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Tous les droits au bail à louer à Saint-Maur-des-Fossés (94) Page 5

Local commercial 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 21 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Droit au bail - Local commercial 180 m² - Gennevilliers
882 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 180 m²
à 21 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Commerce Location Gennevilliers  60m² 1300€
1 300 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 21 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 33 m²
1 250 € Pro 38 €/m²/mois
Location Droit au bail Montmagny (95) 33 m²
à 21 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local 60 m²
1 212 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Palaiseau (91) 2 pièces 60 m²
à 21 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 2 pièces 17 m²
800 € Pro 47 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 17 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Commerce divers 210 m²
35 000 € Pro 167 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 210 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Droit au bail
10 000 € Particulier 100 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 100 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 2 pièces 24 m²
770 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 24 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Cession de droit au bail - Local professionnel de 12 m²
500 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Arnouville (95) 12 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 3 pièces 32 m²
1 095 € Pro 34 €/m²/mois
Location Droit au bail Suresnes (92) 3 pièces 32 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 100 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
2 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 100 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local 557 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
24 370 € Pro 44 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 557 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 209 m²
3 750 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Colombes (92) 209 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 42 m²
2 760 € Pro 66 €/m²/mois
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 23 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local 42 m² Sarcelles
1 920 € Pro 46 €/m²/mois
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 23 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial à céder bail 3,6,9 proche des lycée
1 670 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Sarcelles (95) 83 m²
à 23 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Bail a céder
2 250 € Particulier 46 €/m²/mois
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 49 m²
à 23 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial Bail à céder ENGHIEN LES BAINS (95)
4 090 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 149 m²
à 23 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
Local premium Nanterre, face au consulat d'Algérie
1 900 € Particulier 59 €/m²/mois
Location Droit au bail Nanterre (92) 32 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 240 m²
5 650 € Pro 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Nanterre (92) 240 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 478 € Pro 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 1 pièce 62 m²
2 334 € Pro 38 €/m²/mois
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 62 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
iad France
Commerce informatique/multimédia 38 m²
35 000 € Pro 921 €/m²/mois
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 38 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local/bureau Bail à céder RUEIL MALMAISON (92) CENTRE VILLE
65 000 € Pro
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce chaussure/cuir 54 m²
26 250 € Pro 486 €/m²/mois
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 54 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Vente droit au bail 70m² emplacement N°1 à Rueil
2 326 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 42 m²
1 117 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 42 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 50 m²
850 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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1 520 € Pro 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
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A LOUER + DROIT D'ENTREE
1 787 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Magny-le-Hongre (77) 100 m²
à 25 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 110 m²
1 986 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
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LOCAL ERMONT
3 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Ermont (95) 168 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local 104 m² Ermont
2 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Ermont (95) 64 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Chatou (78) 55 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Bar/Brasserie/Tabac 160 m²
100 000 € Pro 625 €/m²/mois
Location Droit au bail Chatou (78) 2 pièces 160 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 90 m²
2 000 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Versailles (78) 90 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL, GRANDE VITRINE
850 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Local commercial
2 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Versailles (78) 80 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 85 M²
60 000 € Pro 714 €/m²/mois
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
2 545 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Versailles (78) 60 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84 m²
1 680 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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- 75 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - EXCLUSIVI
1 221 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Versailles (78) 55 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 31 m²
1 313 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Versailles (78) 31 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 600 € Pro 46 €/m²/mois
Location Droit au bail Versailles (78) 35 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 30 M²
860 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Versailles (78) 30 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 100 m²
1 735 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Sartrouville (78) 100 m²
à 28 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Cave à vins 180 m²
1 400 € Pro 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 180 m²
à 29 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Commerce 7 pièces 101 m²
80 000 € Pro 792 €/m²/mois
Location Droit au bail Franconville (95) 7 pièces 101 m²
à 29 km de Saint-Maur-des-Fossés
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cowoorking
937 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 70 m²
à 29 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 57 m²
479 € Pro 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 57 m²
à 30 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Boutique 74 m²
1 217 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 30 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Commerce divers 163 m²
35 000 € Pro 215 €/m²/mois
Location Droit au bail Marly-le-Roi (78) 163 m²
à 30 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 940 € Pro 39 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 32 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Boutique 52 m² Saint-Germain-en-Laye
1 511 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 32 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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à céder - droit au bail - garage automobile clé en main
73 500 € Particulier 153 €/m²/mois
Location Droit au bail Taverny (95) 480 m²
à 32 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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À CÉDER - DROIT AU BAIL COMMERCIAL - SITE PROFESSIONNEL DE 2 000 m²
9 900 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Villaines-sous-Bois (95) 450 m²
à 32 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Saint-Maur-des-Fossés
Efficity
Efficity
Local commercial 24 m²
1 300 € Pro 54 €/m²/mois
Location Droit au bail Meaux (77) 24 m²
à 35 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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LES CLAYES SOUS BOIS - Cession de droit au bail commercial 72 m²
31 000 € Pro 431 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 37 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 72 m²
936 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 37 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Vend droit au bail
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 100 m²
à 37 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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🏢 cession droit au bail - saint-ouen-l'aumône 📍
999 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Ouen-l'Aumône (95) 60 m²
à 38 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE, LOCAL 118 m² , EMPLACEMENT N°1
31 000 € Pro 263 €/m²/mois
Location Droit au bail L'Isle-Adam (95) 1 pièces 118 m²
à 39 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
à 43 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
à 43 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
iad France
Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
à 43 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
GOUVIEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL 50 M², TRAITEUR, TOUTES ACTIVITES
350 € Pro 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 43 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Local commercial 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Avon (77) 90 m²
à 46 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
iad France
Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²/mois
Location Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 47 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
iad France
🔥 à saisir - droit au bail - local 400 m²
8 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Maximin (60) 400 m²
à 48 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Bail commercial céder
1 080 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 73 m²
à 51 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Bail a ceder creil plateau
1 800 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 287 m²
à 51 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Vente de droit au bail - Centre-ville de Creil
1 800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 120 m²
à 51 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 51 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
iad France
Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 51 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local restauration
1 350 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Juziers (78) 70 m²
à 52 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local 59 m²
500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Garancières (78) 1 pièces 59 m²
à 54 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Bail commercial
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Mantes-la-Ville (78) 45 m²
à 60 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 3.6.9 bail tts commerce
2 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Magnanville (78) 160 m²
à 62 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Cede bail 3 6 9
1 449 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 115 m²
à 62 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 66 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 66 km de Saint-Maur-des-Fossés
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 76 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Bail à ceder
8 000 € Particulier
Location Droit au bail Beauvais (60)
à 77 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Chartres (28) 70 m²
à 83 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 93 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 93 km de Saint-Maur-des-Fossés
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Maur-des-Fossés est une ville prisée de la banlieue parisienne, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, marqué par la Marne qui entoure la commune. Cette ville offre un environnement verdoyant tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Elle est réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés est dynamique et présente une diversité de biens. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements familiaux, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la ville. Les prix immobiliers peuvent varier selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées comme La Varenne. Néanmoins, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés propose une large gamme de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En matière d'éducation, la ville abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Saint-Maur-des-Fossés compte plusieurs cliniques et centres médicaux, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases, piscines et théâtres, sont également nombreux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le quartier de La Varenne est particulièrement recherché pour son ambiance chic et ses maisons bourgeoises. Le quartier du Vieux Saint-Maur offre un charme historique avec ses rues pavées et ses demeures anciennes. Le quartier de Champignol est apprécié des familles pour son calme et ses écoles de qualité. Les Mûriers et Les Bagaudes sont également des zones résidentielles populaires, offrant une mixité de logements allant des appartements modernes aux pavillons traditionnels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.