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Tous les fonds de commerce à louer à Valserhône (01)

639 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Valserhône (01) 1 pièces 40 m²
iad France
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800 € Particulier 11 €/m²
Location Fonds de commerce Gaillard (74) 75 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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800 € Particulier 11 €/m²
Location Fonds de commerce Gaillard (74) 70 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Fond de commerce royal food 39
20 000 € Particulier 192 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Claude (39) 1 pièces 104 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 115 m²
1 574 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Chavanod (74) 115 m²
à 33 km de Valserhône
bien'ici
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SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN À LOUER — ANNECY | 4
1 380 € Pro 18 €/m²
Location Fonds de commerce Annecy (74) 75 m²
à 35 km de Valserhône
Cession Pme
Cession Pme
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397 offres d'emploi à Valserhône
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Local boulangerie, pâtisserie, bar 111 m²
4 000 € Pro 36 €/m²
Location Fonds de commerce Annecy (74) 111 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Parc de jeux indoor
7 500 € Particulier 6 €/m²
Location Fonds de commerce Ville-la-Grand (74) 1200 m²
à 36 km de Valserhône
leboncoin
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Local coiffure 43 m²
1 522 € Pro 35 €/m²
Location Fonds de commerce Divonne-les-Bains (01) 43 m²
à 37 km de Valserhône
leboncoin
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20 000 € Particulier 333 €/m²
Location Fonds de commerce Sault-Brénaz (01) 60 m²
à 43 km de Valserhône
leboncoin
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Boutique 95 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Viriat (01) 95 m²
à 47 km de Valserhône
SeLoger
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Local commercial 150 m²
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Lons-le-Saunier (39) 150 m²
à 64 km de Valserhône
Properstar
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Boutique 1 pièce 100 m²
550 € Pro 6 €/m²
Location Fonds de commerce Pontcharra (38) 1 pièces 100 m²
à 80 km de Valserhône
SeLoger
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 81 km de Valserhône
SeLoger
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 81 km de Valserhône
SeLoger
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 81 km de Valserhône
SeLoger
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VILLEURBANNE - TABAC, JEUX FDJ 250 M² & APPARTEMENT, EMPLACEMENT N°1
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 3 pièces 250 m²
à 81 km de Valserhône
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Loue beau fond de commerce
15 000 € Particulier 259 €/m²
Location Fonds de commerce Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 58 m²
à 82 km de Valserhône
leboncoin
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Boutique 75 m²
1 203 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 83 km de Valserhône
SeLoger
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Local commercial 75 m²
983 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 84 km de Valserhône
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Local commercial activité garage automobile
2 500 € Particulier 13 €/m²
Location Fonds de commerce Vénissieux (69) 1 pièces 200 m²
à 85 km de Valserhône
leboncoin
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800 € Particulier 40 €/m²
Location Fonds de commerce Vénissieux (69) 20 m²
à 85 km de Valserhône
leboncoin
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Boutique 240 m²
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 240 m²
à 86 km de Valserhône
SeLoger
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DAB boutique textiles commerce equitable 69001
5 000 € Pro 66 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 76 m²
à 86 km de Valserhône
Cession Pme
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2 057 € Pro 27 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 86 km de Valserhône
BureauxLocaux
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LA MULATIERE/STE FOY Métier de bouche
650 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce La Mulatière (69) 50 m²
à 88 km de Valserhône
Cession Pme
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Local commercial 155 m²
1 375 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Feyzin (69) 155 m²
à 89 km de Valserhône
Properstar
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Boutique 150 m²
1 317 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 150 m²
à 92 km de Valserhône
SeLoger
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500 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Voreppe (38) 3 pièces 40 m²
à 94 km de Valserhône
SeLoger
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670 € Particulier 10 €/m²
Location Fonds de commerce Vienne (38) 70 m²
à 98 km de Valserhône
leboncoin
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Local à louer avec activité de mini golf
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Égrève (38) 385 m²
à 100 km de Valserhône
leboncoin
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Boutique 3 pièces 43 m²
302 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Chabanière (69) 3 pièces 43 m²
à 109 km de Valserhône
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Valserhône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 712 habitants (2023)
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Santé à Valserhône

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 81 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Valserhône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bellegarde.

Sécurité à Valserhône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 212 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 97 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Valserhône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 374 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Valserhône
5 annonces
Location Commerce Valleiry
1 annonces
Location Commerce Frangy
3 annonces
Location Commerce Nantua
3 annonces
Location Commerce Viry
1 annonces
Location Commerce Thoiry
1 annonces
Location Commerce Arbent
1 annonces
Location Commerce Oyonnax
9 annonces
Location Commerce Saint-Julien-en-Genevois
2 annonces
Location Commerce Copponex
1 annonces
Location Commerce Saint-Genis-Pouilly
10 annonces
Location Commerce La Balme-de-Sillingy
3 annonces
Location Commerce Archamps
1 annonces
Location Commerce Chassal-Molinges
1 annonces
Location Commerce Sillingy
4 annonces
Location Commerce Allonzier-la-Caille
3 annonces
Location Commerce Ferney-Voltaire
6 annonces
Location Commerce Ornex
2 annonces
Location Commerce Epagny Metz-Tessy
5 annonces
Location Commerce Poisy
2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Valserhône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valserhône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valserhône est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 878 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de la Suisse, ce qui peut séduire les travailleurs transfrontaliers. Valserhône dispose d'un patrimoine naturel remarquable avec des espaces verts et des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en offrant des commodités urbaines.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valserhône ?

Le marché immobilier à Valserhône est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec la Suisse et son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin ou proche de la nature, en raison de la qualité de vie recherchée par les acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Valserhône pour les résidents ?

Valserhône offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des médecins et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la gare de Valserhône facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, notamment Genève.

Quels quartiers ou zones résidentielles de Valserhône sont les plus recherchés ?

Valserhône propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur tranquillité et de leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme ceux proches des espaces naturels, séduisent les familles et les personnes à la recherche de calme. Chaque zone offre des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.