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Tous les ensembles immobiliers à louer dans le Rhône (69)

Cède ensemble immo 400m² mono-propriete à Lyon
66 200 € Pro 166 €/m²/mois
Location Ensemble immobilier Lyon (69) 400 m²
Cession Pme
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Marché immobilier à Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/11/2026.

Prix médian à la vente
2 000 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 315 – 3 111 €/m² · 3 127 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 19 €/m²/mois · 4 783 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 964 €/m² 17 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 799 €/m² 15 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 829 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 414 €/m² 8 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 261 €/m² —
Annonces actives 8 359
Nouvelles sur 30 j 2 423
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bien immobilier de rendement Rhône
4 annonces
Location Bien immobilier de rendement Ain
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Saône-et-Loire
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Isère
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Haute-Loire
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Allier
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Côte-d'Or
4 annonces
Location Bien immobilier de rendement Gard
4 annonces
Location Bien immobilier de rendement Alpes-de-Haute-Provence
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Bouches-du-Rhône
4 annonces
Location Bien immobilier de rendement Haute-Vienne
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Hérault
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Loiret
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Haut-Rhin
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Var
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Alpes-Maritimes
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Seine-et-Marne
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Indre-et-Loire
3 annonces
Location Bien immobilier de rendement Meurthe-et-Moselle
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Essonne
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Ensemble immobilier Rhône

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département du Rhône ?

Le département du Rhône est situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et bénéficie d'une géographie variée, allant des vignobles du Beaujolais aux collines verdoyantes des Monts du Lyonnais. Son cadre de vie est apprécié pour ses paysages diversifiés et son climat tempéré. Les habitants profitent d'une proximité avec des espaces naturels tout en étant proches de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Rhône ?

Le marché immobilier du Rhône est dynamique, avec Lyon en tant que moteur principal. Les prix ont tendance à être plus élevés dans la métropole lyonnaise, mais des opportunités intéressantes existent dans les communes périphériques et rurales. Les appartements sont particulièrement recherchés en centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix varient considérablement selon la localisation, mais on observe une tendance générale à la hausse, surtout dans les zones bien desservies par les transports.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Rhône ?

Vivre dans le département du Rhône présente de nombreux avantages, y compris une économie robuste, portée par la métropole de Lyon, qui est un centre économique majeur en France. La qualité de vie est excellente grâce à une offre culturelle riche, des infrastructures de transport bien développées et un accès facile à la nature. Le Rhône est également réputé pour sa gastronomie et son patrimoine historique, ce qui en fait une destination touristique prisée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Rhône ?

La ville de Lyon, qui est la préfecture du département, est sans doute la zone la plus attractive en termes d'immobilier dans le Rhône, grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Villeurbanne, Vénissieux et Saint-Priest offrent également de nombreuses opportunités immobilières. Le nord du département, avec des communes comme Villefranche-sur-Saône, attire aussi de nombreux acheteurs et locataires grâce à son accès rapide à Lyon et ses prix plus abordables.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.