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Tous les droits au bail à louer à Villiers-le-Bel (95) Page 3

Local commercial 50 m²
1 600 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
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Cession droit au bail boutique 40m² Paris 9e SOPI
1 890 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 70 m²
409 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 224 m²
9 124 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 224 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Cave à vins 45 m²
52 500 € Pro 1 167 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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1 650 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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965 € Particulier 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 16 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Restauration rapide 30 m²
29 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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1 630 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 180 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 180 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
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Local commercial 32 m²
1 300 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 32 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
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Boutique 2 pièces 180 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 2 pièces 180 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
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93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Local 110 m²
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Cession droit au bail local 50m² Clichy sous Bois
4 500 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Cession Pme
Cession Pme
Cave à vins 180 m²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 180 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
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Local commercial 19 m²
750 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Villemomble (93) 19 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
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3 700 € Particulier 34 €/m²
Location Droit au bail Villemomble (93) 110 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
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Droit au bail local 170m² à Bagnolet
4 300 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 170 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
Cession Pme
Cession Pme
Garage/Station service 188 m²
60 000 € Pro 319 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 188 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
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Boutique 2 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 2 pièces 200 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
20 000 € Pro 690 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 15 km de Villiers-le-Bel
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Droit au bail boutique 66 m² + cave Paris 20e
996 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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Local commercial 28 m²
1 200 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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Local commercial 24 m²
1 252 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Commerce habillement/textile 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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Local commercial 36 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Commerce habillement/textile 32 m²
31 500 € Pro 984 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Cave à vins 73 m²
2 197 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 73 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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EMPLACEMENT N°1 : IDÉAL FLEURISTE - PARIS 20e (Ru
1 900 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 37 m²
38 325 € Pro 1 036 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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3 200 € Particulier 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Commerce alimentation 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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2 300 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 84 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
Cession Pme
Cession Pme
2 548 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 109 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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5 380 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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Parfumerie 21 m² Paris 2ème
1 350 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 45 m²
3 450 € Pro 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 60 m²
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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75002 PARIS - BAIL A CÉDER, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
4 300 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
2 380 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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Emplacement dynamique proche Montorgueil - cession de droit au bail
4 103 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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Local restaurant 56 m²
69 000 € Pro 1 232 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Cession du Droit au Bail - Emplacement Prime
2 111 € Pro 101 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Restauration rapide 83 m²
75 000 € Pro 904 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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Boutique 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 120 m²
50 000 € Pro 417 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 120 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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Local commercial 309 m²
8 500 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 309 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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Commerce beauté/coiffure 165 m²
85 000 € Pro 515 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 165 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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1 400 € Particulier 31 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 45 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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2 500 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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5 546 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 155 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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2 970 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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4 680 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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Local commercial 458 m²
7 300 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 458 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial - Coeur du Marais - Paris 3eme arrondissement
1 650 € Particulier 72 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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2 313 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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2 333 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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Local commercial 60 m²
3 588 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Commerce habillement/textile 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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3 695 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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Boutique 120 m² PARIS
4 167 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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2 200 € Particulier 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 55 m²
47 250 € Pro 859 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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2 833 € Pro 94 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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Restauration rapide 70 m²
69 000 € Pro 986 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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16 000 € Particulier 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 350 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Cession de bail - 75003 Paris
2 084 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 300 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
3 450 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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54 500 € Pro 419 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
Properstar
Properstar
4 500 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 35 m²
40 000 € Pro 1 143 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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2 027 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Local restauration rapide 200 m²
7 000 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 60 m²
5 500 € Pro 92 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 42 m²
3 600 € Pro 86 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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3 472 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Bureaux 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 95 m²
5 583 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial entièrement aménagé sur deux niveaux
6 580 € Particulier 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 107 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Boutique 75 m² Paris
2 900 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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2 665 € Particulier 76 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 206 m²
10 750 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 940 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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600 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Bezons (95) 44 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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Local commercial 125 m²
1 750 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 125 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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Restauration rapide 35 m²
45 000 € Pro 1 286 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 35 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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Cession droit au bail local loft rénové de 200m2
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 200 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
Cession Pme
Cession Pme
1 700 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 140 m²
1 373 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 140 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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Local commercial 88 m²
1 700 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 88 m²
à 16 km de Villiers-le-Bel
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Villiers-le-Bel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villiers-le-Bel pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villiers-le-Bel, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, est une ville d'environ 26 143 habitants. Elle se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus calme. La ville bénéficie d'une diversité culturelle et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans la capitale, attirant ainsi des familles et des jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Villiers-le-Bel ?

Le marché immobilier à Villiers-le-Bel est varié, avec une offre de logements allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers pavillonnaires. Les prix de l'immobilier y sont en général plus abordables que dans d'autres villes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché connaît également une certaine dynamique avec des projets de rénovation urbaine, ce qui pourrait influencer positivement la valeur des biens à moyen terme.

Quels services et commodités sont disponibles à Villiers-le-Bel ?

Villiers-le-Bel est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En matière d'éducation, elle propose plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et un lycée. Côté santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre médical régional sont présents. Villiers-le-Bel offre également des espaces verts et des équipements sportifs pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Villiers-le-Bel ?

Villiers-le-Bel propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le quartier des Carreaux est connu pour ses grands ensembles tandis que le village et le Puits-la-Marlière offrent un cadre plus pavillonnaire et verdoyant. Les quartiers du centre-ville abritent des commerces et services essentiels, ce qui les rend attractifs pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. Chaque quartier a son propre charme et répond à des attentes différentes en termes de cadre de vie et de types de logements disponibles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.