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257 locaux commerciaux à louer à Bordeaux (33) Page 5

Local commercial 80 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX
1 426 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 80 m²
à 8 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 78 m² CARBON BLANC
975 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 78 m²
à 9 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 104 m² CARBON BLANC
1 499 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 104 m²
à 9 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 245 m² CARBON BLANC
3 082 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 245 m²
à 9 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 40 m²
556 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Tresses (33) 40 m²
à 9 km de Bordeaux
leboncoin
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Tresses A louer local commercial ou professionnel
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Tresses (33) 70 m²
à 9 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 40 m²
658 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Tresses (33) 40 m²
à 9 km de Bordeaux
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Local commercial 455 m²
7 834 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 455 m²
à 9 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 330 m² VILLENAVE-D'ORNON
3 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 330 m²
à 9 km de Bordeaux
leboncoin
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Locaux commerciaux neufs 72 à 242 m² - Villenave d'Ornon
2 409 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 141 m²
à 9 km de Bordeaux
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
970 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 97 m²
à 9 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 99 m²
4 300 € Pro 43 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 99 m²
à 9 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 85 m²
4 300 € Pro 51 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 85 m²
à 9 km de Bordeaux
leboncoin
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OPPORTUNITÉ COMMERCIALE BELLE VISIBILITÉ DEPUIS LA ROCADE
1 986 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 85 m²
à 9 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 40 m²
1 668 € Pro 42 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 40 m²
à 9 km de Bordeaux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
LOCAL COMMERCIAL 960 m² VILLENAVE-D'ORNON
9 166 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 960 m²
à 9 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 455 m²
7 773 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 455 m²
à 9 km de Bordeaux
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 156 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 73 m²
à 9 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 427 m²
5 618 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 427 m²
à 9 km de Bordeaux
SeLoger
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Bureaux 1 pièce 27 m²
839 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
5 687 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Gradignan (33) 350 m²
à 10 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à LOUER
7 344 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Gradignan (33) 452 m²
à 10 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 688 m²
10 607 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Gradignan (33) 688 m²
à 10 km de Bordeaux
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LOCAL COMMERCIAL 203 m² GRADIGNAN
3 750 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Gradignan (33) 203 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 43 m²
1 000 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Gradignan (33) 43 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 51 m² Gradignan
1 030 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Gradignan (33) 51 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial neuf à louer de 60 m2 hyper centre de Gradignan
1 200 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Gradignan (33) 60 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 33 m²
688 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 33 m²
à 10 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Le Taillan-Médoc - Local de 103 m² avec parkings
1 887 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 103 m²
à 10 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
2 400 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 142 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 170 m²
2 570 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 170 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 257 m²
3 373 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 257 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 340 m² Latresne
4 293 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Latresne (33) 340 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 160 m²
1 325 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Latresne (33) 160 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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A louer locaux commerciaux de 340m² à Latresne
4 294 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Latresne (33) 340 m²
à 10 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial idéalement situé
950 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Carignan-de-Bordeaux (33) 42 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Laboratoire alimentaire à LOUER
20 000 € Pro 57 €/m²/mois
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 350 m²
à 10 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 350 m²
5 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 350 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 344 m²
4 014 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 344 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
10 625 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 968 m²
à 10 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 325 m² - SAINTE-EULALIE (33560)
4 388 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 325 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local commercial 84 m²
1 217 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 84 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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ENTREPOT à LOUER
1 046 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 10 km de Bordeaux
ParuVendu
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Local commercial 210 m²
2 975 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 210 m²
à 10 km de Bordeaux
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Local commercial 93 m²
1 201 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 10 km de Bordeaux
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Local commercial 173 m²
2 983 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 173 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 210 m²
2 975 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 210 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 625 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 210 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local commercial 93 m²
1 201 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 210 m²
2 625 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 210 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 162 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 90 m²
à 10 km de Bordeaux
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À LOUER - Local commercial 93 m² - Pessac - Proximité zone commerciale Bersol - Emplacement stratégi
1 046 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
11 480 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 861 m²
à 10 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local commercial / showroom Pessac
1 046 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 145 m²
270 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local commercial Pessac (33) 145 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 650 m²
6 205 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 650 m²
à 12 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 555 m²
5 486 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 555 m²
à 12 km de Bordeaux
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Local commercial à LOUER
13 196 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 1361 m²
à 12 km de Bordeaux
ParuVendu
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Local commercial à LOUER
1 604 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 195 m²
à 12 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
AMBARÈS-ET-LAGRAVE - LOCAL COMMERCIAL à louer
13 735 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 1521 m²
à 12 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 325 m² AMBARÈS-ET-LAGRAVE
2 991 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 325 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial
1 050 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local commercial Pompignac (33) 76 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial
795 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Fargues-Saint-Hilaire (33) 40 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Local 119 m² Fargues-Saint-Hilaire
1 903 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Fargues-Saint-Hilaire (33) 119 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Local à louer sur Montussan
2 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Montussan (33) 180 m²
à 13 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 435 m² CAMBLANES ET MEYNAC
6 887 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Camblanes-et-Meynac (33) 435 m²
à 14 km de Bordeaux
leboncoin
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Location commerces bure
600 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Camblanes-et-Meynac (33) 30 m²
à 14 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial rénové avec Parking
1 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 40 m²
à 14 km de Bordeaux
leboncoin
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BORDEAUX METROPOLE SAINT MEDARD EN JALLES
1 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 51 m²
à 14 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial 100 m2
1 990 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 100 m²
à 14 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial à louer SAINT-MEDARD-EN-JALLES
1 300 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 60 m²
à 14 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
637 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Local commercial Léognan (33) 25 m²
à 15 km de Bordeaux
leboncoin
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LEOGNAN Local commercial 35 m2
818 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Léognan (33) 35 m²
à 15 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Local 50 m²
1 140 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Léognan (33) 50 m²
à 15 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 46 m²
1 150 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Léognan (33) 46 m²
à 15 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 50 m² Léognan
1 090 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Léognan (33) 50 m²
à 15 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 700 m² MARTILLAC
8 750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Martillac (33) 700 m²
à 15 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 700 m²
10 092 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Martillac (33) 700 m²
à 15 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 700 m²
8 750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Martillac (33) 700 m²
à 15 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 700 m²
10 092 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Martillac (33) 700 m²
à 15 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 90 m²
870 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Martignas-sur-Jalle (33) 90 m²
à 15 km de Bordeaux
LaForêt
LaForêt
Local 86 m² Cambes
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Cambes (33) 86 m²
à 16 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 86 m²
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Cambes (33) 86 m²
à 16 km de Bordeaux
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Cambes (33) 86 m²
à 16 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / professionnel 135 m² - Bail commercial - Disponible 1er septembre
1 050 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 135 m²
à 17 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 150 m²
912 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 150 m²
à 17 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial centre d'arsac 50m²
700 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local commercial Arsac (33) 50 m²
à 18 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 37 m2
500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local commercial Arsac (33) 37 m²
à 18 km de Bordeaux
leboncoin
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Local 133 m² Arsac
1 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Arsac (33) 133 m²
à 18 km de Bordeaux
leboncoin
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CESTAS - LOCAL À LOUER AVEC COUR PRIVATIVE
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Cestas (33) 50 m²
à 18 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Location Local Commercial Cestas
1 035 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Cestas (33) 44 m²
à 18 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial a louer
2 990 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 155 m²
à 18 km de Bordeaux
leboncoin
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1 481 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 93 m²
à 18 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 120 m²
2 100 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 120 m²
à 18 km de Bordeaux
Ouest France
Ouest France
Local 59 m²
1 050 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 59 m²
à 18 km de Bordeaux
Ouest France
Ouest France
Local commercial 150 m²
3 040 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 150 m²
à 18 km de Bordeaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.