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Tous les droits au bail à louer à Mantes-la-Jolie (78)

Cede bail 3 6 9
1 449 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 115 m²
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Bail commercial
650 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Ville (78) 45 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local commercial 3.6.9 bail tts commerce
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Magnanville (78) 160 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local restauration
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Juziers (78) 70 m²
à 11 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 14 km de Mantes-la-Jolie
Cession Pme
Cession Pme
Local 59 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Garancières (78) 1 pièces 59 m²
à 20 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 23 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 23 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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LES CLAYES SOUS BOIS - Cession de droit au bail commercial 72 m²
31 000 € Pro 431 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 29 km de Mantes-la-Jolie
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 72 m²
936 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 29 km de Mantes-la-Jolie
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Vend droit au bail
800 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 100 m²
à 29 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 940 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 31 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Boutique 52 m² Saint-Germain-en-Laye
1 511 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 31 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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🏢 cession droit au bail - saint-ouen-l'aumône 📍
999 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-l'Aumône (95) 60 m²
à 32 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Commerce divers 163 m²
35 000 € Pro 215 €/m²
Location Droit au bail Marly-le-Roi (78) 163 m²
à 32 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 3 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Mantes-la-Jolie
Efficity
Efficity
Boutique 57 m²
479 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 57 m²
à 34 km de Mantes-la-Jolie
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Boutique 74 m²
1 217 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 34 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 34 km de Mantes-la-Jolie
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 34 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Boutique 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 55 m²
à 35 km de Mantes-la-Jolie
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Bar/Brasserie/Tabac 160 m²
100 000 € Pro 625 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 2 pièces 160 m²
à 35 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 735 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Sartrouville (78) 100 m²
à 36 km de Mantes-la-Jolie
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Cave à vins 180 m²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 180 m²
à 37 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local commercial 90 m²
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 90 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL, GRANDE VITRINE
850 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
bien'ici
Local commercial
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 80 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 85 M²
60 000 € Pro 714 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
ParuVendu
ParuVendu
2 545 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 60 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84 m²
1 680 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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- 75 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - EXCLUSIVI
1 221 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 55 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 31 m²
1 313 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 31 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 35 m²
1 600 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 35 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 30 M²
860 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 30 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
Proprietes-privees
Proprietes-privees
à céder - droit au bail - garage automobile clé en main
73 500 € Particulier 153 €/m²
Location Droit au bail Taverny (95) 480 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 478 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 1 pièce 62 m²
2 334 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 62 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
iad France
iad France
Commerce informatique/multimédia 38 m²
35 000 € Pro 921 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 38 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local/bureau Bail à céder RUEIL MALMAISON (92) CENTRE VILLE
65 000 € Pro
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces
à 38 km de Mantes-la-Jolie
LeSiteImmo
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Commerce chaussure/cuir 54 m²
26 250 € Pro 486 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 54 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Vente droit au bail 70m² emplacement N°1 à Rueil
2 326 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
Cession Pme
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Boutique 42 m²
1 117 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 42 m²
à 38 km de Mantes-la-Jolie
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Commerce 7 pièces 101 m²
80 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Franconville (95) 7 pièces 101 m²
à 39 km de Mantes-la-Jolie
LeSiteImmo
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Local premium Nanterre, face au consulat d'Algérie
1 900 € Particulier 59 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 32 m²
à 39 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Boutique 240 m²
5 650 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 240 m²
à 39 km de Mantes-la-Jolie
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Cowoorking
937 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 70 m²
à 39 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 3 pièces 32 m²
1 095 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Suresnes (92) 3 pièces 32 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 2 pièces 17 m²
800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 17 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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Commerce divers 210 m²
35 000 € Pro 167 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 210 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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Droit au bail
10 000 € Particulier 100 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 100 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Boutique 2 pièces 24 m²
770 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 24 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 1 pièce 110 m²
1 986 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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LOCAL ERMONT
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 168 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local 104 m² Ermont
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 64 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
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Boutique 209 m²
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Colombes (92) 209 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE, LOCAL 118 m² , EMPLACEMENT N°1
31 000 € Pro 263 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-Adam (95) 1 pièces 118 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 2 pièces 46 m²
1 357 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Puteaux (92) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Local librairie, presse, papeterie 143 m²
90 000 € Pro 629 €/m²
Location Droit au bail Sèvres (92) 143 m²
à 42 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local commercial 309 m²
8 500 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 309 m²
à 42 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 165 m²
85 000 € Pro 515 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 165 m²
à 42 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 120 m²
63 000 € Pro 525 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 120 m²
à 42 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local commercial 160 m²
2 885 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 160 m²
à 43 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Emplacement n°1 - 67 rue des bourguignons - 92270 bois-colombes
1 900 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 68 m²
à 43 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local 2 pièces 58 m²
1 800 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 2 pièces 58 m²
à 43 km de Mantes-la-Jolie
Figaro Immobilier
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Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 43 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Local commercial 142 m²
8 417 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 142 m²
à 43 km de Mantes-la-Jolie
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Boutique 43 m²
3 750 € Pro 87 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 43 m²
à 43 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 40 m²
3 600 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 40 m²
à 43 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Boutique 45 m²
3 000 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 45 m²
à 43 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 15 m²
964 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 15 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 140 m²
5 380 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 90 m²
2 050 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Commerce beauté/coiffure 69 m²
45 000 € Pro 652 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 69 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Service immobilier 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Boutique 40 m²
1 223 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Commerce 40 m²
30 000 € Pro 750 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Droit au bail - Local commercial 180 m² - Gennevilliers
882 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 180 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Commerce Location Gennevilliers  60m² 1300€
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 41 m²
3 035 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 20 m²
1 550 € Pro 78 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 103 m²
2 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Service immobilier 101 m²
4 000 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 101 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Boutique 60 m²
4 850 € Pro 81 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Droit au bail 53 m² - Paris 16e Boulevard Murat - Local aménagé 4 cabines
2 000 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Local commercial 355 m²
20 833 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 355 m²
à 44 km de Mantes-la-Jolie
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Cadre de vie

Vivre à Mantes-la-Jolie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 526 habitants (2023)
Santé 503 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 061 équipements BPE

Santé à Mantes-la-Jolie

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 30 spécialistes, 310 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Mantes-la-Jolie

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mantes-Station, Limay, Mantes-la-Jolie, Rosny-sur-Seine.

Sécurité à Mantes-la-Jolie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 515 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 391 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 372 (8,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 361 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 206 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mantes-la-Jolie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :222 commerces, 732 services aux particuliers, 93 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Mantes-la-Jolie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mantes-la-Jolie pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mantes-la-Jolie est une ville située dans les Yvelines, en région Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec ses bords de Seine et ses espaces verts. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la collégiale Notre-Dame. La ville est attractive grâce à sa proximité avec Paris, qui est accessible en moins d'une heure en train. Elle bénéficie également d'une vie culturelle dynamique avec plusieurs salles de spectacles et cinémas, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mantes-la-Jolie et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mantes-la-Jolie est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les appartements en centre-ville sont très recherchés, notamment pour leur proximité avec les commodités et les transports. Les maisons individuelles, souvent dotées de jardins, sont également disponibles dans les quartiers périphériques, attirant les familles en quête d'espace. Les prix restent relativement accessibles par rapport à d'autres villes de la région parisienne, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est porté par la demande croissante et la qualité de vie offerte par la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Mantes-la-Jolie ?

Mantes-la-Jolie dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare SNCF reliant Paris en environ 35 minutes. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, et on y trouve également un centre hospitalier. Pour les loisirs, Mantes-la-Jolie offre des équipements sportifs, des espaces culturels et des commerces variés. Ces infrastructures en font une ville pratique et agréable pour vivre, que l'on soit en famille ou célibataire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Mantes-la-Jolie ?

Mantes-la-Jolie se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son animation, tandis que le quartier de Gassicourt est plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Les quartiers de Val Fourré et de Mantes-la-Ville offrent également des options intéressantes avec des logements à des prix plus accessibles. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, ce qui permet aux acheteurs et locataires potentiels de choisir en fonction de leurs préférences et de leur budget.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.