 60 m²
2 800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Boutique 75 m² PARIS
50 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 6 km de Les Lilas
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Local commercial 20 m²
2 300 € Pro 115 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 6 km de Les Lilas
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Boutique 75 m² PARIS
3 500 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 6 km de Les Lilas
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Local restauration rapide 83 m²
2 583 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 85 m²
4 288 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 600 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Cession droit au bail boutique 40m² Paris 9e SOPI
1 890 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Les Lilas
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 70 m²
409 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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Local commercial 224 m²
9 124 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 224 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Cave à vins 45 m²
52 500 € Pro 1 167 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Restauration rapide 30 m²
29 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 45 m²
3 450 € Pro 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 60 m²
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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75002 PARIS - BAIL A CÉDER, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
4 300 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 6 km de Les Lilas
bien'ici
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Emplacement dynamique proche Montorgueil - cession de droit au bail
4 103 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Les Lilas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local restaurant 56 m²
69 000 € Pro 1 232 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Cession du Droit au Bail - Emplacement Prime
2 111 € Pro 101 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 6 km de Les Lilas
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Restauration rapide 83 m²
75 000 € Pro 904 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Boutique 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Les Lilas
SeLoger
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Local à louer
2 450 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Le Bourget (93) 70 m²
à 6 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 19 m²
750 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Villemomble (93) 19 m²
à 7 km de Les Lilas
SeLoger
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Boutique 2 pièces 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Les Lilas
SeLoger
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Boutique 206 m²
10 000 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 7 km de Les Lilas
SeLoger
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Boutique 70 m²
2 665 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Les Lilas
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
30 450 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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EMPLACEMENT PRIME - RUE ETIENNE MARCEL
58 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 7 km de Les Lilas
bien'ici
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Local 122 m² Paris
6 830 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 122 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Local 63 m²
3 591 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Cession DAB boutique Paris 1er Châtelet-Les Halles
4 792 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 7 km de Les Lilas
Cession Pme
Cession Pme
Commerce divers 110 m²
47 000 € Pro 427 €/m²
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 110 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Boutique 128 m² NOGENT SUR MARNE
40 000 € Pro 313 €/m²
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 128 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Boutique 320 m² ST DENIS
13 500 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 320 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 20 m²
1 700 € Pro 85 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 7 km de Les Lilas
SeLoger
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Local commercial 55 m²
2 900 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 7 km de Les Lilas
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Boutique 52 m²
1 620 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 7 km de Les Lilas
SeLoger
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7 250 € Pro 104 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Les Lilas
BureauxLocaux
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Commerce beauté/coiffure 67 m²
99 000 € Pro 1 478 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 52 m²
1 514 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 7 km de Les Lilas
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Local 103 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 167 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Les Lilas
SeLoger
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Local commercial 162 m²
2 723 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 162 m²
à 7 km de Les Lilas
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Les Lilas

Quels sont les atouts et caractéristiques principales des Lilas pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Les Lilas est une commune appréciée pour son ambiance villageoise à proximité de Paris. Avec une population d'environ 20 207 habitants, cette ville de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son attractivité réside dans son environnement verdoyant, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec la capitale via le métro ligne 11. Les Lilas combine ainsi l'animation urbaine et le calme résidentiel, attirant autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier aux Lilas, et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier des Lilas est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements de taille moyenne, bien que les maisons individuelles attirent également les familles. Les prix y sont généralement stables, mais peuvent varier selon les quartiers et la proximité des commodités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour des logements offrant des espaces extérieurs, tels que balcons ou jardins.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Lilas pour les résidents ?

Les Lilas dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et le marché couvert complètent l'offre locale. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre de santé.

Quels quartiers des Lilas sont particulièrement recherchés pour s'installer ?

Les Lilas possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier des Sentes est également apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les secteurs proches du parc Lucie Aubrac offrent une ambiance paisible et sont idéaux pour les familles. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.