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257 locaux commerciaux à louer à Bordeaux (33) Page 6

Local commercial 150 m²
3 040 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 150 m²
à 18 km de Bordeaux
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Local commercial 124 m²
1 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 124 m²
à 18 km de Bordeaux
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Local commercial à louer SAINT JEAN D'ILLAC
7 110 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 475 m²
à 18 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer SAINT JEAN D'ILLAC
3 990 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 266 m²
à 18 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer SAINT JEAN D'ILLAC
10 275 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 685 m²
à 18 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à LOUER
3 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 160 m²
à 18 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Location local commercial
1 100 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 60 m²
à 20 km de Bordeaux
leboncoin
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Local Commercial
1 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 80 m²
à 20 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial avec parking
840 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 1 pièces 40 m²
à 20 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces
615 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Bordeaux
bien'ici
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Local commercial 50 m²
615 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 50 m²
à 20 km de Bordeaux
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Local commercial avec parking
950 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 60 m²
à 20 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 167 m²
1 781 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 167 m²
à 20 km de Bordeaux
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Local 34 m² SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
707 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 34 m²
à 20 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial 179 m²
1 909 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-André-de-Cubzac (33) 179 m²
à 20 km de Bordeaux
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Local commercial / professionnel neuf 32 m² - saint-germain-du-puch
455 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Germain-du-Puch (33) 31 m²
à 20 km de Bordeaux
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Local 100 m² La Brède
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial La Brède (33) 100 m²
à 20 km de Bordeaux
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Local commercial 74 m² La Brède
1 250 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial La Brède (33) 1 pièces 74 m²
à 20 km de Bordeaux
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Local commercial 170 m²
1 900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Margaux-Cantenac (33) 170 m²
à 21 km de Bordeaux
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Local commercial 67 m²
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Margaux-Cantenac (33) 67 m²
à 21 km de Bordeaux
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Local Commercial Creon
1 250 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Créon (33) 100 m²
à 21 km de Bordeaux
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CREON A LOUER LOCAL COMMERCIAL
460 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Créon (33) 46 m²
à 21 km de Bordeaux
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 306 m²
2 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Créon (33) 1 pièces 306 m²
à 21 km de Bordeaux
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Local 86 m² CREON
900 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Créon (33) 86 m²
à 21 km de Bordeaux
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Local commercial 600 m² Virsac
7 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Virsac (33) 600 m²
à 23 km de Bordeaux
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Local commercial 440 m²
5 833 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Virsac (33) 440 m²
à 23 km de Bordeaux
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Local commercial 600 m²
1 350 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local commercial Virsac (33) 600 m²
à 23 km de Bordeaux
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Local commercial 440 m²
6 273 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Virsac (33) 440 m²
à 23 km de Bordeaux
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Local Commercial en pierre
750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Portets (33) 60 m²
à 23 km de Bordeaux
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Local commercial 50 m² Portets
500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Portets (33) 1 pièces 50 m²
à 23 km de Bordeaux
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Local commercial 300 m² Langoiran
600 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local commercial Langoiran (33) 300 m²
à 23 km de Bordeaux
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Local professionnel 32 m² - Commerce, bureau, paramédical - Soussans
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Soussans (33) 1 pièces 32 m²
à 24 km de Bordeaux
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Local commercial 60m2 centre Castelnau de médoc
800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Castelnau-de-Médoc (33) 50 m²
à 24 km de Bordeaux
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Local a louer a marcheprime
795 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local commercial Marcheprime (33) 129 m²
à 27 km de Bordeaux
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Local commercial 600 m²
4 452 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Marcheprime (33) 600 m²
à 27 km de Bordeaux
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Local commercial 54 m²
800 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marcheprime (33) 54 m²
à 27 km de Bordeaux
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Local commercial bureau
450 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local commercial Targon (33) 52 m²
à 28 km de Bordeaux
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Local commercial Le Barp Centre
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Le Barp (33) 61 m²
à 29 km de Bordeaux
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Local commercial 121 m²
1 645 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Le Barp (33) 121 m²
à 29 km de Bordeaux
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Local commercial 100 m²
1 340 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Le Barp (33) 100 m²
à 29 km de Bordeaux
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Local commercial 200 m² LIBOURNE
2 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 200 m²
à 29 km de Bordeaux
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Local commercial 130 m² LIBOURNE
1 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 130 m²
à 29 km de Bordeaux
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LOCAL COMMERCIAL 850 m² LIBOURNE
3 750 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 850 m²
à 29 km de Bordeaux
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Loue local commercial
530 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 1 pièces 35 m²
à 29 km de Bordeaux
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Local commercial 27 m²
600 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 27 m²
à 29 km de Bordeaux
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Local commercial 100 m²
1 600 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 100 m²
à 29 km de Bordeaux
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Local commercial 37 m²
1 200 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 37 m²
à 29 km de Bordeaux
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Bureau 89 m²
1 155 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 89 m²
à 29 km de Bordeaux
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Local commercial hyper centre Libourne
495 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 25 m²
à 29 km de Bordeaux
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à louer - local commercial - rue gambetta, libourne
1 200 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 37 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial à louer Libourne
780 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 48 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
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LIBOURNE DANS LA BASTIDE
1 120 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 3 pièces 100 m²
à 29 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Location Commerce Libourne 33500
2 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 140 m²
à 29 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 750 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 730 m²
à 29 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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Local commercial à louer - Bastide de Libourne
600 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 30 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
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LIBOURNE - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 950 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 190 m²
à 29 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Liboure centre Local 58m2 avec climatisation
1 050 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 58 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
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Libourne, Axe principale
1 150 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 1 pièces 48 m²
à 29 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à louer en plein coeur du centre de Libourne
1 200 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 60 m²
à 29 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
Local commercial 75m² à louer empl N°1 à Libourne
2 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 75 m²
à 29 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 80 m²
à 29 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 87 m²
520 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 1 pièces 87 m²
à 29 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 88 m²
520 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Podensac (33) 3 pièces 88 m²
à 29 km de Bordeaux
SeLoger
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Local commercial/professionnel PODENSAC
1 100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local commercial Podensac (33) 2 pièces 80 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
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Bureaux 71 m²
665 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Podensac (33) 71 m²
à 29 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
Local commercial 71 m² PODENSAC
650 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Podensac (33) 71 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
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3 240 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Les Billaux (33) 224 m²
à 30 km de Bordeaux
Immonot
Immonot
Local commercial
3 500 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local commercial Béguey (33) 370 m²
à 31 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local commercial Béguey (33) 100 m²
à 31 km de Bordeaux
leboncoin
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À louer - Emplacement exceptionnel au coeur de Blaye
1 950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Blaye (33) 160 m²
à 31 km de Bordeaux
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Local commercial
746 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Blaye (33) 65 m²
à 31 km de Bordeaux
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONEL
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Blaye (33) 97 m²
à 31 km de Bordeaux
bien'ici
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Local commercial branne
400 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Branne (33) 25 m²
à 32 km de Bordeaux
leboncoin
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Petit local
270 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Cadillac (33) 15 m²
à 32 km de Bordeaux
leboncoin
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Local commercial à louer - 52 m2 - Cadillac-sur-Garonne
770 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Cadillac (33) 1 pièces 52 m²
à 32 km de Bordeaux
leboncoin
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Saint mariens : local commercial
932 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Mariens (33) 230 m²
à 33 km de Bordeaux
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Locaux commerciaux - A LOUER - 100 m² non divisibles
3 500 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Paul (33) 100 m²
à 33 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
2 020 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 175 m²
à 33 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 40 m² — Audenge (P2A)
560 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 40 m²
à 33 km de Bordeaux
leboncoin
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Commerce Location Audenge 1p 43m² 338€
338 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 1 pièces 43 m²
à 33 km de Bordeaux
leboncoin
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850 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 105 m²
à 33 km de Bordeaux
BureauxLocaux
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1 552 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 266 m²
à 33 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial sur axe principal AUDENGE
942 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 60 m²
à 33 km de Bordeaux
bien'ici
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Local commercial Audenge
1 520 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 160 m²
à 33 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial 198m² Audenge Nord Bassin
1 568 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 198 m²
à 33 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
PROGRAMME NEUF
490 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 84 m²
à 33 km de Bordeaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 170 m²
991 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 170 m²
à 33 km de Bordeaux
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A louer local neuf 265m² Nord Bassin d'Arcachon
2 098 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 265 m²
à 33 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local 195m² à louer dans le Nord Bassin d'Arcachon
1 544 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 195 m²
à 33 km de Bordeaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 133 m²
6 610 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 1133 m²
à 33 km de Bordeaux
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Local commercial eau coeur de saint émilion
1 850 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Émilion (33) 118 m²
à 33 km de Bordeaux
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Local commercial 60 m² SAINT CHRISTOLY DE BLAYE
620 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Christoly-de-Blaye (33) 60 m²
à 34 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
665 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Lanton (33) 1 pièces 30 m²
à 35 km de Bordeaux
Century21
Century21
ST DENIS DE PILE LOCAL A LOUER
393 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Denis-de-Pile (33) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Bordeaux
bien'ici
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Local commercial 300 m² MIOS
1 800 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Mios (33) 1 pièces 300 m²
à 35 km de Bordeaux
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Local commercial 282 m²
3 172 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Biganos (33) 282 m²
à 36 km de Bordeaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.