Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les droits au bail à louer à Ris-Orangis (91) Page 6

Commerce habillement/textile 62 m²
45 000 € Pro 726 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 62 m²
à 29 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 76 m²
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 76 m²
à 29 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Bureaux 1 pièce 50 m²
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 29 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Local commercial 76 m² LEVALLOIS-PERRET
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 76 m²
à 29 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Boutique 1 pièce 50 m²
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 29 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Salon de thé 57 m²
58 000 € Pro 1 018 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 57 m²
à 29 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
870 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 25 m²
à 29 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 46 m²
1 285 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Puteaux (92) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
4 200 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Puteaux (92) 105 m²
à 29 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Bail Comercial 3.6.9
2 500 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 180 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Service immobilier 73 m²
2 650 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 119 m²
2 655 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 119 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Laboratoire alimentaire équipé 83 m² - Clichy - Bail + matériel
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 82 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
DROIT au BAIL - LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM - 77 M² NEUF - 17 000 VÉHICULES/JOUR - EXTRACTION Ø400 - P
1 699 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 77 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
1 100 € Particulier 41 €/m²
Location Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 27 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial cession droit au bail
800 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 30 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Boutique coeur centre ville
1 950 € Particulier 53 €/m²
Location Droit au bail Chelles (77) 37 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
18 000 € Particulier 545 €/m²
Location Droit au bail Chelles (77) 33 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 45 m²
1 960 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 45 m²
à 30 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Cession droit au bail - Local 40 m² + cave - Saint-Ouen
1 800 € Particulier 45 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 40 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 120 m²
50 000 € Pro 417 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 120 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 309 m²
8 500 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 309 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 165 m²
85 000 € Pro 515 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 165 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
1 400 € Particulier 31 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 45 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
1 478 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 30 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 62 m²
2 334 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 62 m²
à 30 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Commerce informatique/multimédia 38 m²
35 000 € Pro 921 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 38 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local/bureau Bail à céder RUEIL MALMAISON (92) CENTRE VILLE
65 000 € Pro
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces
à 30 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce chaussure/cuir 54 m²
26 250 € Pro 486 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 54 m²
à 30 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Vente droit au bail 70m² emplacement N°1 à Rueil
2 326 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 30 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 42 m²
1 117 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 42 m²
à 30 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Cession droit au bail local 50m² Clichy sous Bois
4 500 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 31 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 31 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
2 250 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 260 m²
à 31 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Boutique 320 m² ST DENIS
13 500 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 320 m²
à 31 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 31 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
2 250 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 260 m²
à 31 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 115 m²
4 000 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 115 m²
à 32 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 69 m²
1 520 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 69 m²
à 32 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
2 300 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 32 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 32 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Cède droit au bail 50m² emplacement N°1 à Asnières
1 320 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 32 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial, restauration 120 m² ASNIERES SUR SEINE
5 000 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 32 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
3 400 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 32 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 31 m²
1 900 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 31 m²
à 32 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 160 m²
2 885 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 160 m²
à 32 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Emplacement n°1 - 67 rue des bourguignons - 92270 bois-colombes
1 900 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 68 m²
à 32 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 58 m²
1 800 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 2 pièces 58 m²
à 32 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 690 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 1 pièces 88 m²
à 32 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Local premium Nanterre, face au consulat d'Algérie
1 900 € Particulier 59 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 32 m²
à 32 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Boutique 240 m²
5 650 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 240 m²
à 32 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local à louer
2 450 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Le Bourget (93) 70 m²
à 33 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Boutique 209 m²
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Colombes (92) 209 m²
à 33 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
1 470 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Colombes (92) 70 m²
à 33 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
1 400 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 33 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Droit au bail - Local commercial 180 m² - Gennevilliers
882 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 180 m²
à 33 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Gennevilliers  60m² 1300€
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 33 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
À vendre Lagny-sur-Marne
1 750 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lagny-sur-Marne (77) 82 m²
à 33 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
1 075 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Bois-d'Arcy (78) 63 m²
à 33 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Boutique 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 55 m²
à 34 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Bar/Brasserie/Tabac 160 m²
100 000 € Pro 625 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 2 pièces 160 m²
à 34 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 34 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Commerce divers 163 m²
35 000 € Pro 215 €/m²
Location Droit au bail Marly-le-Roi (78) 163 m²
à 34 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
600 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Bezons (95) 44 m²
à 34 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Avon (77) 90 m²
à 35 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Local commercial 56 m² Épinay-sur-Seine
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 56 m²
à 35 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 36 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 36 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 36 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 36 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 36 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 36 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 36 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1500 m²
15 615 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Garges-lès-Gonesse (95) 1500 m²
à 36 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 33 m²
1 250 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Montmagny (95) 33 m²
à 36 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
790 € Particulier 32 €/m²
Location Droit au bail Deuil-la-Barre (95) 25 m²
à 37 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
LES CLAYES SOUS BOIS - Cession de droit au bail commercial 72 m²
31 000 € Pro 431 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 37 km de Ris-Orangis
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 72 m²
936 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 37 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Vend droit au bail
800 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 100 m²
à 37 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
1 735 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Sartrouville (78) 100 m²
à 37 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Sartrouville (78) 50 m²
à 37 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Bail a céder
2 250 € Particulier 46 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 49 m²
à 37 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial Bail à céder ENGHIEN LES BAINS (95)
4 090 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 149 m²
à 37 km de Ris-Orangis
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 37 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Bail à céder activité textile uniquement
2 500 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Tremblay-en-France (93) 72 m²
à 38 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail - Local professionnel de 12 m²
500 € Particulier 42 €/m²
Location Droit au bail Arnouville (95) 12 m²
à 38 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 42 m²
2 760 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 39 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local 42 m² Sarcelles
1 920 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 39 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
A LOUER + DROIT D'ENTREE
1 787 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Magny-le-Hongre (77) 100 m²
à 39 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 950 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 33 m²
à 39 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 39 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Boutique 52 m² Saint-Germain-en-Laye
1 511 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 39 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
1 900 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 39 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
875 € Particulier 80 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 11 m²
à 39 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Boutique 57 m²
479 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 57 m²
à 39 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Boutique 74 m²
1 217 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 39 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.