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Tous les droits au bail à louer à Verrières-le-Buisson (91) Page 8

Local commercial 3.6.9 bail tts commerce
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Magnanville (78) 160 m²
à 48 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Commerce Location Marines 46m² 30000€
30 000 € Particulier 652 €/m²
Location Droit au bail Marines (95) 46 m²
à 48 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Local commercial ultra centre Houdan
1 350 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 49 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 88 m²
à 49 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Belle boutique rénovée - Emplacement idéal en centre-ville de Houdan
999 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 40 m²
à 49 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Local commercial houdan centre
1 879 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 49 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 49 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 49 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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1 879 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 49 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Cede bail 3 6 9
1 449 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 115 m²
à 49 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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1 300 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 45 m²
à 49 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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GOUVIEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL 50 M², TRAITEUR, TOUTES ACTIVITES
350 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 50 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 50 km de Verrières-le-Buisson
iad France
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Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
à 51 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
à 51 km de Verrières-le-Buisson
iad France
iad France
Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
à 51 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Avon (77) 90 m²
à 51 km de Verrières-le-Buisson
iad France
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Local commercial 24 m²
1 300 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Meaux (77) 24 m²
à 53 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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950 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Senlis (60) 40 m²
à 56 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 59 km de Verrières-le-Buisson
iad France
iad France
Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 59 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 63 km de Verrières-le-Buisson
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 70 m²
à 65 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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3 677 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 61 m²
à 65 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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850 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Gisors (27) 45 m²
à 68 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Bail à ceder
8 000 € Particulier
Location Droit au bail Beauvais (60)
à 78 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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10 000 € Particulier 400 €/m²
Location Droit au bail Beauvais (60) 25 m²
à 78 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 82 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 82 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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30 000 € Pro
Location Droit au bail Montargis (45)
à 91 km de Verrières-le-Buisson
Cession Pme
Cession Pme
49 000 € Particulier 188 €/m²
Location Droit au bail Châteauneuf-sur-Loire (45) 260 m²
à 98 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Local commercial 76 m²
801 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 76 m²
à 101 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Local commercial 132 m²
5 850 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 132 m²
à 101 km de Verrières-le-Buisson
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Local commercial 32 m²
1 458 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 32 m²
à 101 km de Verrières-le-Buisson
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Local commercial 270 m²
3 403 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 270 m²
à 101 km de Verrières-le-Buisson
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Local commercial 295 m²
7 520 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 295 m²
à 101 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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920 € Particulier 33 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 28 m²
à 101 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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SUPERBE OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL NEUF EN DROIT AU BAIL DANS
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Caudebec-lès-Elbeuf (76) 70 m²
à 108 km de Verrières-le-Buisson
ParuVendu
ParuVendu
600 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Le Neubourg (27) 35 m²
à 108 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Local 80 m² Rouen
3 450 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 80 m²
à 114 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Boutique 50 m² Rouen
1 580 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 114 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Local 90 m² Rouen
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 90 m²
à 114 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Boutique 100 m² Rouen
875 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 114 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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2 000 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 70 m²
à 114 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ROUEN
950 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 20 m²
à 114 km de Verrières-le-Buisson
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Verrières-le-Buisson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Verrières-le-Buisson pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Verrières-le-Buisson est une commune appréciée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Située en Île-de-France, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. La ville séduit par ses espaces verts, ses parcs et ses jardins qui en font un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. La population d'environ 15 929 habitants contribue à une ambiance conviviale et à taille humaine.

Quel est le marché immobilier à Verrières-le-Buisson actuellement ?

Le marché immobilier de Verrières-le-Buisson est dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires en quête d'un cadre de vie paisible près de Paris. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, avec une forte demande pour les propriétés disposant de jardins ou de terrasses. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Paris, tout en offrant une excellente qualité de vie. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les communes voisines et facilitant l'accès à Paris. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les marchés et les supermarchés répondent aux besoins quotidiens des habitants, tandis que le centre de soins et les professionnels de santé assurent une couverture médicale complète.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires par leur tranquillité et leur qualité de vie. Les quartiers tels que le centre-ville, avec ses maisons anciennes et son charme authentique, ou les zones plus modernes comme la Plaine des Sables, sont particulièrement recherchés. Les secteurs proches des écoles et des commodités sont également très appréciés, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.