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Tous les droits au bail à louer à Saint-Gratien (95) Page 4

Local commercial 70 m²
3 643 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Boutique 31 m² PARIS
1 700 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 67 m²
1 330 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 14 km de Saint-Gratien
PAP
PAP
CESSION DROIT AU BAIL - PARIS 11e - BD VOLTAIRE
41 000 € Particulier 612 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 146 m²
140 000 € Pro 959 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 146 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 132 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 132 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 70 m² Paris
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
1 700 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 14 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Cave à vins 92 m²
52 000 € Pro 565 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 92 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Properstar
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Local commercial 25 m²
970 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Boutique 54 m² PARIS
80 000 € Pro 1 481 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 43 m² PARIS
900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Restauration rapide 47 m²
16 000 € Pro 340 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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75011 PARIS - Boutique Informatique / Droit au bail ? 22,34 m² (loyer : 600 /mois)
600 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Cession DAB boutique 75m² Paris 11eme Popincourt
2 700 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 868 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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2 640 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 14 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 35 m²
30 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local 335 m²
3 956 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 60 m²
3 200 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Saint-Gratien
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Local commercial 65 m²
1 601 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 43 m²
2 100 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 14 km de Saint-Gratien
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Local commercial 27 m²
1 302 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 106 m²
2 281 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 106 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Droit au bail Paris 15e Cambronne, tous commerces, 18 m², paiement échelonné sans intérêts
1 380 € Particulier 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 74 m²
65 000 € Pro 878 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 74 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 185 m²
8 167 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 78 m² PARIS
50 000 € Pro 641 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Bail a ceder
1 780 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 84 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 55 m²
6 192 € Pro 113 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Boutique 1 p à PARIS 15ème
574 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 14 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession droit au bail 110m² à Paris 75015 Pasteur
1 690 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
2 600 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local loisirs créatifs 40 m²
1 542 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Loue local commercial - 38m²
1 850 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 118 m²
7 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 28 m²
1 300 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 24 m²
1 252 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 14 km de Saint-Gratien
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Commerce habillement/textile 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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75020 PARIS : CHARONNE / SAINT-BLAISE - 47 M² - VITRINE 7 ML - LOYER MAÎTRISÉ
1 850 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 36 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 14 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Commerce habillement/textile 32 m²
31 500 € Pro 984 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Cave à vins 73 m²
2 197 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 73 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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EMPLACEMENT N°1 : IDÉAL FLEURISTE - PARIS 20e (Ru
1 900 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 14 km de Saint-Gratien
Cession Pme
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Commerce beauté/coiffure 37 m²
38 325 € Pro 1 036 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce alimentation 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Saint-Gratien
leboncoin
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🏢 cession droit au bail - saint-ouen-l'aumône 📍
999 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-l'Aumône (95) 60 m²
à 14 km de Saint-Gratien
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Local commercial 20 m²
1 700 € Pro 85 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 55 m²
2 900 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Boutique 52 m²
1 620 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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7 250 € Pro 104 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 15 km de Saint-Gratien
BureauxLocaux
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Commerce beauté/coiffure 67 m²
99 000 € Pro 1 478 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 52 m²
1 514 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local 103 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 167 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 162 m²
2 723 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 162 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 100 m²
4 000 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 100 m²
5 748 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 71 m²
3 100 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 71 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Boutique 27 m²
944 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Romainville (93) 27 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial no 1
1 900 € Particulier 32 €/m²
Location Droit au bail Romainville (93) 60 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 15 m²
964 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 15 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 140 m²
5 380 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 90 m²
2 050 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 69 m²
45 000 € Pro 652 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 69 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Service immobilier 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 40 m²
1 223 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Commerce 40 m²
30 000 € Pro 750 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 17 m²
800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 17 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Commerce divers 210 m²
35 000 € Pro 167 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 210 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Droit au bail
10 000 € Particulier 100 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 100 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 2 pièces 24 m²
770 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 24 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Garage/Station service 188 m²
60 000 € Pro 319 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 188 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 2 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 2 pièces 200 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
20 000 € Pro 690 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Droit au bail boutique 40m² à Paris Rive Gauche
120 000 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 15 km de Saint-Gratien
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 17 - LES BATIGNOLLES - BOUTIQUE - ETAT NEUF
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 7 pièces 95 m²
à 15 km de Saint-Gratien
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Commerce 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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PARIS 75014 - SANDWICHERIE en cession de bail
446 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 15 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Commerce beauté/coiffure 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 15 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Boutique 28 m²
1 170 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 15 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 15 m²
700 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 16 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 119 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 119 m²
à 16 km de Saint-Gratien
iad France
iad France
Boutique 50 m²
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 16 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 16 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 120 m²
1 992 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 16 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Local commercial 117 m²
2 257 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 117 m²
à 16 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Boutique 2 pièces 127 m²
2 785 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 127 m²
à 16 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Boutique 127 m² PARIS
20 000 € Pro 157 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 127 m²
à 16 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Commerce Location Paris  30m² 1100€
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 16 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 34 m²
895 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 16 km de Saint-Gratien
iad France
iad France
Local commercial 230 m²
2 893 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 230 m²
à 16 km de Saint-Gratien
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CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL D'ACTIVITÉ - PARIS 12€ (NA
2 603 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 395 m²
à 16 km de Saint-Gratien
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Saint-Gratien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.