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Tous les droits au bail à louer à Roquebrune-sur-Argens (83) Page 3

CDAB commerce 166 m2 centre TRETS 13530
3 435 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Trets (13) 166 m²
à 78 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 37 m²
2 500 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Bandol (83) 37 m²
à 79 km de Roquebrune-sur-Argens
iad France
iad France
Local commercial 26 m²
600 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Bandol (83) 26 m²
à 79 km de Roquebrune-sur-Argens
Orpi
Orpi
BANDOL DROIT AU BAIL À CÉDER À DEUX PAS DU PORT
2 430 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Bandol (83) 70 m²
à 79 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail à Menton, emplacement n°1 en rue piétonne - belle vitrine
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 1 pièces 60 m²
à 80 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession de droit au bail à Menton, emplacement n°1 en rue piétonne - belle vitrine
4 800 € Pro 80 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 1 pièces 60 m²
à 80 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
1 900 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 50 m²
à 80 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 48 m² MENTON
1 245 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 48 m²
à 80 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Local 40 m² Saint-Cyr-sur-Mer
950 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²
à 82 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
60 000 € Pro 588 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 102 m²
à 82 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
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Droit au bail - MB COOKIES
750 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 56 m²
à 83 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 80 m²
à 83 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Droit au bail à 2 pas du port de La Ciotat
25 000 € Pro
Location Droit au bail La Ciotat (13)
à 87 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
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Droit au bail à céder - La Ciotat, centre commercial Ciotat Pa
2 741 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 128 m²
à 87 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Droit au bail 25.000
920 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 39 m²
à 87 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Boutique 3 pièces 67 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 3 pièces 67 m²
à 87 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
A céder DAB local 70m² La Ciotat Centre
440 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 70 m²
à 87 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail - local commercial - la ciotat centre / vieux-port
900 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 50 m²
à 87 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 1 pièces 55 m²
à 87 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Droit au bail local rénové 80m² à La Ciotat centre
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 1 pièces 155 m²
à 87 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail Institut de beauté à La ciotat
15 000 € Pro
Location Droit au bail La Ciotat (13) 2 pièces
à 87 km de Roquebrune-sur-Argens
Properstar
Properstar
Cession droit au bail | Local Commercial 75 m² | La Ciotat | Terrasse
1 720 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 2 pièces 75 m²
à 87 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Local 42 m²
780 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail La Ciotat (13) 42 m²
à 87 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AUBAGNE - NAPOLLON - LOCAL COMMERCIAL DE 74 M² - EXCELLENTE VISIBILITÉ
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Aubagne (13) 3 pièces 74 m²
à 89 km de Roquebrune-sur-Argens
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 1 pièce 85 m²
1 550 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Aubagne (13) 1 pièces 85 m²
à 89 km de Roquebrune-sur-Argens
iad France
iad France
Local activité 480m2 + 250 droit au bail
2 500 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Aubagne (13) 480 m²
à 89 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Location Commerce Aubagne 13400
905 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Aubagne (13) 29 m²
à 89 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Forcalquier - droit au bail + appartement t3 rénové - 48 000 ferme
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Forcalquier (04) 3 pièces 120 m²
à 91 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35m2
750 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail La Penne-sur-Huveaune (13) 35 m²
à 93 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Boutique 133 m² LA PENNE SUR HUVEAUNE
1 098 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail La Penne-sur-Huveaune (13) 133 m²
à 93 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Commerce Location Allauch  191m² 2300€
2 300 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Allauch (13) 191 m²
à 93 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Vend droit au bail
1 700 € Particulier 11 €/m²
Location Droit au bail Venelles (13) 160 m²
à 96 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 40 m²
713 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Pertuis (84) 40 m²
à 96 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Droit au bail - Local commercial avec belle visibilité
1 220 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 1 pièces 60 m²
à 96 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
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Local commercial 86 m²
150 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 86 m²
à 96 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial
2 000 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 100 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local 80m2 Saint-Barnabé rue Montaigne
1 700 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 80 m²
à 100 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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En exclusivité et rare Droit au bail secteur Village de Saint-Barnabé Emplacement prisé
1 146 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 2 pièces 87 m²
à 100 km de Roquebrune-sur-Argens
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Roquebrune-sur-Argens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roquebrune-sur-Argens pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Roquebrune-sur-Argens est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son charme provençal, ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville offre une qualité de vie agréable avec un climat méditerranéen et un accès facile à la mer Méditerranée. Sa proximité avec des villes dynamiques comme Fréjus et Saint-Raphaël renforce son attractivité. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses activités de plein air disponibles, notamment la randonnée dans le massif des Maures et les promenades le long de la rivière Argens.

Comment se porte le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens ?

Le marché immobilier de Roquebrune-sur-Argens est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et de ses caractéristiques. Les propriétés dans les Issambres, en raison de leur proximité avec la mer, sont souvent plus chères. Le centre historique et les quartiers résidentiels comme La Bouverie offrent des options plus abordables. La tendance actuelle montre un intérêt particulier pour les résidences principales et secondaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. La ville propose également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, et les hôpitaux les plus proches se trouvent à Fréjus et Saint-Raphaël. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines, et l'accès à l'autoroute A8 est à proximité pour des déplacements plus longs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens se compose de plusieurs quartiers, chacun offrant un cadre de vie distinct. Le centre historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme authentique des villages provençaux, avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. Les Issambres, sur le littoral, attirent ceux qui souhaitent vivre près de la mer avec de belles vues sur la côte. La Bouverie est un quartier résidentiel qui offre un environnement paisible et familial. Chaque zone dispose de ses propres caractéristiques, permettant ainsi de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.