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Tous les fonds de commerce à louer à Villemomble (93)

82 000 € Pro
Location Fonds de commerce Villemomble (93) 4 pièces
iad France
iad France
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Fonds de commerce Neuilly-Plaisance (93) 80 m²
à 2 km de Villemomble
ParuVendu
ParuVendu
600 € Particulier 24 €/m²
Location Fonds de commerce Neuilly-Plaisance (93) 25 m²
à 2 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1005 m²
13 986 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Neuilly-sur-Marne (93) 1005 m²
à 3 km de Villemomble
SeLoger
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BARBERSHOP SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Fonds de commerce Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Villemomble
M.NA
M.NA
Salon de coiffure barbershop
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Fonds de commerce Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Villemomble
M.NA
M.NA
Barber shop
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 30 m²
à 5 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 87 m²
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 2 pièces 87 m²
à 5 km de Villemomble
SeLoger
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Restaurant 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 100 m²
à 5 km de Villemomble
SeLoger
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PADDOCK Paris - Romainville (93) | Opportunité Commerciale aux Portes de Paris
6 172 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Romainville (93) 188 m²
à 5 km de Villemomble
bien'ici
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40 000 € Particulier 200 €/m²
Location Fonds de commerce Bobigny (93) 200 m²
à 5 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m²
2 084 € Pro 69 €/m²
Location Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 30 m²
à 6 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Boutique 118 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Bagnolet (93) 118 m²
à 7 km de Villemomble
SeLoger
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Local 123 m²
3 740 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Le Pré-Saint-Gervais (93) 123 m²
à 8 km de Villemomble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 100 m² CHAMPIGNY SUR MARNE
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 100 m²
à 8 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local concession moto - showroom + atelier - joinville-le-pont / paris est
5 400 € Particulier 25 €/m²
Location Fonds de commerce Joinville-le-Pont (94) 220 m²
à 8 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
4 070 € Pro 43 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 95 m²
à 8 km de Villemomble
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Salon de coiffeur 12e
27 000 € Particulier 730 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 37 m²
à 8 km de Villemomble
leboncoin
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Fonds de commerce 210 m²
40 000 € Pro 190 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 210 m²
à 8 km de Villemomble
SeLoger
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Local commercial 75 m² PARIS
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 8 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Boutique 90 m² PARIS
4 200 € Pro 47 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 8 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 105 m²
1 115 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Aubervilliers (93) 105 m²
à 9 km de Villemomble
SeLoger
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Local commercial 40 m²
3 165 € Pro 79 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 10 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
40 000 € Pro 667 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 10 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 45 m²
2 037 € Pro 45 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
à 10 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m²
4 026 € Pro 84 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 48 m²
à 10 km de Villemomble
SeLoger
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Snack epicerie fine traiteur
19 000 € Particulier 633 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 10 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
75011 PARIS - Boulangerie Patisserie avec laboratoire
1 570 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 150 m²
à 10 km de Villemomble
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 1 pièce 60 m²
4 600 € Pro 77 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 10 km de Villemomble
SeLoger
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Local commercial 34 m²
1 559 € Pro 46 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 34 m²
à 10 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 153 m²
5 400 € Pro 35 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 153 m²
à 10 km de Villemomble
Properstar
Properstar
1 000 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Tremblay-en-France (93) 62 m²
à 10 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35 m²
1 269 € Pro 36 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 10 km de Villemomble
SeLoger
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Location Commerce Paris 75012
2 083 € Pro 32 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 10 km de Villemomble
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 3 pièces 39 m²
44 900 € Pro 1 151 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 39 m²
à 10 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
8 138 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 250 m²
à 11 km de Villemomble
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 214 € Pro 24 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 11 km de Villemomble
SeLoger
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Fonds de commerce 75 m²
69 000 € Pro 920 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 11 km de Villemomble
Orpi
Orpi
Boutique 27 m²
2 278 € Pro 84 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 27 m²
à 11 km de Villemomble
SeLoger
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3 500 € Pro 58 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 11 km de Villemomble
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 20 m² PARIS
950 € Pro 48 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 20 m²
à 11 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
3 079 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 73 m²
à 11 km de Villemomble
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 59 m² Paris
50 000 € Pro 847 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 59 m²
à 11 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 11 km de Villemomble
Century21
Century21
Local commercial
817 € Pro
Location Fonds de commerce Paris (75)
à 11 km de Villemomble
Century21
Century21
Local commercial 88 m²
2 083 € Pro 24 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 88 m²
à 11 km de Villemomble
Century21
Century21
Local commercial 32 m²
2 250 € Pro 70 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 32 m²
à 11 km de Villemomble
Century21
Century21
Local commercial 68 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 68 m²
à 11 km de Villemomble
Century21
Century21
Local commercial 69 m²
1 458 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 69 m²
à 11 km de Villemomble
Century21
Century21
125 000 € Pro
Location Fonds de commerce Paris (75)
à 11 km de Villemomble
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 35 m²
2 160 € Pro 62 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Villemomble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
6 378 € Pro 67 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 95 m²
à 11 km de Villemomble
iad France
iad France
Local commercial 70 m²
2 290 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 11 km de Villemomble
iad France
iad France
Local commercial 75 m²
2 218 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 12 km de Villemomble
SeLoger
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Local commercial 10 m² Paris
674 € Pro 67 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 12 km de Villemomble
leboncoin
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2 000 € Particulier
Location Fonds de commerce Paris (75)
à 12 km de Villemomble
leboncoin
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Loue boutique - 46 m² - 2 pièces - Paris
1 089 € Pro 24 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Villemomble
Gens de confiance
Gens de confiance
Boutique 200 m²
2 100 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 200 m²
à 12 km de Villemomble
SeLoger
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75018 Paris, quartier Damrémont/Grandes Carrieres, épicerie fine/ snacking 30m²
1 300 € Pro 43 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 12 km de Villemomble
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 2 pièces 144 m²
2 750 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 144 m²
à 12 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Boutique 3 pièces 165 m²
2 600 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 165 m²
à 12 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
à 12 km de Villemomble
Properstar
Properstar
Boutique 60 m²
2 062 € Pro 34 €/m²
Location Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 60 m²
à 12 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Local commercial 150 m²
2 150 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Stains (93) 150 m²
à 12 km de Villemomble
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 42 m²
1 263 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Villemomble
bien'ici
bien'ici
30 000 € Particulier 750 €/m²
Location Fonds de commerce Stains (93) 40 m²
à 12 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 9 pièces 104 m²
1 021 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 104 m²
à 12 km de Villemomble
SeLoger
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Boucherie / Rôtiserie 94200 Ivry-sur-Seine
11 152 € Pro 223 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 50 m²
à 12 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 170 m²
à 12 km de Villemomble
SeLoger
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3 190 € Pro 46 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Villemomble
Properstar
Properstar
Boutique 50 m²
2 300 € Pro 46 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 12 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Local commercial 30 m²
2 434 € Pro 81 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 12 km de Villemomble
Properstar
Properstar
Local commercial 55 m²
2 300 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 12 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Boutique 60 m²
2 380 € Pro 40 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 12 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
38 000 € Particulier 211 €/m²
Location Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 3 pièces 180 m²
à 13 km de Villemomble
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 187 m²
2 350 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 3 pièces 187 m²
à 13 km de Villemomble
iad France
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Local commercial 45 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 45 m²
à 13 km de Villemomble
SeLoger
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Commerce coiffure 71 m²
30 000 € Pro 423 €/m²
Location Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 71 m²
à 13 km de Villemomble
leboncoin
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75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 13 km de Villemomble
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 13 km de Villemomble
Properstar
Properstar
Local commercial 24 m²
1 575 € Pro 66 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 24 m²
à 13 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Local commercial 40 m²
2 270 € Pro 57 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 13 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
3 666 € Pro 52 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 13 km de Villemomble
SeLoger
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Local commercial 18 m²
703 € Pro 39 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 18 m²
à 13 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 255 m²
9 875 € Pro 39 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 255 m²
à 13 km de Villemomble
iad France
iad France
50 000 € Particulier 417 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
à 13 km de Villemomble
leboncoin
leboncoin
Local commercial 364 m²
7 584 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93) 364 m²
à 13 km de Villemomble
SeLoger
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Location Pure de fonds de commerce - Paris 6ème -
10 000 € Pro 167 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 14 km de Villemomble
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 1 pièce 120 m²
3 869 € Pro 32 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 14 km de Villemomble
SeLoger
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Local commercial 112 m²
4 385 € Pro 39 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 112 m²
à 14 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Local commercial 175 m²
3 841 € Pro 22 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 175 m²
à 14 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Boutique 385 m²
40 000 € Pro 104 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 385 m²
à 14 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Boutique 53 m²
945 € Pro 18 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 53 m²
à 14 km de Villemomble
SeLoger
SeLoger
Caviste - Épicerie fine 75017 Paris (Quartier des Batignolles)
30 960 € Pro 885 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 14 km de Villemomble
leboncoin
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Local avec Extraction
2 400 € Pro 40 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 14 km de Villemomble
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 49 m²
3 700 € Pro 76 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 49 m²
à 15 km de Villemomble
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Villemomble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 795 habitants (2023)
Santé 364 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 837 équipements BPE

Santé à Villemomble

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 295 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Villemomble

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier, Gagny.

Sécurité à Villemomble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 269 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 212 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 150 (5,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 145 (10,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Villemomble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :123 commerces, 666 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Villemomble

Quels sont les atouts principaux de Villemomble pour un acheteur immobilier ?

Villemomble est une ville prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Elle offre un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels travaillant dans la capitale. La ville dispose de plusieurs espaces verts et de nombreux services de proximité, tels que des commerces, des écoles et des équipements sportifs, contribuant ainsi à sa qualité de vie.

Quel est l'état du marché immobilier à Villemomble ?

Le marché immobilier de Villemomble est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements en centre-ville. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la petite couronne parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Villemomble offre une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements dans des résidences récentes. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villemomble ?

Villemomble bénéficie d'une bonne accessibilité grâce au RER E, facilitant les déplacements vers Paris. La ville dispose également de plusieurs lignes de bus qui desservent efficacement les environs. En termes de services, Villemomble propose une variété de commerces, des écoles de la maternelle au lycée, et des infrastructures de santé, y compris des médecins généralistes et des spécialistes. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et la médiathèque, enrichissent l'offre de loisirs pour les résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Villemomble ?

Villemomble se compose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de l'Horloge est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons de caractère, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec ses commerces et restaurants. Le quartier de la Mairie est également très prisé, notamment pour sa proximité avec les transports en commun et ses écoles de qualité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie unique, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.