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Tous les droits au bail à louer à Ris-Orangis (91) Page 7

875 € Particulier 80 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 11 m²
à 39 km de Ris-Orangis
leboncoin
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950 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Montmorency (95) 48 m²
à 39 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Cave à vins 180 m²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 180 m²
à 39 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 110 m²
1 986 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 40 km de Ris-Orangis
SeLoger
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LOCAL ERMONT
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 168 m²
à 40 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 40 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local 104 m² Ermont
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 40 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 64 m²
à 40 km de Ris-Orangis
SeLoger
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25 000 € Particulier
Location Droit au bail Villiers-le-Bel (95)
à 40 km de Ris-Orangis
leboncoin
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30 000 € Particulier
Location Droit au bail Villiers-le-Bel (95)
à 40 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Commerce 7 pièces 101 m²
80 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Franconville (95) 7 pièces 101 m²
à 41 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Cowoorking
937 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 70 m²
à 42 km de Ris-Orangis
leboncoin
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800 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Neauphle-le-Château (78) 46 m²
à 42 km de Ris-Orangis
leboncoin
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30 000 € Pro
Location Droit au bail Poissy (78)
à 42 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
1 993 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Rambouillet (78) 280 m²
à 42 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Ris-Orangis
Efficity
Efficity
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 78 m²
à 44 km de Ris-Orangis
leboncoin
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1 360 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Baillet-en-France (95) 85 m²
à 46 km de Ris-Orangis
leboncoin
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À CÉDER - DROIT AU BAIL COMMERCIAL - SITE PROFESSIONNEL DE 2 000 m²
9 900 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Villaines-sous-Bois (95) 450 m²
à 48 km de Ris-Orangis
leboncoin
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🏢 cession droit au bail - saint-ouen-l'aumône 📍
999 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-l'Aumône (95) 60 m²
à 49 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 24 m²
1 300 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Meaux (77) 24 m²
à 50 km de Ris-Orangis
leboncoin
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CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE, LOCAL 118 m² , EMPLACEMENT N°1
31 000 € Pro 263 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-Adam (95) 1 pièces 118 m²
à 53 km de Ris-Orangis
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
à 60 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
à 60 km de Ris-Orangis
iad France
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Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
à 60 km de Ris-Orangis
leboncoin
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GOUVIEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL 50 M², TRAITEUR, TOUTES ACTIVITES
350 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 60 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 88 m²
à 62 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Belle boutique rénovée - Emplacement idéal en centre-ville de Houdan
999 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 40 m²
à 62 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial houdan centre
1 879 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 62 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 62 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 62 km de Ris-Orangis
SeLoger
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1 879 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 62 km de Ris-Orangis
leboncoin
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950 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Senlis (60) 40 m²
à 64 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 3.6.9 bail tts commerce
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Magnanville (78) 160 m²
à 64 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Cede bail 3 6 9
1 449 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 115 m²
à 65 km de Ris-Orangis
leboncoin
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1 300 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 45 m²
à 65 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Bail commercial céder
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 73 m²
à 68 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 68 km de Ris-Orangis
iad France
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Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 68 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Boutique 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 70 m²
à 71 km de Ris-Orangis
SeLoger
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3 677 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 61 m²
à 71 km de Ris-Orangis
SeLoger
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30 000 € Pro
Location Droit au bail Montargis (45)
à 76 km de Ris-Orangis
Cession Pme
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 79 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
850 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Gisors (27) 45 m²
à 84 km de Ris-Orangis
leboncoin
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49 000 € Particulier 188 €/m²
Location Droit au bail Châteauneuf-sur-Loire (45) 260 m²
à 87 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Bail à ceder
8 000 € Particulier
Location Droit au bail Beauvais (60)
à 91 km de Ris-Orangis
leboncoin
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10 000 € Particulier 400 €/m²
Location Droit au bail Beauvais (60) 25 m²
à 91 km de Ris-Orangis
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Local commercial 76 m²
801 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 76 m²
à 94 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Local commercial 132 m²
5 850 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 132 m²
à 94 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Local commercial 32 m²
1 458 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 32 m²
à 94 km de Ris-Orangis
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Local commercial 270 m²
3 403 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 270 m²
à 94 km de Ris-Orangis
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Local commercial 295 m²
7 520 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 295 m²
à 94 km de Ris-Orangis
SeLoger
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920 € Particulier 33 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 28 m²
à 94 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Vends bail commercial
550 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Olivet (45) 20 m²
à 96 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 98 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 98 km de Ris-Orangis
leboncoin
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700 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Auxerre (89) 2 pièces 62 m²
à 128 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
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Local 80 m² Rouen
3 450 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 80 m²
à 131 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Boutique 50 m² Rouen
1 580 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 131 km de Ris-Orangis
leboncoin
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875 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 26 m²
à 131 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Droit au bail
580 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 110 m²
à 131 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local 90 m² Rouen
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 90 m²
à 131 km de Ris-Orangis
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Boutique 100 m² Rouen
875 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 131 km de Ris-Orangis
leboncoin
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2 000 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 70 m²
à 131 km de Ris-Orangis
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LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ROUEN
950 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 20 m²
à 131 km de Ris-Orangis
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.