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Tous les droits au bail à louer à Saint-Égrève (38) Page 3

Local commercial 55 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Tassin-la-Demi-Lune (69) 55 m²
à 93 km de Saint-Égrève
Capifrance
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Droit au bail pour Location local commercial ou bureau
500 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Saint-Julien-en-Saint-Alban (07) 52 m²
à 93 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Local commercial 41 m²
1 197 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Écully (69) 41 m²
à 93 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Local commercial
925 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Craponne (69) 44 m²
à 93 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Droit au bail 60m² Brindas - Petit loyer 590 HT - Idéal Bien-être
590 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Craponne (69) 4 pièces 60 m²
à 93 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Local 208 m² Craponne
15 000 € Pro 72 €/m²
Location Droit au bail Craponne (69) 208 m²
à 93 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Local commercial 208 m²
3 200 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Craponne (69) 208 m²
à 93 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Droit au bail local commercial avec logements attenant - Bourg
1 380 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bourg-Saint-Maurice (73) 137 m²
à 96 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Commerce Location Bourg-Saint-Maurice   75000€
75 000 € Pro
Location Droit au bail Bourg-Saint-Maurice (73)
à 96 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 52 m² Fillière
650 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Fillière (74) 52 m²
à 96 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Commerce Location Limonest   60000€
60 000 € Pro
Location Droit au bail Limonest (69)
à 97 km de Saint-Égrève
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 120 m²
1 850 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Neuville-sur-Saône (69) 120 m²
à 97 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Local commercial 150 m² MEGEVE
7 500 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Megève (74) 150 m²
à 100 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Boutique 68 m² Megève
2 750 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Megève (74) 68 m²
à 100 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Boutique 70 m² Megève
2 504 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Megève (74) 70 m²
à 100 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Boutique Megève
1 964 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Megève (74) 35 m²
à 100 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Bien Commercial À Louer
2 050 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Valleiry (74) 80 m²
à 101 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cède droit au bail fromagerie, produits régionaux ,souvenirs
15 000 € Particulier 231 €/m²
Location Droit au bail Guillestre (05) 65 m²
à 102 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 460 m²
6 600 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Lozanne (69) 4 pièces 460 m²
à 104 km de Saint-Égrève
Capifrance
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Local commercial 145 m2 zone montelimar sud
3 587 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Montélimar (26) 145 m²
à 105 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Urgent - cession droit au bail / local commercial - montélimar centre
9 500 € Particulier 136 €/m²
Location Droit au bail Montélimar (26) 70 m²
à 105 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Vente dab local 400m² à Montélimar Maubec bld Coty
3 751 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Montélimar (26) 400 m²
à 105 km de Saint-Égrève
Cession Pme
Cession Pme
A vendre droit au bail
744 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Nyons (26) 35 m²
à 107 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Droit au bail idéal restauration de 3930m² à Anse
156 160 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Anse (69) 3930 m²
à 110 km de Saint-Égrève
Cession Pme
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Local commercial 280 m²
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Bonneville (74) 280 m²
à 110 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Local commercial à céder ( droit au bail)
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 90 m²
à 112 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Bar 95 m² Villefranche-sur-Saône
50 000 € Pro 526 €/m²
Location Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 95 m²
à 112 km de Saint-Égrève
leboncoin
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CHAMONIX CENTRE - DROIT AU BAIL 40 M²
1 929 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 40 m²
à 123 km de Saint-Égrève
Cession Pme
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Boutique 55 m² Chamonix-Mont-Blanc
3 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 55 m²
à 123 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Bureaux 70 m²
3 500 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 70 m²
à 123 km de Saint-Égrève
Properstar
Properstar
Local commercial 66 m²
3 339 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 66 m²
à 123 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Boutique 46 m² Chamonix-Mont-Blanc
2 400 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Chamonix-Mont-Blanc (74) 46 m²
à 123 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Cession de droit au bail tous commerce
12 000 € Particulier 226 €/m²
Location Droit au bail Pierrelatte (26) 53 m²
à 124 km de Saint-Égrève
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Saint-Égrève

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Égrève pour un futur résident ?

Saint-Égrève est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Grenoble. Avec une population de 15 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. La commune est appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Égrève ?

Le marché immobilier à Saint-Égrève est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction des quartiers, mais restent généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Saint-Égrève ?

Saint-Égrève offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et restaurants. En termes d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont assurés par plusieurs médecins et pharmacies, garantissant un accès rapide aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Égrève ?

Saint-Égrève dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Parmi les plus prisés, on trouve le secteur de la Monta, qui est apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces naturels. Les quartiers autour du centre-ville sont également populaires en raison de leur accès facile aux commodités et aux transports en commun. Chaque quartier possède son charme unique, offrant ainsi une variété d'options pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.