Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les fonds de commerce à louer autour de Villefranche-sur-Saône (69)

Boutique 156 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce La Tour-de-Salvagny (69) 156 m²
à 20 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Loue beau fond de commerce
15 000 € Particulier 259 €/m²
Location Fonds de commerce Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
DAB boutique textiles commerce equitable 69001
5 000 € Pro 66 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 76 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 75 m²
1 203 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Local commercial 75 m²
983 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
VILLEURBANNE - TABAC, JEUX FDJ 250 M² & APPARTEMENT, EMPLACEMENT N°1
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 3 pièces 250 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 240 m²
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 240 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

LA MULATIERE/STE FOY Métier de bouche
650 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce La Mulatière (69) 50 m²
à 29 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 165 m²
465 € Pro 3 €/m²
Location Fonds de commerce Cours (69) 165 m²
à 32 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Boutique 150 m²
1 317 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 150 m²
à 33 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Local commercial activité garage automobile
2 500 € Particulier 13 €/m²
Location Fonds de commerce Vénissieux (69) 1 pièces 200 m²
à 33 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local commercial 155 m²
1 375 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Feyzin (69) 155 m²
à 36 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Boutique 3 pièces 43 m²
302 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Chabanière (69) 3 pièces 43 m²
à 45 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Boutique 95 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Viriat (01) 95 m²
à 48 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Bourg de Villerest
1 237 € Pro 6 €/m²
Location Fonds de commerce Villerest (42) 3 pièces 195 m²
à 54 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Bureaux 30 m²
650 € Pro 22 €/m²
Location Fonds de commerce Marcigny (71) 30 m²
à 61 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Local 45 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 45 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 50 m²
803 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 50 m²
à 68 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Local commercial à Chalon-sur-Saône
1 460 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 110 m²
à 90 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Boutique Voiron centre - Rue piétonne
820 € Particulier 12 €/m²
Location Fonds de commerce Voiron (38) 69 m²
à 95 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Lons-le-Saunier (39) 150 m²
à 100 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Local à louer avec activité de mini golf
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Égrève (38) 385 m²
à 112 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local commercial 205 m²
2 191 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Grenoble (38) 205 m²
à 118 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 100 m²
550 € Pro 6 €/m²
Location Fonds de commerce Pontcharra (38) 1 pièces 100 m²
à 118 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Salle de sport - Studio de coaching privé
1 900 € Particulier 11 €/m²
Location Fonds de commerce Domène (38) 170 m²
à 123 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Villefranche-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 172 habitants (2023)
Santé 707 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 361 équipements BPE

Santé à Villefranche-sur-Saône

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 523 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Villefranche-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-sur-Saône.

Sécurité à Villefranche-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 521 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 487 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 329 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 295 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 220 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :463 commerces, 806 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.