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15 entrepôts à louer en Tarn-et-Garonne (82)

Entrepôt de 3000m² ALBIAS
11 660 € Particulier
Location Entrepôt Albias (82)
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 55000 m²
293 083 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Montbartier (82) 1 pièces 55000 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d’activité et entrepôt Location Grisolles 470m² 3601€
3 601 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Grisolles (82) 470 m²
bien'ici
bien'ici
A louer bâtiment frigorifique industriel
1 000 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Entrepôt Beaumont-de-Lomagne (82) 2000 m²
leboncoin
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Entrepôt 6526 m²
31 667 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Grisolles (82) 6526 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A louer entrepôt 6375m² à Grisolles ZAC Saint-Jean
31 667 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Grisolles (82) 6526 m²
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt SEVESO à louer Toulouse Nord
31 662 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Grisolles (82) 6526 m²
BureauxLocaux
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Entrepôt à louer
800 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Montauban (82) 250 m²
leboncoin
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LOGISTIQUE A LOUER
37 468 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Montbartier (82) 5994 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 254 m²
1 630 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Montauban (82) 254 m²
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ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER
1 146 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Montauban (82) 275 m²
BureauxLocaux
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Entrepôt 1112 m² CAYRAC
2 700 € Pro 2 €/m²/mois
Location Entrepôt Cayrac (82) 1112 m²
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 6301 m² MONTBARTIER
39 379 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Montbartier (82) 6301 m²
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 60000 m² MONTBARTIER
244 166 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Montbartier (82) 60000 m²
leboncoin
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ENTREPOT LOGISTIQUE FROID à louer
43 334 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Montauban (82) 8529 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Tarn-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 31/10/2026.

Prix médian à la vente
1 232 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 869 – 1 789 €/m² · 377 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 14 €/m²/mois · 253 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 194 €/m² —
Commerce 1 235 €/m² 12 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 455 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 151 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail — 13 €/m²/mois
Annonces actives 769
Nouvelles sur 30 j 232
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
64 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
50 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gers
31 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tarn
64 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Garonne
740 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dordogne
55 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aveyron
27 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ariège
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hautes-Pyrénées
30 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aude
78 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Corrèze
64 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gironde
857 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cantal
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Landes
128 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Atlantiques
237 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente
47 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hérault
535 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lozère
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Orientales
114 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.