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Tous les locaux commerciaux à louer à Combs-la-Ville (77) Page 6

Local commercial 72 m² LE PERREUX SUR MARNE
2 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 72 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial en angle sur boulevard très passant
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 45 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Le perreux-sur-marne - pont-de-bry local commercial 31 m² - emplacement visible - faible loyer
1 060 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 47 m²
1 670 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local 220 m²
5 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local 221 m² Le Perreux-sur-Marne
3 950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 221 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 69 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 69 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 172 m²
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 172 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 7 pièces 51 m²
1 220 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 51 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 58 m²
2 960 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 58 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 150 m²
5 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 150 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial à Villejuif
1 720 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 90 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 171 m²
4 857 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 171 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 75 m² Villejuif
2 850 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 75 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 340 m²
8 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 340 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 117 m²
6 200 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 117 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Parking/Garage/Box 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 108 m²
1 898 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 108 m² non divisibles
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 166 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 166 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial à ivry-sur-seine - bail 3/6/9 - restauration possible
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 31 m²
950 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 31 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 214 m²
4 167 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 214 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local 260 m² IVRY SUR SEINE
1 650 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 260 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 225 m²
4 333 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 225 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 462 m²
8 470 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 462 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 142 m²
2 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 142 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 367 m²
8 037 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 367 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 25 m²
950 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 522 m²
7 961 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 522 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 195 m²
2 762 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 195 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 298 m²
7 531 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 298 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 227 m²
3 594 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 227 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 197 m²
3 612 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 197 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 1193 m²
17 895 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 1193 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL - 160 m² QUARTIER IVRY PORT À IVRY s/SEINE (94)
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 160 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 178 m² FERRIERES-EN-BRIE
3 225 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Brie (77) 4 pièces 178 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 836 m²
14 259 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 836 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
SURFACE PROFESSIONNEL 1680 M2 AU SOL 840 M2 TOUTES ACTIVITES
14 259 € Pro
Location Local commercial Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces
à 21 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SURFACE PROFESSIONNEL 1680 M2 AU SOL 840 M2 TOUTES ACTIVITES
14 259 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 836 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
Safti
Safti
BUREAU OU MAGASI N 180 M2
3 225 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Brie (77) 4 pièces 178 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
Safti
Safti
Local commercial 230 m² Champs-sur-Marne
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 230 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 120m2 en angle
2 795 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 120 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 416 m²
9 533 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 416 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 602 m²
13 774 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 602 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 280 m²
6 066 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 280 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 150 m²
3 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 150 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 411 m²
9 267 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 411 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
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Local commercial à louer 70m2
2 500 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Noisiel (77) 78 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial à louer
700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisiel (77) 30 m²
à 21 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Local commercial 17 m²
796 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 17 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 101 m²
2 694 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 101 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 145 m²
6 150 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 145 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 75 m²
3 250 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 75 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 95 m²
2 667 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 95 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 49 m²
2 135 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 49 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 157 m²
2 950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 157 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 4023 m²
36 878 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 4023 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Sous location local commercial Charenton le pont
3 500 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 110 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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local commercial charenton le pont
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 38 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Local commercial 37 m²
1 486 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 37 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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A LOUER -Charenton le pont-70m²
2 400 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Charenton le pont - 187m2
17 895 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 187 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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BOUTIQUE ERP 229 m² PROCHE METRO CHARENTON
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 226 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Local commercial 210 m²
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Champlan (91) 210 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Local commercial 220 m²
3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Champlan (91) 220 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local d'activité 3 pièces 50 m²
845 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saulx-les-Chartreux (91) 3 pièces 50 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
PAP
PAP
Local commercial 100 m²
2 664 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 100 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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2 443 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 53 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Local commercial 18 m²
895 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 18 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Bureaux 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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ANTONY- AXE PASSANT
2 620 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 95 m² ANTONY
1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Location Commerce ANTONY 92160
6 917 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 381 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 72 m² ANTONY
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 73 m²
2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 73 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 15 m² MONTLHERY
626 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 15 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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À Louer - Local Commercial 68m² - Montlhery hyper centre (Hors Métiers de Bouche)
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 1 pièces 68 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial
500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 10 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Location Commerce Montlhery 91310
4 832 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 302 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 136 m²
2 693 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 136 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Location de panneaux publicitaires
4 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 400 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial / artisanal / stockage
2 100 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial La Ville-du-Bois (91) 120 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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15 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Torcy (77) 982 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 83 m² TORCY
3 130 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Torcy (77) 83 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 56 m²
2 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 56 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 50 m²
2 084 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 50 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Local commercial 272 m²
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 272 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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Local 25 m²
670 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 25 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 175 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 42 m²
1 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 42 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Local commercial 87 m² Fontenay-sous-Bois
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 87 m²
à 22 km de Combs-la-Ville
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Combs-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?

Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.